アイディーコート豊島園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
アイディーコート豊島園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武豊島線／豊島園駅 徒歩4分
西武池袋線／練馬駅 徒歩14分
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利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区早宮3丁目58-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
早宮小学校
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中学校区域
開進第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アイディーコート豊島園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アイディーコート豊島園の【賃貸】物件情報
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アイディーコート豊島園の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線、西武池袋線の豊島園駅の駅近物件。駅前にスーパー銭湯、大型映画館、そしてとしまえんあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街で落ち着いた雰囲気。川沿いの桜並木が良い散歩コースに。 公園も点在している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで宅配ボックスもあり不便は感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は高級品ではないですが、気持ちよく生活できています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | チェーン居酒屋等はそれなりにあり。地元常連客向けの飲みスポットとうもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は診療所も多く、総合病院もそう遠くに場所に2けんあります |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【豊島園駅に対する口コミ】・昨年、閉園してしまったが「としまえん遊園地」が駅の目の前にある （建設中だが、次は「スタジオツアー東京」施設に近い駅となる） ・駅の目の前に映画館がある ・都心からそんなに離れていないのに、映画館は混雑が少なく穴場 |
|---|---|---|---|
2019年5月
ごごすけさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 小さな飲食店やコンビニはそこそこあるので、不便ではない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 豊島園駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西武池袋線、豊島園駅。都営地下鉄大江戸線に接続しており、六本木方面へのアクセスはスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武線駅前に、ファミリーマート、大江戸線駅前にセブンイレブン、まいばすけっとなどがある。体験型施設ハリーポッターがある他、ユナイテッドシネマがある。庭の湯など、 リラクゼーション施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 西武線駅前に、ドトールがある他、小さな街中華屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | としまえん跡地に、練馬城址公園として、駅前に緑地として存在する。 近くの学校は、武蔵大学、日本美術学校、練馬区立南町小学校、向山小学校、開進第二小学校など。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は閑散としているが、ホームはハリーポッター仕様となっていてモダンでおしゃれなイメージ。照明もあり、夜も安心して帰宅ができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道路沿いには、一軒家よりもファミリー向けのマンションが多いが、通りから離れると、戸建てと小さなアパートがある。家賃相場は、一人暮らしなら、月6万ほどからお部屋が借りられる。割とリーズナブル。 |
2024年4月 練馬駅
zeetoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、西武有楽町線、豊島線、都営大江戸線と複数路線利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに西友とライフの大型のスーパーがあり、UNIQLOやKALDI、スターバックスもあるので充実していた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 濃菜麺が有名で、それ以外にもファミレスや居酒屋などのチェーン店も充実していた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園が駅近くにいくつかあり、子供を外で遊ばせてあげられる環境はあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 個人的に、普段の生活において治安が悪いと感じたことはそこまでない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所にもよるが、23区内であれば標準な家賃だと思う。 |
2024年2月 練馬駅
ヌボさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線も通っており西武池袋線も通っていて、池袋と新宿に行きやすく、また緑も多くて住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また、駅前にはユニクロがあり、さらに西友、ライフもあり、買い物には困りません。 その上、スターバックスもあって中々に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはとんかつ和光やお寿司、蕎麦屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てについては環境的にはいいかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件は起きているイメージはありません。治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前は高いです。さほど綺麗てわけではないですが許容範囲ですかね。 |
2020年5月 練馬駅
【メリット】 大江戸線がすいています。
朝も夜もそんなに混まないです。駅はとても便利で治安がよ……
アイディーコート豊島園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区早宮ランキング(31物件中) |
豊島園駅ランキング(78物件中) |
アイディーコート豊島園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年10月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 |
アイディーコート豊島園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.44㎡ | 10.83㎡ | 5,056万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 15,912円 220円 |
15,360円 213円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート豊島園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区早宮の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アイディーコート豊島園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 80.65 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート豊島園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区早宮の賃料相場
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■練馬区の賃料相場
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■練馬駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
