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ブランズ東雲を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ブランズ東雲

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 20954
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ブランズ東雲の外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
  • ブランズ東雲の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • ブランズ東雲のエントランス：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
  • ブランズ東雲のその他：管理人さんがいると、お困りごとがあっても安心です。
  • ブランズ東雲のその他：解放的な空間となっております。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:144件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:9件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約430万円/坪 賃料:約12897円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.60％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

ブランズ東雲の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩9分
    東京メトロ有楽町線／辰巳駅 徒歩11分
    東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東雲駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東雲1丁目6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東雲小学校

  • 中学校区域

    深川第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イオン東雲店」約200m ●「東雲保育園」約230m ●「昭和大学附属豊洲病院」約1050m ●「豊洲出張所」約1050m　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ブランズ東雲の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

ブランズ東雲
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 ブランズ東雲
ブランズ東雲

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月30日

価格
9,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
448.9万円
専有面積
72.02m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブランズ東雲の【賃貸】物件情報

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ブランズ東雲の口コミ・評判

2021年8月

Justinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅はりんかい線の東雲駅で徒歩8分(650ｍ)。
JR埼京線と直通運転しているので品川、新宿方面にも乗り換えなしで行ける。


有楽町駅の辰巳駅と豊洲駅までには両方とも徒歩で12分前後(1ｋｍ)。
電車に乗れば銀座一丁目駅まで6～8分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 24時間営業のイオンまで徒歩3分(250ｍ)で行けるのでとても便利。

15分歩けばららぽーと豊洲と有明ガーデンにも行けるのでほとんどの買い物はここで完結できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット この物件のオートロックは2重で基本的なセキュリティは良い。

管理会社は東急コミュニティーで昼間は管理人さんが夜間は警備員が常駐している。

10台のシェアサイクルを運用している。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 複層ガラスと防音性が良いサッシを採用しているので晴海道理沿いのマンションであるにもかかわらず
窓を閉めれば意外と静かです。


施工会社はフジタで竣工当時(2012年)に流行ったスペックは全て取り入れているので
ここ最近の新築と比べても10年の差はほとんど感じなさせない物件だと思います。


内装、外装ともに
買い物・飲食店充実度 5 メリット 半径1.5ｋｍ以内にイオン、ららぽーと豊洲、有明ガーデンの大型ショッピングモールが
揃ういるので普段の買い物と食事に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校の学区は東雲小学校。

クリニックはイオン2階に集まっているので困らない。

豊洲駅に行けば区民センター(豊洲シビックセンター)がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

まさらたうんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダのシンクが以外に便利。子供が小さい時はプール、今はガーデニングをたのしんます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2012年11月

taarさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京方面への通勤時に混雑しない。人身事故等も少なく、電車が遅れることも少ない。東京の主要な場所へ行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近所に24時間営業のイオンがあり、その中には病院があり利用しやすい。コンビニも多い。近隣に大きな公園があり、子供たちとスポーツしたりできて健康的な生活が遅れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 昼間は管理人さんが常駐しており、夜は警備員さんが常駐している。管理人さんが共用部分の掃除等をしてくれ、きれいに保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓が大きき、南向きで日当たりもよく、風通しも良い。スラブ等も厚く、上下左右の音が気にならない。風呂も最新式でつめたくない床等使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に24時間営業のイオンがあり、その中には病院があり利用しやすい。自転車でららぽーとやお台場へも簡単に行けるので利便性が高い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校や中学校が近い場所にあり、通学もガードレール付きの大きな歩道があるので、安全性が高い。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 豊洲駅

青猫さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線とゆりかもめの二線使える。都心までのアクセス良好。空港へもバスが出ているため、一本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 豊洲ベイサイドクロスに外へ出なくても直接行ける。エスカレーターで地上まで出られる出口が複数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 豊洲ベイサイドクロスに直結しているため、飲食店の利用はしやすい。その他にも近辺に飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道路幅が広い。スーパーの数が多い。ビバホームがあるため、生活必需品の買い物がしやすい。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれい。交番がある。特に治安は問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット お金があれば生活はしやすい。利便性は非常に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2023年4月 豊洲駅

れおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いつもとても綺麗に掃除されているし
駅員さんの対応がとても優しくていいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 家が近いのでとても便利に利用することが出来てきます
飲食店の充実
5 		メリット 自販機が多くあるのでとても便利でいいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが多くベビーカーなどが安心して利用することが出来ています
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。ゴミも落ちていなくて綺麗なので
コストパフォーマンス
5 		メリット いつも永田町まで安く乗っているのでいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年7月 東雲駅

riroroさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大きい路線に接続している路線だけどそれほど混雑しない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩いたところにものすごく大きいイオンがあって、買えないものはない。
飲食店の充実
2 		メリット イオンにフードコートがあったり、ゆで太郎がすぐ近くにあったりするので、質を問わなければ24時間食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の前にロータリーがあって目の前まで車で行けるので、大人が二人いればかなり使いやすい。
治安
3 		メリット 豊洲側はタワマンがたくさん並んでいて深夜でも明るく、安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 豊洲にすぐ行けるし、タワマン以外をちゃんと探せば絶妙に安い家賃の部屋がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2020年4月 辰巳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 辰巳駅改札口を出て左に行き地上に出ると、辰巳の森海浜公園があり、ドラマ｢HERO｣のオープ……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランズ東雲の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区東雲ランキング

位
(26物件中)

東雲駅ランキング

位
(33物件中)
辰巳駅の偏差値ランキング / 豊洲駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,488万円

推定相場坪単価430万円/坪

推定相場㎡単価130万円/㎡

想定賃料　　27.0　～　29.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,252円～13,542円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.60％
価格帯別判定 i

ブランズ東雲の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,199 ～ 10,437万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,725 ～ 10,199万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,251 ～ 9,725万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,776 ～ 9,251万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,302 ～ 8,776万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 104位 / 1,210物件中
江東区東雲 11位 / 23物件中
東雲駅 13位 / 30物件中
辰巳駅 9位 / 31物件中
豊洲駅 41位 / 115物件中

坪賃料ランキング

江東区 166位 / 831物件中
江東区東雲 7位 / 22物件中
東雲駅 8位 / 29物件中
辰巳駅 6位 / 28物件中
豊洲駅 31位 / 94物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：9,399～9,881万円

※中央値：9,640万円

予測坪単価：437万円/坪

予測㎡単価：133万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年5カ月)

江東区ランキング

位
(448物件中)

江東区東雲ランキング

位
(16物件中)

