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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 加古川市 > 米田町平津 > 宝殿駅 > オープス曽爾

賃貸

オープス曽爾

アクセス数： 395

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

オープス曽爾の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	37,900円
平均坪単価	＠4,867円
平均m²単価	＠1,472円
上位専有面積	25.68m²：10件
上位間取り	1DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オープス曽爾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／宝殿駅徒歩1分
利用可能路線
『宝殿駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県加古川市米田町平津456 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1970年1月
総戸数
小学校区域
加古川市立川西小学校
中学校区域
加古川市立神吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オープス曽爾の【賃貸】物件情報

オープス曽爾 201

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 25.68m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月宝殿駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くには飲食店や、学習塾、本屋などがあり高校も沢山あります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにTSUTAYAなどがありとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	チャンポン屋や、ケーキ屋、ローソンなどがあります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	橋を渡れば高校があります。学校は充実しています
治安	5	メリット	駅近くの事件はあまり聞いた事がありません、
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は安いと思います。不動産屋も近くにあり、良いです、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年8月宝殿駅

くろさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まぁまぁ田舎の駅ですが、駅南に美味しい大判焼きのお店があります。北側は歯科や内科、産婦人科に心療内科等、病院が多い印象です。隣に加古川駅もあり、一駅で新快速の停車駅に行けるので、割と便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さなお店、ケーキ屋やカレー、焼き鳥屋さん、居酒屋等チラホラあります。少し歩きますが、2号線沿いにはスーパーマーケットやホームセンター、美容院等あります。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩きますが、食パン専門店があります。モスバーガーや回転寿司も近くにあるし、数年前にリニューアルオープンしたマックスバリュ店内にはフレッシュジュース屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	メリットはあまり浮かばないですが、治安は悪くないかと。西松屋があるのと、駅南に小児科あります。
治安	3	メリット	交番は米田にありますが、少し遠いです。治安はそんなに悪くないし、閑静な住宅街が多い印象です。たまに夏場は中高生が公園で花火してたり。街灯も普通かと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいと思います。家賃は駅近でも４～５万とかでありますし、月極駐車場、駅から５分内で安いところ4000円でありました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年5月宝殿駅

なおちゅチョコさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸三ノ宮までのアクセスが便利。また、姫路までも近い！
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにAEONなどがあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ニコニコカレーという安くて美味しい飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てに援助される事がある等事がメリット。
治安	4	メリット	夜も静かなところで、住むには困らない所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、隣の加古川駅前前に比べるとお手頃

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2021年11月宝殿駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】みどりの窓口はありませんが、隣の加古川駅にはあるのでそこまで不便ではない。普通電車のみです……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オープス曽爾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1DK	南	25.68
2024年8月	2階	1DK	南	25.68
2024年2月	2階	1DK	南	25.68
2021年11月	2階	1DK	東	25.68
2017年6月	2階	1DK	東	25.68
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝加古川市米田町平津の賃料相場青線＝加古川市の賃料相場宝殿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■加古川市米田町平津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝殿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

宝殿駅前ヤングパレス

住所	兵庫県高砂市神爪1丁目11番12号
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道・山陽本線宝殿駅徒歩3分	3.7万円 (4,000円)	50,000円	50,000円	25.71m²	ワンルーム	1階	-
	宝殿駅前ヤングパレス	3.7万円 (4,000円)	50,000円	50,000円	27.11m²	ワンルーム	1階	東
	宝殿駅前ヤングパレス 105	3.7万円 (4,000円)	50,000円	50,000円	25m²	ワンルーム	1階	南東
全件を表示する

賃貸

プラムハイツ

住所	兵庫県高砂市神爪1丁目11-5番5
交通	JR山陽本線宝殿駅徒歩4分
築年数	1985年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	204

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラムハイツ	5万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	55.6m²	2DK	3階	東
	プラムハイツ 301	5万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	54m²	2DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

フリーデン

住所	兵庫県高砂市伊保東1丁目13番16号
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フリーデン　II棟 103	5万円 (4,000円)	無	50,000円	52.03m²	3DK	1階	南
	フリーデン　II棟 202	5.1万円 (4,000円)	無	51,000円	52.03m²	3DK	2階	南
	フリーデンII棟 202	5.1万円 (4,000円)	無	51,000円	52.03m²	3DK	1階	南
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賃貸

アドバンス２１

住所	兵庫県高砂市神爪2丁目4番10号
交通	JR山陽本線宝殿駅徒歩4分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	661

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アドバンス21 1A	4.8万円 (-円)	無	無	48.87m²	3DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

レオネクストフォルティッシモ

住所	兵庫県高砂市米田町米田55番2号
交通	JR山陽本線宝殿駅徒歩9分
築年数	2009年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストフォルティッシモ 102	4.2万円 (5,000円)	無	42,000円	23.61m²	1K	1階	-
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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