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ジャルダン宝塚弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 宮の町 > 清荒神駅 > ジャルダン宝塚弐番館

賃貸

ジャルダン宝塚弐番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1975
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ジャルダン宝塚弐番館の外観
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  • ジャルダン宝塚弐番館の外観
  • ジャルダン宝塚弐番館の外観：外観です
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  • ジャルダン宝塚弐番館のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,282円
平均坪単価 ＠6,898円
平均m²単価 ＠2,087円
上位専有面積 17.28m²：22件 20.55m²：15件 20m²：14件
上位間取り ワンルーム：51件 1R：19件 1K：8件

ジャルダン宝塚弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分
    阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩12分
    JR福知山線／宝塚駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『清荒神駅』　阪急宝塚本線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市宮の町15-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    宝塚市立宝塚小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立御殿山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジャルダン宝塚弐番館の【賃貸】物件情報

ジャルダン宝塚弐番館
ジャルダン宝塚弐番館
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
ジャルダン宝塚弐番館
ジャルダン宝塚弐番館
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ジャルダン宝塚弐番館 305
ジャルダン宝塚弐番館 305

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
ジャルダン宝塚弐番館
ジャルダン宝塚弐番館
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ジャルダン宝塚弐番館の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット コンビニが近い。ニトリが近い。駅まで徒歩6分程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 警察署が近い為、治安は良いと思います。幹線道路添いなので、歩いている人が少ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 幹線道路側からは入り口が見えないので、防犯には良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 良くも悪くも普通の1ルームです。それ以上でもなくそれ以下でもありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ファーストフード系の飲食店とコンビニは徒歩範囲内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 裏手側は静観な住宅街になっています。病院はなんとか徒歩で行ける範囲にはあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 宝塚駅

いえいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小林一三が創設した歌劇団といつもともに、阪急宝塚駅。JR宝塚駅と国道176号線を挟み込むように建てられ、アクセスは抜群です。宝塚歌劇団が100周年を迎えた現在では、歌劇の中のワンシーンを捉えた銅像が正面に建てられています。歴史と由緒ある花のみち、武庫川の雄大なせせらぎに魅せられて、いい街だなと感じさせます。
生活利便施設の充実
4 		メリット SORIOと呼ばれるショッピング施設があります。最近一年もたたない間に無印良品が入り、ストリートピアノがありと盛り上がり、非常に利便性が上がっています。
飲食店の充実
4 		メリット 宝塚歌劇団の方も訪れるカフェが近くにあります。その名も、グリーンベリーズ。コンビニもカフェもレストランも多いので飲食店で困ったことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が周りに多いのが宝塚の特徴です。阪急沿線にはあの有名な関西学院大学もあり、また阪急宝塚線に乗れば阪大に着きます。暮らしの観点でいえばアクセスがよく、また子育ての観点でも電車も車も通りやすくありながら、さほど事故が多いわけでもないのがいいところです。
治安
5 		メリット 治安はかなりいい方です。大阪で見るような空気の悪さも人の悪さもめったにありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット さほど高くないところが宝塚に家を建てる時のメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・509文字）

2022年9月 宝塚駅

Mcさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと阪急が隣接されているので、乗り換えが楽にできます。エレベーターやエスカレーターも併設されているので、ベビーカーや車椅子の方も便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さい阪急百貨店があります。また周りに宝塚劇場があるので、色々お店があります。飲食店もチラホラあります。
飲食店の充実
3 		メリット カフェや喫茶店があります。チェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 百貨店で子ども服売り場があります。スロープもちらほらあり、エレベーターもあるので助かります。
治安
3 		メリット 交番があるので安心感はあります。清潔感はあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りは住宅よりお店の方が多いので、色々住みやすいかなとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2021年11月 宝塚南口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅下にローソン100があり、食料品・日用品が安く手に入ります。隣の宝塚駅には手ごろなお店が……

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（残り491文字）

2021年11月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず駅構内が綺麗でトイレも清掃されており、人も多いのですがその分駅の大きさも確保されており……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジャルダン宝塚弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 北 20
2025年5月 3階 ワンルーム 北 17.28
2025年5月 3階 ワンルーム ー 18
2024年10月 2階 ワンルーム 南 18
2024年10月 3階 ワンルーム ー 18

…残り73件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市宮の町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 49 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    坂本ハイツ

    坂本ハイツの外観
    住所 兵庫県宝塚市旭町1丁目13番17号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    坂本ハイツ 201
    坂本ハイツ 201     		4.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 29.16m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    宝塚マナーハウス

    宝塚マナーハウスの外観
    住所 兵庫県宝塚市武庫川町3番7号
    交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宝塚マナーハウス
    宝塚マナーハウス     		5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 16.5m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ハイツベガ

    住所 兵庫県宝塚市清荒神1丁目5番1号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩2分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 366
  • 賃貸

    メゾン希

    メゾン希の外観
    住所 兵庫県宝塚市清荒神3丁目3番16号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩3分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン希
    メゾン希     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    吉田マンション

    吉田マンションの外観
    住所 兵庫県宝塚市南口2丁目
    交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田マンション 201
    吉田マンション 201     		4.5万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 42.12m² 2K 2階 南東
    吉田マンション
    新着
    吉田マンション     		4.5万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 38m² 2K 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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