フレンド仁川の外観
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フレンド仁川の外観
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フレンド仁川の外観
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フレンド仁川の外観
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フレンド仁川の外観
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フレンド仁川の外観
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フレンド仁川の外観
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フレンド仁川の外観
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フレンド仁川の外観
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フレンド仁川のその他
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フレンド仁川のその他
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フレンド仁川のその他
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フレンド仁川のその他
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フレンド仁川のその他
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フレンド仁川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,481円 |
| 平均坪単価 | ＠6,497円 |
| 平均m²単価 | ＠1,965円 |
| 上位専有面積 | 26.69m²：8件 24m²：6件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：10件 1DK：4件 |
フレンド仁川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩3分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立仁川小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレンド仁川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 甲東園駅
カイトウキングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても静かで、少し歩けば、スーパー、八百屋、カフェや居酒屋がある。地域が暖かく、公園に行けば誰かしら話しかけてくれて、すぐ仲良くなれる。 関学も近いので、学食や芝生で遊ぶこともでき、子育て広場もある。 自転車さえあれば、隣の門戸厄神も阪神競馬場は、すぐ行ける。 西北まで15分もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、小児科は駅すぐそばにある。 近くに、カーシェアが沢山あって、借りたい時にすぐ借りれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 可愛いカフェも何店かある。 新鮮な八百屋さんもあって、重宝する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は、近くに何個かあるし、抽選ではあるが、どこかしら入れると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が沢山いるので、治安は割と良いと思う。交番も駅の割と近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西北まですぐ出れるし、とても静かで住みやすい。 子連れで住むには、とても良いと思う。マンションの駐車場周りと安い。 |
2021年12月 甲東園駅
チョコさん
1件投稿【メリット】 駅のすぐそばにスーパやコンビニもあり帰宅時に買い物しやすい。
各駅停車の駅だが、……
2020年3月 甲東園駅
【メリット】 駅前には大丸ピーコックや図書館、マクドナルド、居酒屋など。時間を問わず、明るくて人通りもも……
2017年10月 仁川駅
【メリット】 大阪と神戸の真ん中にあり、どちらへも40分ほどで行ける便利さ。駅周辺にはスーパーから病院ま……
フレンド仁川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.69 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北 | 26.69 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 26.69 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北 | 26.69 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市仁川高台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～26.69㎡｜24.11㎡ | 49,692円｜6,866円/坪 |
| 2階～2階 | 15～30㎡｜23.29㎡ | 47,357円｜7,052円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 50,000円｜6,887円/坪 |
| 東向き | 15～30㎡｜21.85㎡ | 48,888円｜7,697円/坪 |
| 西向き | 20～30㎡｜25.18㎡ | 49,888円｜6,573円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～26.69㎡｜24.75㎡ | 47,600円｜6,644円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
