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ラドデルリオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラドデルリオ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 762
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,937円
平均坪単価 ＠4,042円
平均m²単価 ＠1,223円
上位専有面積 69.65m²：31件 65m²：10件 60m²：5件
上位間取り 3LDK：48件

ラドデルリオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市北本町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラドデルリオの【賃貸】物件情報

ラド・デル・リオ
ラド・デル・リオ
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
69.65m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラドデルリオの口コミ・評判

2025年5月

マーケッさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からすぐにイオン伊丹店があるので買い物には困りません
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 回りに住宅もあるので安全な場所ですよね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティはしっかりとしていますので安心出来ますよ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は家族でも住めるぐらいの広さはありますよ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大きいイオンがあるので遊び場には困りません
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校も中学校もあるので子育てにはちょうどいいです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 新伊丹駅

サンゴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪急電車の塚口駅まで2駅で行けます。じかんも5分もかからないので、近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前すぐにコンビニエンスストアがあるので、急な買い物にも安心です。後は、近々駅前にスーパーもオープンする予定なので、日用品などの買い物も便利になると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にカフェ、和菓子店があります。又、徒歩5分圏内にも、有名なバーガーチェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には、公園が多くあり、花等が多くて自然が豊富です。駅の中もスロープが設置されているので、安心して利用できます。
治安
4 		メリット 駅前の主要な通りには、街灯が多く設置されているので安心です。徒歩5分以内に交番もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に住宅街なので、静かな環境で生活しやすいと思います。主要な駅にも行きやすい駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2023年6月 新伊丹駅

すさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最終の駅なので聞き逃したり、寝ていても大丈夫。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにショッピングモールがあったりして利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット イオンがあるので色々な飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンがあるので買い物には不自由しない。
治安
5 		メリット これと言った治安問題は無いので安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにショッピングモールがあるので全然あり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年1月 新伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに公園があり子供達が多く集まる。また、駅前には薔薇の咲く小さなガーデンがあり、明るい雰……

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（残り192文字）

2019年6月 新伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東側にコープがあるので、毎日の食材などはそろえることができる。駅周辺の梅ノ木エリアは伊……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラドデルリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3LDK 東 69.65
2025年5月 4階 3LDK 東 69.65
2025年4月 4階 3LDK 東 69.65
2025年4月 2階 3LDK 東 65
2025年4月 4階 3LDK 東 69.65

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市北本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60～69.65㎡｜66.55㎡ 79,250円｜3,945円/坪
3階～3階 60～69.65㎡｜67.68㎡ 79,416円｜3,887円/坪
4階～4階 60～69.65㎡｜68.45㎡ 81,416円｜3,938円/坪
5階～5階 60～69.7㎡｜68.05㎡ 79,000円｜3,851円/坪
6階～6階 60～69.65㎡｜67.26㎡ 80,333円｜3,960円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 60～69.7㎡｜67.58㎡ 79,937円｜3,919円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーフラット伊丹

    住所 兵庫県伊丹市北本町3丁目108番
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩14分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1051
  • 賃貸

    アムール

    アムールの外観
    住所 兵庫県伊丹市北本町3丁目8番
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建 地下3階
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分 7.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 54.12m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    カマール・サリ

    住所 兵庫県伊丹市北河原1丁目3番10号
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426
  • 賃貸

    パル宮ノ下

    パル宮ノ下の外観
    住所 兵庫県伊丹市北本町2丁目165番
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩13分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パル宮ノ下 パル宮ノ下 7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50.4m² 2DK 1階 西
    パル宮ノ下 パル宮ノ下 7.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50.4m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    ボナール伊丹

    ボナール伊丹の外観
    住所 兵庫県伊丹市北河原2丁目6番21号
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2263
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール伊丹 0403 ボナール伊丹 0403 9.4万円
    (4,000円)    		 30,000円 150,000円 56m² 2LDK 4階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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