エスリード芝浦ベイサイドの外観
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エスリード芝浦ベイサイドの外観：外観・土地
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エスリード芝浦ベイサイドのエントランス：エントランス
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エスリード芝浦ベイサイドのその他：その他
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エスリード芝浦ベイサイドのその他：その他共有部分
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エスリード芝浦ベイサイドのその他：セキュリティ
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エスリード芝浦ベイサイドのその他：ランドマーク
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エスリード芝浦ベイサイドのその他：景色
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エスリード芝浦ベイサイドのその他：部屋画像_その他
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エスリード芝浦ベイサイドの周辺：【その他】msb Tamachi(ムスブ田町)まで1217ｍ
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エスリード芝浦ベイサイドの室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 236件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
エスリード芝浦ベイサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩10分
JR山手線／田町駅 徒歩15分
都営浅草線／三田駅 徒歩19分
東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩20分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芝浦小学校
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中学校区域
港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エスリード芝浦ベイサイドの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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エスリード芝浦ベイサイドの【賃貸】物件情報
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エスリード芝浦ベイサイドの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設：田町駅と品川駅のちょうど中間にあり、田町駅にはライフというスーパーあり。交番もあり安心。田町も品川もどちらもタクシーだとワンメーターで行ける。港区限定のちいバスというコミニュテーバス（小さい）走っており、100円で行けます。小さい子や親子連れ、お年寄りにも結構利用者がいる。 マンションすぐ近くに徒歩圏内でセブンイレブンあり。また、ピーコックストアも夜遅くまで開店しておりビジネスマンにはありがたい存在。近くにはオンワードという会社もあり、社員食堂が利用できるとのこと。レインボーブリッヂがすぐにみえるという最高のロケーション。お台場もすぐそこです。 オリンピックの時は、ストレスなくアクセスできるのが強み。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 東京の一等地である港区なのでどこへでもアクセスできるのが一番の魅力。品川駅から東京駅まではJRで10分もかからない。朝のラッシュ時電車は乗ったことがないので不明。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 環状線がすぐ目の前を走っているので、ほぼ夜でも明るく人の流れはあり、街灯もあるため不安はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・街並の良さは、まさに閑静な住宅街。 上記したが、徒歩圏内にスーパーもあり家族連れにはありがたいのでは？芝浦ふ頭にいけば工場など騒音をだす地域であるが、夜はあまり気にならない。 ・周辺環境としては、上記のとおり幹線道路があるため昼夜問わず車の音はある。虫の発生はほとんど見かけたことはない。 ・商業・公共施設の充実度 車をもっていなくても生活しやすいと思う。港区コミュニティーバスを利用すれば田町駅のライフというスーパーで買い出しができまたそれに乗って帰れるから。 田町駅には飲食街や近くに大きな病院もありそこだけで十分生活していける場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 港区というだけあって外装は高級感ただよう雰囲気。知り合いをつれてきても恥ずかしくない。セキュリティーも万全で管理人もいるよう。Wロック、駐輪場やEVなど共有部には監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中古物件だが内装はきれい。空調や照明も問題なし。部屋も十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 上記したが、コンビニはすぐ目の前にある。スーパーも田町駅に１軒、マンション近くに１軒。自転車でも徒歩でもすぐに行ける範囲。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や病院もあり、図書館もある。家族連れには理想的な場所ではないか。 |
2022年9月
mashさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は車通りは多いものの、人通りは少なく、閑静といえば閑静。コンビニが近く、スーパーはpeacockが24時間利用できる点はとても便利。すぐにレインボーブリッジが見えるところまで歩いていける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは特に問題ないです。宅配ボックスもあります。 |
|---|---|---|---|
2021年7月
3nityさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | フジテレビお台場ビルが見える。アプローチは坂が無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 東京湾が見える。市内中心部に自転車で近くにあります。 近くにレンタル自転車もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観とエントランスのデザインがとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高です。２メートル以上と思います。システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦/ シャワー付洗面化粧台 /オートバス/ 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン/ 通風良好 / 全居室フローリング / 宅配ボックスがあり / 駐輪場があり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 二つコンビニに近い（セブンイレブンとファミリーマート）。徒歩１０分でハナマサがあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特にない。学校・保育園・幼稚園までの距離・診療所・病院が車で十分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 田町駅
Zoe0205さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部で主要駅なのでアクセスは非常にいい。駅も広く、バス停、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパー、商業施設、産婦人科兼小児科も直結しており、非常に便利である。駅を出てたら公園もいくつかある。飲食店、カフェも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に一通りの種類の飲食店があるので困らない。少し歩くと有名なケーキ屋さんとパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校などたくさんある。駅直結の商業施設に授乳室などあるので困らない。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子どもも多い街で、夜に出ても街灯も充分あるので暗くなく、危なくない。駅前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすく、物価も安いスーパーがあったり港区にしては相場は安い。 |
2022年6月 田町駅
ふりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特段汚いことはなく、 特急も止まりますし、 東京駅も近い事で、 どこへ行くにも特段不満を抱くことはありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、スーパー、複数飲食店、数多くのコンビニが駅前に揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、カレー、チェーン店など、 十分に揃っているかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が悪いこともなく、 安心できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もありますし、十分良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所なりの、利便性と治安の良さを確保していると思います |
2022年5月 田町駅
きつねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草、銀座、目黒、山手線沿い駅に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小型のスーパーは至る所にあるので、日常の買い物は困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やラーメン屋などが多く、一人暮らしの飲食は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい公園が点在していますし、芝公園もあるので、自然は割と多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街でもあるので、渋谷や新宿のような環境は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 港区に住みたい方は、他の地域に比べてコスパは良いと思います。 |
2022年2月 田町駅
【メリット】 交通のアクセスは最高です。六本木も目黒もちかいですし、高速もすぐのれます。銀座や大手町も３……
エスリード芝浦ベイサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区海岸ランキング(31物件中) |
芝浦ふ頭駅ランキング(45物件中) |
エスリード芝浦ベイサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年7月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年10月 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年10月 | 2019年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2018年8月 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2018年6月 | 2018年10月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2016年8月 | 2016年8月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 29 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2016年4月 | 2016年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 31 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 32 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 33 | 2015年6月 | 2015年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 35 | 2015年2月 | 2015年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 36 | 2014年12月 | 2015年3月 | 11階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 37 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 39 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 43 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 44 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 45 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 46 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 8階 | 42.97㎡ | 6.14㎡ | 3,640万円 | ＠283万円 | ＠86万円 | 11,123円 256円 |
4,478円 103円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード芝浦ベイサイドの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区海岸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
エスリード芝浦ベイサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.84 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.84 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 54.68 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.84 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 25.84 | |||||||
…残り231件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード芝浦ベイサイドの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■田町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
