ベルジュール調布国領
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ベルジュール調布国領の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町3丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
17戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立国領小学校
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中学校区域
調布市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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ベルジュール調布国領の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ベルジュール調布国領の【賃貸】物件情報
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ベルジュール調布国領の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】京王線で1本で新宿に行けるし、すぐ調布にいけるのも便利。新宿から近い割にコスパはいいと思う。生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】２４時間やってる西友があるのでとても便利。飲食店がたくさんあって、熊王ラーメンはいつも並んである。治安は悪くないと思う。飲み屋街があるわけでもないので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】飲食店はたくさんある！近くにある鯛焼き屋さんが美味しい。あと、カレー屋さんやオシャレなイタリアンもあり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅からすぐのところに、市が運営している遊び場がある。小学生がたくさんいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅前の広場や道路が綺麗に整備されている。 駅を降りるとすぐに大型スーパーやドラックストア・飲食店があり、帰宅の際サッと買い物できる。 また、内科・耳鼻科も駅から近い場所にあり、あまり歩かずに気軽に寄れるのも魅力。 調布駅までは5分ほど、新宿駅までは30分ほどでアクセスできるのも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 国領駅
ケンケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはバスロータリーがあり、 それを利用すると小田急線や中央線に行くことができるため、乗り換えの際の利便性がある。 また、バスに関しては23時近くまで走っているため、遅い時間にも便利。 他線が運行停止などの際は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発されていて、スーパーマーケットが２つ、ドラッグストアもある。 買い物する際には便利。 また病院も近くにあるため生活する際にはいい。 市の児童施設等もあるため子育てする際には非常に便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関してはファミリーレストランが多くあるため、子供連れに関しては行きやすいと思う。 それ以外にも少し時間があったり、話し合いをする際などもファミリーレストランが利用する際には便利かと思う。 それ以外にもファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに力を入れているように感じる。 駅近くには図書館から、子供が遊べる児童施設もある。気軽に利用もできる。 また、小さいものも含めると多くの公園があるため、子供が外を出かける際には場所に困ることがあまりない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とりわけ悪いと感じることも少ない。 ごく普通といった感じ。 駅前は伝統もあるため特に夜中で歩くからと行って不安を感じることもあまり無い。 住宅が多いため、深夜になると人の出入りもそこまでない為安心できる部分がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通電車しか止まらない部分もあるため、調布駅に比べたら家賃も多少安い。 しかし駅周辺で生活できる基盤が揃っているため住みやすさはある。 少し駅から離れると大型ショッピングモールもあるためなにか買い物する際も問題ない。 |
2023年8月 国領駅
しらすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅しか止まらないが、ホームの中が綺麗で気持ちがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが多い、最近では飲食店も増えて来たのでとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すかいらーくよファミレス、マックやモスバーガーなど飲食店 最近ではお洒落なカフェやイタリアンが出来ていて嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、満足している なにかあれば駆け込めるような場所が近くにあるのでそれも良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う 夜の暗い道でも不審者や酔っ払いを見かけたことはほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いと思う 田舎に比べれば物価は高いが、そこまで高いと言うわけでもないのでOK |
2022年2月 国領駅
【メリット】 駅前に西友などのスーパーが何軒もあり、買い物に困らないです。ウェルシアなどのドラッグストア……
2021年10月 国領駅
【メリット】 駅が地下化され、駅構内及び地上駅周辺一帯がとても綺麗になりました。北口駅前には24時間の西……
ベルジュール調布国領の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(484物件中) |
調布市国領町ランキング(62物件中) |
国領駅ランキング(127物件中) |
ベルジュール調布国領の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 西南西 |
ベルジュール調布国領の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.29㎡ | 11.29㎡ | 3,952万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 17,630円 293円 |
12,600円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.04～58.04㎡｜58.04㎡ | 3,600万円｜205万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.01～60.01㎡｜60.01㎡ | 4,188万円｜231万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 3,540万円｜216万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.01～60.01㎡｜60.01㎡ | 4,188万円｜231万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.14～58.04㎡｜55.44㎡ | 3,560万円｜212万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
