ジュネス売布の外観
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ジュネス売布の外観
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ジュネス売布の外観
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ジュネス売布の外観
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ジュネス売布の外観
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ジュネス売布の外観
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ジュネス売布のエントランス
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ジュネス売布のエントランス
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ジュネス売布のエントランス
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ジュネス売布のその他：その他
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ジュネス売布のその他：その他
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ジュネス売布のその他：その他
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ジュネス売布のその他：その他共有部分
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ジュネス売布のその他：その他共有部分
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ジュネス売布のその他：その他共有部分
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ジュネス売布のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,774円 |
| 平均坪単価 | ＠6,762円 |
| 平均m²単価 | ＠2,046円 |
| 上位専有面積 | 22m²：53件 20m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
ジュネス売布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩7分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布東の町8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
宝塚市立売布小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス売布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス売布の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住宅街なのでとても静か。 駅から近い。女性でも歩いて2〜3分の範囲。駅にコープがあるので買い物もついでにできる。 JR中山寺も徒歩で行ける距離で、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが一軒家や、マンションなどの住宅街で静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでセキュリティーも安心。 ポストの下に大家さんがゴミ箱を設置してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりが良い。 鉄筋コンクリート造なので隣や上の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最寄りの売布神社駅にコープ、500m先にダイエーがあり買い物には困らない。また、コンビニやドラッグストアも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園がある。 内科、耳鼻科、皮膚科、小児科、薬局など病院がたくさんある。 駅のところに市役所の出張所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中山観音駅
こうくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田まで約30分ほどで行くことができる。 都心まで近いわりに環境が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は個人開業医が多くて便利である。 またコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人で営業されている小さな飲食店が複数ある。 徒歩１０分程度で美味しいたこ焼き屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住環境が良く、近隣に公園がある。 緑が多く街並みがきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く、夜間に女性が一人で歩いていても全く心配がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪都心まで３０分にもかかわらず住環境が非常に良い。 家賃相場も近隣と比べて高くなくコストパフォーマンスに優れている。 |
2023年12月 中山寺駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中山寺駅は、兵庫県宝塚市にあるJR西日本福知山線の駅です。快速、区間快速、丹波路快速、普通が停まります。 大阪方面始発は4時55分、終電は23時44分、三田方面始発は5時56分、終電は0時34分です。また中山寺駅から大阪駅 まで約30分です。1日の乗降客数は約7859人で、駅の南北にはバスのロータリーがあり、阪急バスと伊丹市営バスが 停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、ダイエー宝塚中山店、業務スーパー、ホームセンターのコーナン、家電量販店のジョーシン、コンビニの セブンイレブンなどがあります。また公共施設は、中筋会館、宝塚市まいたに人権文化センターなどがあります。 医療施設は、呼吸器内科、消化器内科、内科、小児科などの医院やクリニックがあります。また書店や古書店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンレストラン、ステーキ屋、スターバックスコーヒー、ラーメン屋、カフェ、ファミレスのガスト、 かっぱ寿司、丸亀製麵、日本料理店、とんかつ屋、お好み焼き屋、牛丼にすき家、モスバーガー,蕎麦屋、グリル、唐揚げ屋などあらゆる飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、宝塚ＣＯＣＯＲＯ保育園、小規模保育園月と星、やまぼうし保育園などがあります。学校は、 宝塚市立安倉北小学校 、宝塚市立長尾中学校、大阪芸術大学短期大学部などがあります。また公園は山本西児童遊園、 荒牧第二公園があります。そして駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビー ベッドが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 宝塚周辺は犯罪発生率は比較的少なく、駅周辺も静かで落ち着いた雰囲気です。酔っ払いを見かけることもなく安心 して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中山寺駅周辺の家賃相場は、2DKで5万円、2LDKで6.5万円と概ね妥当な価格で、大阪駅まで近く買い物施設はや飲食店も 多く、治安もいいので住みやすいと言えます。 |
2022年7月 中山寺駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、そこはとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが出入口それぞれに1軒ずつあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側に美味しい洋食屋さんがあることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 規模が大きな中学校がひとつすぐ近くにあることです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に居酒屋などは全く無いので治安はとてもいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よく自然と都会が融合しているので住みやすいところです。 |
2021年10月 中山寺駅
【メリット】 昔は何にもなかったけど、現在は駅北側にバス停やタクシー乗り場がある新しいロータリーができ、……
ジュネス売布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市売布東の町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22㎡｜21.52㎡ | 44,040円｜6,775円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22㎡｜21.88㎡ | 45,277円｜6,846円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜21.78㎡ | 45,263円｜6,877円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 43,500円｜6,537円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 45,000円｜6,762円/坪 |
| 西向き | 20～22㎡｜21.37㎡ | 44,724円｜6,931円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
