カリフォルニアドリームの外観
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カリフォルニアドリームのその他：その他
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カリフォルニアドリームのその他：その他
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カリフォルニアドリームのその他：その他
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カリフォルニアドリームのその他：セキュリティ
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カリフォルニアドリームのその他：展望
カリフォルニアドリームの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩12分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市中野町22-40 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
宝塚市立良元小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カリフォルニアドリームの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 仁川駅
あきおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西主要駅の梅田、三宮まで30分以内で着けるため通勤に非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にローソン、ファミマ、22時半まで営業のコープ、徒歩5分以内にダイソー、マツキヨもあり生活必需品の買い物に便利。内科や歯医者、小児科も充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大阪王将、ラーメン屋、焼き鳥屋、カフェ、スイーツ店、和菓子屋、ベーグル屋、などがある。値段はリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宝塚市側の小学校、中学校は山手の落ち着いた場所にある。 競馬場の公園が広くてきれい。小さい子供がいる家庭には有難い。 通学路圏内に公文や学研、そろばん教室、学習塾、その他習い事も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などはなく落ち着いており治安はよい。駅近くに交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく、静かで住みやすい。 治安もよいので、物価や家賃は相応だと感じる。 |
2023年8月 逆瀬川駅
lklさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスロータリーやタクシー乗り場も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アピアと呼ばれる商業施設があり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もそれなりにある。個人経営の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪急沿線なので治安が良い。静かなので暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。静かな環境で暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな環境と、利便性を考えるならかなり良い。 |
2023年5月 仁川駅
kogさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、神戸へのアクセスも良いし（30分ほど） バスの発着、タクシーも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコープあり、駅歩五分以内にドラッグストアと百均あり。 医療施設あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にビゴの店という、有名なパン屋さんがある。駅前のサンドイッチ専門店も人気。 「しぇからしか」というラーメン屋はリピーターが多い隠れた本場の味の名店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宝塚としては子育てにも力を入れてる。駅はベビーカー利用もしやすくエレベーターがついている。仁川など自然があり子供が遊んでいるのを見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、繁華街は無いので夜でも酔っ払いなどはいない。駅前は明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この利便性だと、十分に納得できる。物価もそこまで高くはないと思います |
2020年2月 逆瀬川駅
【メリット】 駅のすぐそばには大きな商業施設が隣接しており、スーパー、薬局、本屋に飲食店にお土産物屋さん……
カリフォルニアドリームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市中野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仁川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～26㎡｜23.85㎡ | 38,142円｜5,371円/坪 |
| 2階～2階 | 20～26㎡｜23.78㎡ | 38,210円｜5,397円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～26㎡｜24.08㎡ | 38,080円｜5,309円/坪 |
| 東向き | 20～26㎡｜25.14㎡ | 38,571円｜5,123円/坪 |
| 西向き | 20～26㎡｜22.8㎡ | 38,133円｜5,622円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
