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レオパレスインペリアルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 亀井町 > 逆瀬川駅 > レオパレスインペリアル

賃貸

レオパレスインペリアル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1173
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レオパレスインペリアルの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 91件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,362円
平均坪単価 ＠9,520円
平均m²単価 ＠2,880円
上位専有面積 20.28m²：91件
上位間取り 1K：91件

レオパレスインペリアルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩16分
    阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『逆瀬川駅』　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市亀井町8-68 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    宝塚市立末成小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立高司中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスインペリアルの【賃貸】物件情報

レオパレスインペリアル 108
レオパレスインペリアル 108
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスインペリアル 115
レオパレスインペリアル 115
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスインペリアル 206
レオパレスインペリアル 206
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスインペリアル 201
レオパレスインペリアル 201
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスインペリアルの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 大阪・神戸まで約1時間程で乗り換えは1回という利便性は良い。徒歩5分程で万代逆瀬川店やダイエー小林店という大きなスーパーやローソン宝塚市役所前店があり便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で治安はよい。街並は近くに末広中央公園という大きな公園があり一人・家族連れ・カップルで気軽に行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 入退室は個別のレオパレスカードでないと一切入室できないことやドアホンに人が映るようになっているので、セキュリティー面は充実している。駐車場は十分スペースがあり、掃除も業者が割とこまめにしている印象がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南西向きで好天時はほぼ一日中日が当たるのが大きなメリット。風呂・トイレ・寝室など建設しまだ10年以内で清潔感があり新しい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一番近いのは万代逆瀬川店、徒歩5分程。また、神戸屋や木曽路も併設されている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分程で宝塚市役所があり、行政サービスは充実している。夏には末広中央講公園で宝塚サマーフェスタがある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 逆瀬川駅

しゅとうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸や梅田、西宮北口といった都会に近いため利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアピアというショッピングモールがあるため、買い物施設はかなり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても充実している。駅付近の焼き鳥屋さんはどれもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し歩けば、末広中央公園という大きな公園があります。
治安
5 		メリット 治安はかなり良い方。夜に一人で歩いていても問題ないぐらい安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にショッピングモールがあるため、利便性はかなり高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年2月 逆瀬川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 狭い駅周辺ながらいろいろとお店があり、生活のためには便利だと思います。大阪梅田にも神戸三宮……

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（残り205文字）

2021年11月 逆瀬川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急電鉄今津線逆瀬川駅が最寄りの駅で。
駅横に大きなビルが２つありスーパー、家電……

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（残り173文字）

2019年8月 宝塚南口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宝塚南口駅を下車して僅か４００ｍ程の場所に、手塚治虫記念館があります。こちらの手塚治虫記念……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスインペリアルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28

…残り86件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市亀井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■逆瀬川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    新井文化

    新井文化の外観
    住所 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目5番4号
    交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新井文化
    新井文化     		5.2万円
    (-円)    		 無 無 29.16m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    パルティール

    パルティールの外観
    住所 兵庫県宝塚市福井町24番6号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩9分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルティール
    パルティール     		5.1万円
    (-円)    		 無 100,000円 25.8m² ワンルーム 2階 南
    パルティール
    新着
    パルティール     		5.1万円
    (-円)    		 無 150,000円 21m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    レオパレスアクティIII

    レオパレスアクティIIIの外観
    住所 兵庫県宝塚市小林3丁目9番3号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩10分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアクティIII 104
    新着
    レオパレスアクティIII 104     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスアクティIII
    新着
    レオパレスアクティIII     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    グローバル小林

    グローバル小林の外観
    住所 兵庫県宝塚市小林3丁目10番10号
    交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローバル小林1
    グローバル小林1     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 38.88m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスRAFFINATOI

    レオパレスRAFFINATOIの外観
    住所 兵庫県宝塚市末成町18番13号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩16分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲＡＦＦＩＮＡＴＯＩ 105
    レオパレスＲＡＦＦＩＮＡＴＯＩ 105     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 54,000円 19.87m² 1K 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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