サンビレッジ昆陽の森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,809円 |
| 平均坪単価 | ＠3,784円 |
| 平均m²単価 | ＠1,145円 |
| 上位専有面積 | 65.36m²：14件 67.42m²：13件 64.8m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 3DK：1件 |
サンビレッジ昆陽の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 バス10分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市野間北5丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
伊丹市立昆陽里小学校
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中学校区域
伊丹市立松崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジ昆陽の森の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【塚口駅に対する口コミ】主要駅までのアクセスがよく、買い物の利便性が高い。家賃は比較的安くて、部屋もきれいだと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【塚口駅に対する口コミ】駅前に住民票の受け取りなど様々な証明書サービスが利用できる。市役所に行かなくて良い。 スーパーが多い。お年寄りが多く、穏やかな駅。 親切な人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【塚口駅に対する口コミ】とても充実しており、ご飯を食べるところには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【塚口駅に対する口コミ】子育てをしたことがないが、スーパーが多いのはよい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 塚口駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸へは阪急神戸線で乗り換えなしで20分以内。JR塚口駅も徒歩圏内な為、事故などで運休の際も別路線への切り替えが可能。またバスターミナルもあり阪神線、JR神戸線へのアクセスも良好。 伊丹空港、関西空港へはそれぞれ二駅隣の阪急伊丹駅、阪急西宮北口駅から市バス、空港バスが運行されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはダイエー、ソコラ（イオン）、イカリ、生協など多くのスーパーが並びそれぞれ異なる特徴がある為使い分けが可能。 100均も3店舗、ドラッグストアもココナラファインとイオンの2店舗あり生活必需品も徒歩圏内。 内科4院以上、皮膚科2院以上、その他眼科耳鼻咽喉科も開院しており、総合病院である尼崎医療センターも市バスで15分以内と健康面での安心も大きい。 総合フィットネスクラブや24時間ジム、小規模ではあるが昔から親しまれている映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェはチェーン店3店舗、駅近に個人経営3店舗以上。うち1つは昔ながらの喫茶店。 ハンバーガーやカレーなどCoCo壱やマクド等チェーンもありながら、遠方からわざわざ食べに来たいと人気のシチュー•カレー専門店、ピザハンバーガー専門店もある。 居酒屋は数多くあり飲み会の場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は一般的な校区の範囲であり、私学の高校も駅から徒歩圏内にある。 駅構内はスロープや、エレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署、消防署が駅近くにあり駅前の通りは巡回中のパトカーの姿をよく見かける。出動時のメイン道路になっている為サイレン含めてよく存在を認識できる為安心感がある。 街灯も多く遅くまで営業している飲食店やコンビニがある為終電付近でも人通りは比較的ある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身世帯で駅から徒歩10分以内だと6-8万円台。築年数や広さによって差があり。 駅周辺の住み心地に比べると家賃は相応か、もしくはコスパがいいかと感じる。 |
2023年12月 塚口駅
キムチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色んなところにすぐ行けるし、簡単でわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店が沢山あって、とても便利で使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドとか他にもお店が沢山あって使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校あってその学校がきれいで良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は塾帰りの子が多いからそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色々な駅にすぐ行けるからすごく便利で使いやすい。 |
2023年9月 塚口駅
ふゆきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、特急なども多いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや買い物ができる場所があるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが大きく、トイレが混むことがない |
| 治安 |
5 |
メリット | ひったくりや痴漢などはなく、安心して乗れる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに沢山お店があり、駅もあるので住みやすいと思う |
2023年5月 塚口駅
おんにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急が止まるので、通勤ラッシュの時間は本数も多い。伊丹行の支線も出ていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に新しくできた商業施設にパン屋さんやドラッグストアが入っていてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や美味しいイタリアンのお店がたくさんあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には保育園がいくつかあり、比較的入りやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北側の改札は出ると色んなお店やイカリスーパーなどがあり、比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないが、大阪にも神戸にもアクセスしやすく便利。 |
サンビレッジ昆陽の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.36 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.36 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.36 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.36 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市野間北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
