ネスト芦屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 141,705円 |
| 平均坪単価 | ＠5,362円 |
| 平均m²単価 | ＠1,622円 |
| 上位専有面積 | 80.83m²：10件 80.53m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 |
ネスト芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩15分
阪神本線／打出駅 徒歩17分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『打出駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市東山町15-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
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小学校区域
芦屋市立朝日ヶ丘小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ネスト芦屋の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【打出駅に対する口コミ】急行は止まらないが、その分各駅停車は空いている。 西宮で急行、特急に乗り換えられるのでそこまで気にならない家賃は安い。教育的観点からもファミリー層におすすめ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【打出駅に対する口コミ】駅前に小さな商店街、スーパーがあるので買い物は楽。 北口には小さなクリニックも充実。駅から住宅街は明るいため、安心して帰れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【打出駅に対する口コミ】たこ焼き屋など、個人経営の店が多い。ついフラッと買ってしまう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【打出駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校があるので、義務教育過程はほぼこの辺一帯で終わる。特に小学校はキレイ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 芦屋川駅
夢野旅人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外すべて停車する駅で、神戸及び大阪には2０分前後でアクセスできる。バスとタクシーは駅前に完備。バスは芦屋川沿いに行き先別のバス停から発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるのと、小規模ですが商店街がありますので、食料品の調達は可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にうどん屋さん、お寿司屋さんベーカリーがあります。ハイセンスな街なので、飲食店も高級店が少なくなく、生活の中で楽しみたい方には最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関は整備されており、関西圏では標準以上。公園の数は豊富で緑豊かな駅周辺の印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境面もいいのですが、全般的に治安面も良好といえるエリア。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級感ある生活をするには最適。高級スーパーや高級食品店やレストランもあります。自家用車があればさらに充実。 |
2022年1月 芦屋駅
【メリット】 JR芦屋駅は、ラポルテとモンテメール、大丸があって帰りに買い物をして帰れて便利です。
2020年3月 芦屋川駅
【メリット】 駅周辺にコンビニやカフェ、ケーキ屋さんなどたくさんのお店があって便利です。また、阪急バスの……
2019年6月 芦屋駅
【メリット】 大丸芦屋店などが駅に直結しており、帰りに買い物をして帰ることができます。駅の周辺は商業施設……
ネスト芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 80.83 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80.83 | |||||||
| 2020年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 80.53 | |||||||
| 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.83 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.83 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市東山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.53～80.83㎡｜80.7㎡ | 143,000円｜5,858円/坪 |
| 4階～4階 | 80.53～80.83㎡｜80.7㎡ | 139,857円｜5,730円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.53～80.83㎡｜80.75㎡ | 139,416円｜5,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.53～80.53㎡｜80.53㎡ | 156,500円｜6,425円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
