ストーク梅ノ木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 152,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,801円 |
| 平均m²単価 | ＠1,150円 |
| 上位専有面積 | 193.4m²：1件 83m²：1件 |
| 上位間取り | 6LDK：1件 3LDK：1件 |
ストーク梅ノ木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩5分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市梅ノ木6丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立南小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストーク梅ノ木の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲野駅に対する口コミ】つかしんにとても近いから便利な気がする。他のところと全然変わらないと思う気がする。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【稲野駅に対する口コミ】近くに花屋さんとケーキ屋さんがあるのでいい。普通にそこら辺の住民ばかりなので治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲野駅に対する口コミ】ケーキ屋さんがあったり銀行もあったりする。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【稲野駅に対する口コミ】梅田にも行きやすいのでベッドタウンとしていいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 伊丹駅
もうちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと阪急どちらも使えるし駅前からバス路線も沢山出ていて交通便利。駅すぐにイオンモールもあるし、買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールや、関西スーパーがあり、くら寿司などの飲食店もあって過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急伊丹駅までの商店街に居酒屋やタリーズなどあってバラエティに富んでます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー化していて乗り降りしやすい。保育園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラの設置が多いので安心出来る。駅から離れたら静かな住宅街が多い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大阪にも神戸にも出やすいし家賃も高すぎずコスパは良い。 |
2024年1月 稲野駅
もいもいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街にある小さな駅なので、治安は悪くないです、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩すぐのところに大型ショッピングモールつかしんがあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のケーキ屋さんレジェールさん、お値段もお手ごろで美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | つかしんの近くに保育園あります。 つかしん内に室内公園あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街にある小さな駅なので、変な人がたむろすることも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリですから何ともいえませんが、色んな施設もありますし住みやすさは高いと思います。 |
2024年1月 伊丹駅
Siriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪行きには15分おきに電車が来るので、良い。快速でも止まるから良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングイオンモールが近くにあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリーとセブンイレブンがあるから良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多機能トイレがあるため、オムツ替えは行いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので、事件が起きたらすぐに警察が対処してくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに阪急伊丹駅もあるので、両方使えるので良い |
2023年5月 稲野駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線の駅になります。便利な塚口駅までは、一応は徒歩圏内20分弱 電車の間隔は10〜15分以内。 単線の割に間隔は狭くいつもすいているため座れたなかった事は1度もない。JR猪名寺まで徒歩圏内のため乗り継ぎができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと、つかしんがある。内科外科も近くにある。夜は駅にたこ焼き屋さんがトラックで来てること多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほぼない。ケーキ屋居酒屋があるくらい。インドの方が作ってるカレー屋はナンが美味しく昼はナン食べ放題（かなり大きくお代わりしたことがない）味も美味しく結構有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 伊丹なのか、尼崎なのかと言う感じの場所。つかしんは尼崎市。隣の自転車公園は伊丹市。どちらかの市になるかで子育ての環境は変わると思います。大型施設のつかしんがあり便利。内科、外科が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの市にしても治安は良い感じで落ち着いている。街頭が少しあるが暗め少し進むと街頭は皆無かも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに特にコンビニもないので、それほど高くないと思う。阪急JR徒歩圏内で、梅田三宮も通える。 |
ストーク梅ノ木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 83 | |||||||
| 2013年10月 | 1階 | 6LDK | 南 | 193.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市梅ノ木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 193.4～193.4㎡｜193.4㎡ | 200,000円｜3,419円/坪 |
| 2階～2階 | 83～83㎡｜83㎡ | 105,000円｜4,182円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83～193.4㎡｜138.19㎡ | 152,500円｜3,801円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
