アミティ宝塚の外観
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アミティ宝塚の外観
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アミティ宝塚の外観
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アミティ宝塚のエントランス
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アミティ宝塚のエントランス
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アミティ宝塚のエントランス
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アミティ宝塚のエントランス
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アミティ宝塚のエントランス
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アミティ宝塚のエントランス
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アミティ宝塚のその他
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アミティ宝塚のその他
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アミティ宝塚のその他
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アミティ宝塚のその他
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アミティ宝塚のその他
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アミティ宝塚のその他
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アミティ宝塚のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,537円 |
| 平均坪単価 | ＠6,979円 |
| 平均m²単価 | ＠2,111円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：104件 20.72m²：8件 24.08m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：89件 ワンルーム：19件 1R：13件 |
アミティ宝塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩12分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面3丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
70戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミティ宝塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アミティ宝塚の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・阪急線・JR線と交通機関のアクセスは抜群。徒歩６分圏内。 ・主要都市の大阪・梅田までは３０分程、新大阪まで乗り換え不要乗車４０分弱、西宮北口まで１５分。 ・電車の混雑状況は、阪急線・JR線共々満員はほぼない。 ・比較的街頭が多く、夜道も怖くない。変出者はめったにいない。(あくまで個人的主観) ・阪急百貨店は基より、宝塚駅周面には大型家具店やファストファッションの店舗がある。 ・大阪空港までのバスが出ている。 ・時折、新宿行きの夜行バスも出ている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街であるとともに、歌劇場があるため観光客も比較的多く観光地としても栄えている。 ・阪急百貨店で欲しいモノが比較的揃う。梅田や大阪、神戸まで行かなくてもお中元等の引き出物が、宝塚で手に入る。 ・歌劇場があるため、町並みは綺麗。 ・武庫川が流れており、ランニングや散歩が出来る歩道がある。 ・車があれば、近隣の伊丹や西宮・三田へのアクセスが容易。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・学生マンションであるが、セキュリティはかなり万全。 ・ゴミ出しも曜日によって指定はあるが、基本的にゴミ出し時間内であればゴミ出し可能。家の中でゴミを溜めずにすむ。 ・平日は毎日管理人さんが清掃しているため、綺麗で清潔である。 ・駐車場・駐輪場も完備され、申請次第で住民は誰でも使用可能。 ・エレベーターは無いが、オートロック。 ・防音ではないが、比較的音漏れがしない。壁が厚い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・契約によっては冷蔵庫・洗濯機・電子レンジがついてくる。 ・比較的、どこの部屋も広い。細長い。奥行きがあるため大きく・広く感じる。 ・日当たりが良い場所が多い。朝は朝日、夕方は夕日が差し込むため冬でも比較的温かい。 ・天井は高い方。また、壁も厚いため音漏れしにくい。 ・ベランダあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・阪急百貨店、最寄りのスーパーには近い。６分圏内にある。 ・物価は高いが良いものがそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・教育機関は比較的充実している。電車で通えば、尚範囲が広がる。 ・宝塚病院はバスに乗れば安易に行ける。診療所は多い。 |
2024年7月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 町がおしゃれで治安がいい。生活用品の買い物も容易。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 昼間はよく日が入るし、ベランダで干せるため洗濯物の乾きも早い。備え付けのクローゼットと、室内天井に収納棚がついている。クローゼットは1メートル半ほどの幅でハンガーが掛けられ、上部と下部に棚がついている。それぞれ入れるものを変えて収納も可能。天井の棚は椅子やベッドの上に立ってやっと届く高さのため、衣替えなどたまにしか取り出さないものを入れるのに重宝。浴室は汚れや古さを感じない綺麗な状態。換気扇がついているのでカビの心配も少ない。隣の部屋の騒音などはほとんど聞こえない。壁に何かぶつかったりすれば別だが、部屋の中にいる分には大声など聞こえてきたことはない。 |
|---|---|---|---|
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 宝塚駅はJR、阪急共に主要駅(西宮北口、大阪梅田駅)へ一本で行けるため交通の便はとても良い。始点駅でもあるため時間を見て向かえば立って乗ることはほぼ無い。商業施設はターゲットの年齢層が高めなのか若者向けの店は少ないが、生活するにあたって不便はない。コンビニ、薬局、スーパーが何店舗かあるため助かる。最近はタリーズコーヒーが新しく開いて、気軽に入れるカフェがあるのがありがたい。夜道は明るいとは言えないが、慣れてしまえば住宅街の中で危険だと感じたことはない。夜中に歩いてるのは学生くらい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 宝塚駅
ひかるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚駅とJR宝塚駅が隣接しており、阪急宝塚駅の場合快速の始発駅、終点駅で、JR宝塚駅も快速は必ず止まる。また宝塚駅からは甲子園や空港までのバスが出ており、大変便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品、本屋、スーパーなど、基本的に生活必需品は全て簡単に揃えることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 阪急百貨店があるため、少しお高めのGODIVAやシャトレーゼなど、グルメは大体揃っている。美味しいインド料理やオムライス、イタリアンも食べられる場所がある。パンネルなどもあり、住民は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多いが田舎ではなく、落ち着いて便利な暮らしがしたい方にはとても良い。公園も学校も問題なくあるし、御年寄が多い街なのでバリアフリーになっているところが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく良い。宝塚駅周辺はお上品な街なので治安の悪い話は全く聞かない。皆落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会ではないのでそこまで物価は高くない。土地は場所によるが、コスパは悪くない。 |
2023年11月 宝塚駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で、宝塚歌劇を思わせる広々とした駅！ 電車の出発音も「すみれの花」や「鉄腕アトム」で宝塚に因んだ音楽が流れて素敵。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急と直結しているのでちょっとした買い出しも可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少なめ。あるとしても少し歩いて魚民くらい。 お洒落なお店はちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので非常に住みやすい雰囲気の駅。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安はすごく良い。繁華街などもないので、夜でも静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高いが、街並みが綺麗なので仕方がない。 |
2020年1月 宝塚駅
【メリット】 JR宝塚駅が近いというメリットがある。
近くにコンビニが沢山ある。
大……
2018年9月 宝塚駅
【メリット】 高級住宅街が近く、学校区も悪くないので、比較的治安が良く、繁華街は神戸や大阪まで出なければ……
アミティ宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 24.08 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市川面の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
