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D-スクウェア加古川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

D-スクウェア加古川

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1126
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 178件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 39,275円
平均坪単価 ＠4,773円
平均m²単価 ＠1,444円
上位専有面積 20.52m²：56件 32.76m²：54件 20.41m²：37件
上位間取り 1DK：85件 1K：50件 ワンルーム：33件

D-スクウェア加古川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／東加古川駅 徒歩12分
    JR山陽本線／加古川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東加古川駅』　JR山陽本線　
    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    49戸

  • 小学校区域

    加古川市立氷丘南小学校

  • 中学校区域

    加古川市立氷丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D-スクウェア加古川の【賃貸】物件情報

D−スクウェア加古川 401
D−スクウェア加古川 401
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.41m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
D-スクウェア加古川 301
D-スクウェア加古川 301
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.41m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
D-スクウェア加古川
D-スクウェア加古川
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.76m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
Ｄ−スクウェア加古川 411
Ｄ−スクウェア加古川 411
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.76m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.76m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

D-スクウェア加古川の口コミ・評判

2023年8月

なっさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR加古川駅から徒歩10分ぐらいの距離のため駅が利用しやすい。

デメリット（1件）

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2022年8月 加古川駅

hamさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 加古川駅は、新快速で一駅で、両隣の西明石駅、姫路駅より新幹線に乗れます。
新快速が止まるので、神戸・大阪方面へも行きやすく、便利です。
また、駅の南北にタクシー乗り場もあり、加古川コミュニティバスや、神姫バスにも乗ることができるため、駅から市内へ出かけるにも、困りません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結してスーパーがあるので、お仕事終わりの方も利用しやすいです。
調剤薬局や、ドラッグストア、病院などもあるので、駅周りで用事が済むのも便利だと思います。
また、駅前のヤマトヤシキには、カフェ、パン屋さん、図書館や書店もあります。子供を遊ばせる施設もあり、子育て世代の方も利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や、駅近くにはリーズナブルな居酒屋や、ランチができる飲食店もあり、街の繁華街とまでは行きませんが、友達や仕事仲間で集まるにはとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前のヤマトヤシキに、子育てプラザがあり、未就学児からそこへ行って遊ばせることができるのは嬉しいです。
また、駅近くのニッケパークタウンにも、子供の遊べる施設があるので、家族で出かけるのに重宝しています。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、困ったことが起きたときにかけ込めるのはありがたいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット トカイナカと謳っているだけあって、都会ほど物価や家賃も高くないので、住みやすいです。
また、田舎の良さである、のどかな部分も兼ね備えているので、子育ては本当にしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・464文字）

2022年7月 加古川駅

たろやんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速停車駅なので通勤通学に便利です。どちらかも新快速利用して三ノ宮まで約30分、姫路には約10分で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でスーパーマルハチがあり遅くまで開いてるので仕事帰りに買い物できて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結でドトールやニシカワパン、餃子の王将などあります。近くにミスタードーナツがあるので、甘い物が食べたい時は買って帰ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーター、エスカレーター共にあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べるとお落ち着いた地域で家賃も高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2021年10月 加古川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速も止まるので通学通勤に便利。
駅にはコンビニやスーパー、その他色々お店が充……

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（残り133文字）

2021年8月 加古川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・新快速がとまる
・神戸や大阪などの首都圏に乗り換えなしで行くことができる

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-スクウェア加古川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南 20.41
2025年5月 4階 1DK 南 32.65
2025年5月 2階 1DK 南 32.65
2025年4月 3階 1DK 東 32.76
2025年4月 4階 1DK 東 32.76

…残り173件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市加古川町溝之口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 93 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス加古川第10

    レオパレス加古川第10の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口5番2号
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩13分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス加古川第10 104
    新着
    レオパレス加古川第10 104     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 18.02m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    寿荘

    寿荘の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口138番4号
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩13分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寿荘 9
    新着
    寿荘 9     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 34.94m² 2K 1階 南
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    加古川ヤングハイツ

    加古川ヤングハイツの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町美乃利136番2号
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加古川ヤングハイツ
    加古川ヤングハイツ     		4.8万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 57.59m² 3DK 2階 東
    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分
    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分     		4.8万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 57.59m² 3DK 1階 東
    加古川ヤングハイツ
    加古川ヤングハイツ     		4.9万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 62.03m² 3DK 2階 東
    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分
    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分     		4.9万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 62.03m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスサンフォーレ

    レオパレスサンフォーレの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町美乃利479番
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩18分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 31
    アクセス数 905
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンフォーレ 109
    レオパレスサンフォーレ 109     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    加古川ヤングパレス

    加古川ヤングパレスの外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口115番7号
    交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩9分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加古川ヤングパレス
    加古川ヤングパレス     		3.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 25.11m² 1DK 1階 南
    加古川ヤングパレス
    加古川ヤングパレス     		3.4万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 25.11m² 1DK 3階 南
    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩10分
    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩10分     		3.4万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 20m² 1DK 3階 南
    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩10分
    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩10分     		3.4万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 25.19m² 1DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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