東雲駅ランキング

位
(21物件中)
辰巳駅の騰落率ランキング / 豊洲駅の騰落率ランキング

ブランズ東雲の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年2月）		 2階 南
3階 南
6階 南
6階 南
6階 東 /西 /北
7階 南
8階 南
9階 南
12階 南
15階 南
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ブランズ東雲の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 15階 3LDK 南 ー ー
2 2025年5月 2025年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年5月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2025年4月 販売中 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
5 2025年4月 2025年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2025年3月 2025年3月 9階 2LDK 南 ー ー
7 2025年2月 2025年4月 10階 2LDK 東 ー ー
8 2024年11月 2024年12月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
9 2024年11月 2025年4月 5階 3SLDK 北西 角部屋 ー
10 2024年10月 2025年1月 7階 3LDK 南 ー ー
11 2024年9月 2024年11月 5階 3SLDK 北西 角部屋 ー
12 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2024年7月 2024年9月 7階 2SLDK 南 ー ー
14 2024年6月 2024年9月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2023年10月 2023年10月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2023年6月 2023年10月 14階 2LDK 南 ー ー
17 2023年4月 2023年6月 15階 3LDK 南 ー ー
18 2023年4月 2023年6月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2023年3月 2023年9月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
20 2023年1月 2023年7月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2022年9月 2022年11月 11階 2LDK 南 ー ー
22 2022年6月 2022年7月 7階 2LDK 南 ー ー
23 2022年3月 2022年4月 11階 2LDK 南 ー ー
24 2021年12月 2022年2月 3階 4LDK 南 ー ー
25 2021年3月 2021年4月 4階 3LDK 北東 角部屋 ー
26 2021年1月 2021年2月 10階 2LDK 北西 角部屋 ー
27 2021年1月 2021年1月 13階 3LDK 南 ー ー
28 2021年1月 2021年2月 4階 3LDK 北東 角部屋 ー
29 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2020年6月 2020年6月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
31 2020年2月 2020年3月 13階 2LDK 西 ー ー
32 2020年1月 2020年3月 12階 2SLDK 西 角部屋 ー
33 2019年12月 2020年2月 14階 3LDK 南 ー ー
34 2019年12月 2020年3月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2019年11月 2019年11月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
36 2019年11月 2020年2月 13階 2SLDK 西 角部屋 ー
37 2019年11月 2019年11月 9階 2LDK 南 ー ー
38 2019年10月 2019年11月 14階 3LDK 東 角部屋 ー
39 2019年9月 2019年10月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
40 2019年7月 2020年3月 13階 2LDK 北東 角部屋 ー
41 2019年7月 2019年7月 9階 2LDK 南 ー ー
42 2019年7月 2020年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
43 2019年7月 2019年9月 13階 2SLDK 西 角部屋 ー
44 2019年7月 2019年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
45 2019年5月 2020年1月 9階 2LDK 南 ー ー
46 2019年3月 2019年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
47 2018年11月 2019年1月 3階 3LDK 南 ー ー
48 2018年9月 2019年1月 8階 3LDK 南 ー ー
49 2018年9月 2018年9月 15階 3LDK 南 ー ー
50 2018年8月 2018年8月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
51 2018年8月 2018年9月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
52 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 南 ー ー
53 2017年11月 2017年11月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
54 2017年8月 2017年9月 4階 3LDK 南 ー ー
55 2017年6月 2017年6月 9階 2SLDK 南 ー ー
56 2017年5月 2017年5月 4階 3LDK 南 ー ー
57 2017年5月 2017年5月 12階 2LDK 南 ー ー
58 2017年4月 2017年6月 9階 2SLDK 南 ー ー
59 2017年4月 2017年8月 7階 2LDK 南 ー ー
60 2017年4月 2017年10月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
61 2017年1月 2017年2月 7階 2LDK 南 ー ー
62 2017年1月 2017年4月 9階 2SLDK 南 ー ー
63 2016年11月 2016年11月 7階 2LDK 南 ー ー
64 2016年8月 2016年10月 3階 4LDK 南 ー ー
65 2016年5月 2016年8月 3階 4LDK 南 ー ー
66 2016年5月 2016年6月 2階 4LDK 南 ー ー
67 2016年3月 2016年9月 14階 3LDK 南 ー ー
68 2016年3月 2016年3月 6階 3LDK 南 ー ー
69 2016年3月 2016年3月 2階 4LDK 南 ー ー
70 2016年2月 2016年4月 3階 2LDK 南 ー ー
71 2016年1月 2016年3月 15階 2SLDK 東 ー ー
72 2015年8月 2015年11月 12階 2LDK 南 ー ー
73 2015年6月 2015年7月 7階 3LDK 西 ー ー
74 2015年5月 2015年7月 15階 2LDK 南 ー ー
75 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南 ー ー
76 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
77 2014年9月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
78 2014年9月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
79 2014年8月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
80 2014年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
81 2014年6月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
82 2014年4月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
83 2014年4月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
84 2014年3月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
85 2014年3月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
86 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
87 2014年2月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
88 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
89 2014年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
90 2013年10月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
91 2013年8月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り71件
平均 7階 73.61㎡ 13㎡ 6,010万円 ＠271万円 ＠82万円 15,589円
211円		 12,444円
169円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブランズ東雲の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブランズ東雲の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区東雲の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊洲駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.53～88.2㎡｜79.48㎡ 6,014万円｜252万円/坪
4階～6階 66.52～88.2㎡｜72.06㎡ 5,718万円｜263万円/坪
7階～9階 64.5～88.2㎡｜73.62㎡ 6,124万円｜274万円/坪
10階～12階 64.53～75.53㎡｜69.09㎡ 6,040万円｜290万円/坪
13階～15階 64.53～88.2㎡｜72.59㎡ 6,180万円｜280万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.5～88.2㎡｜75.57㎡ 6,074万円｜266万円/坪
東向き 67.61～67.61㎡｜67.61㎡ 5,641万円｜276万円/坪
西向き 66.52～66.52㎡｜66.52㎡ 4,880万円｜242万円/坪
北・北東・北西向き 66.52～67.61㎡｜66.83㎡ 6,654万円｜329万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブランズ東雲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 10階 2LDK 南 64.53
2024年8月 15階 2LDK 東 66
2023年10月 4階 3LDK 南 75.53
2023年3月 10階 3LDK 東 75.14
2023年3月 15階 2LDK 西 66

