ジュネス売布の外観
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ジュネス売布の外観
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ジュネス売布の外観
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ジュネス売布の外観
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ジュネス売布の外観
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ジュネス売布の外観
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ジュネス売布のエントランス
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ジュネス売布のエントランス
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ジュネス売布のエントランス
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ジュネス売布のその他：その他
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ジュネス売布のその他：その他
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ジュネス売布のその他：その他
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ジュネス売布のその他：その他共有部分
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ジュネス売布のその他：その他共有部分
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ジュネス売布のその他：その他共有部分
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ジュネス売布のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,774円 |
| 平均坪単価 | ＠6,762円 |
| 平均m²単価 | ＠2,046円 |
| 上位専有面積 | 22m²：53件 20m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
ジュネス売布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩7分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布東の町8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
宝塚市立売布小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス売布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス売布の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
住宅街なのでとても静か。 駅から近い。女性でも歩いて2〜3分の範囲。駅にコープがあるので買い物もついでにできる。 JR中山寺も徒歩で行ける距離で、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが一軒家や、マンションなどの住宅街で静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでセキュリティーも安心。 ポストの下に大家さんがゴミ箱を設置してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりが良い。 鉄筋コンクリート造なので隣や上の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最寄りの売布神社駅にコープ、500m先にダイエーがあり買い物には困らない。また、コンビニやドラッグストアも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園がある。 内科、耳鼻科、皮膚科、小児科、薬局など病院がたくさんある。 駅のところに市役所の出張所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 売布神社駅
maisaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪行きと宝塚行きが別れている 大阪行は平地 宝塚行きは緩いカーブと階段併設 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープあり ミニ映画館あり 美容室も近くにあり 池田泉州銀行2階にあり ATMは1階にあり エレベーターあり 3階には駐車場あり 化粧品屋 薬局あり いろいろ開業医居る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早く閉まりそうだが 割烹 食堂のようなお店等 ランチは良いし 割烹は夜もやっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園 公立小学校等もあり また私立の雲雀丘学園 幼稚園などはスクールバス来るし 環境は良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はとても良いと思う 明るいし道はまあまあ 広いし 運転も楽だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外なので 住みやすく 静かで また あまり土地の値段も高くないと思うし 賃貸も あまり高くないと思う |
2023年11月 中山寺駅
なかはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通だけでなく快速も停車するので、便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、いくつかのコンビニやスーパーもあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニやかっぱ寿司などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園か保育園かがあったと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代がおおく住宅街なので不審者はいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務スーパーがあるので安く買い物できる |
2022年10月 中山寺駅
こうくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する。 みどりの窓口が比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側にコーナン等の商業施設がある。 北側には内科や歯科医院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南側に飲食店がある。 少し足を延ばせばファミリーレストランやスターバックス等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側・南側共にバス停がある。 徒歩５分圏内に公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番は無いが、特に治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR大阪駅まで20分少々。 その割には家賃が安く住環境が良い。 |
2018年9月 売布神社駅
【メリット】 ◆アクセス状況
梅田まで乗り換えなしで約35分で着く。
三ノ宮まで乗り……
ジュネス売布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市売布東の町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22㎡｜21.52㎡ | 44,040円｜6,775円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22㎡｜21.88㎡ | 45,277円｜6,846円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜21.78㎡ | 45,263円｜6,877円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 43,500円｜6,537円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 45,000円｜6,762円/坪 |
| 西向き | 20～22㎡｜21.37㎡ | 44,724円｜6,931円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