…残り24件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブランズ東雲の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブランズ東雲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区東雲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊洲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 66～75.53㎡｜68.51㎡ 232,500円｜11,182円/坪
7階～9階 75.53～75.53㎡｜75.53㎡ 186,666円｜8,170円/坪
10階～12階 60～75.53㎡｜72.11㎡ 211,625円｜9,847円/坪
13階～15階 66～75.53㎡｜71.42㎡ 209,636円｜9,829円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～75.53㎡｜73.91㎡ 199,476円｜8,989円/坪
東向き 66～75.14㎡｜70.56㎡ 227,500円｜10,786円/坪
西向き 66～66.52㎡｜66.08㎡ 234,166円｜11,715円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビーシティベイウィング

    ビーシティベイウィングの外観
    住所 東京都江東区東雲1丁目5番30号
    最寄駅 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩11分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 10
    偏差値 55
    アクセス数 10567
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,627万円
    313万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビー・シティ　ベイウィング
    新着 リノベorリフォーム済み
    ビー・シティ　ベイウィング     		8,780万円 401.4万円 72.30m² 2LDK 13階 南 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    クレヴィア豊洲

    住所 東京都江東区東雲1丁目11番25号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
    築年月 2017年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 25
    偏差値 59
    アクセス数 18352
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,126万円
    431万円
    131万円
  • 中古

    ビーシティ

    ビーシティの外観
    住所 東京都江東区東雲1丁目5番
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
    築年月 1999年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 323戸
    口コミ数 52
    偏差値 57
    アクセス数 11797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,030万円
    332万円
    101万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビー・シティ　ベイウィング
    新着 リノベorリフォーム済み
    ビー・シティ　ベイウィング     		8,780万円 401.4万円 72.30m² 2LDK 13階 南 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    ビーシティキャナルウィング

    ビーシティキャナルウィングの外観
    住所 東京都江東区東雲1丁目5番35号
    最寄駅 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩11分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 205戸
    口コミ数 20
    偏差値 56
    アクセス数 14129
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビーシティベイウィング
    新着 リノベorリフォーム済み
    ビーシティベイウィング     		8,780万円 401.4万円 72.30m² 2LDK 13階 南 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    パークタワー東雲

    パークタワー東雲の外観
    住所 東京都江東区東雲1丁目9番4号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩7分
    築年月 2014年1月
    階建 地上43階建 地下1階
    総戸数 588戸
    口コミ数 165
    偏差値 74
    アクセス数 52295
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,556万円
    593万円
    180万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークタワー東雲
    高資産価値・割安 新着
    パークタワー東雲     		10,380万円 563.1万円 60.93m² 2LDK 7階 南東 210万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークタワー東雲     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 649万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークタワー東雲     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 455万円
    割安
    パークタワー東雲
    高資産価値・割安
    パークタワー東雲     		11,980万円 574.9万円 68.88m² 3LDK 36階 南東 475万円
    割安
    パークタワー東雲
    パークタワー東雲     		12,280万円 598.3万円 67.84m² 2LDK 29階 北西 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークタワー東雲     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 37万円
    割安
    ネット公開物件
    パークタワー東雲     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークタワー東雲     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 368万円
    割安
    ネット公開物件
    パークタワー東雲     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    パークタワー東雲
    リノベorリフォーム済み
    パークタワー東雲     		17,900万円 759.2万円 77.94m² 3LDK 43階 南 相応

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1324

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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