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サンコート芦屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンコート芦屋

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 68件
平均賃料相場 59,691円
平均坪単価 ＠4,452円
平均m²単価 ＠1,347円
上位専有面積 48m²：42件 52m²：25件 50.2m²：1件
上位間取り 2LDK：34件 3DK：23件 1LDK：6件

サンコート芦屋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンコート芦屋の【賃貸】物件情報

サンコート芦屋
サンコート芦屋
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 芦屋駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR芦屋駅は、芦屋市のJR西日本東海道本線の駅で新快速と快速が止まります。芦屋駅から東の大阪駅まで16分、また西は
三宮駅まで13分と非常に利便性が高いです。また駅の南北にはタクシー広場があり、バスターミナルには、阪急バス、
阪神バス、みなと観光バスなどのバスが止まります。一日の乗降客は約21000人ほどです。上り始発は5時18分、終電は
0時26分、下り始発は5時20分、終電は0時25分です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は駅ビルにモンテメールには、大丸芦屋店、成城石井、スターバックスコーヒー、エディオン、マツモトキヨシ、無印良品などが入っています。また200店以上のお店が入るラポルテには、ファッション、食料品、ビューティー関連
など様々なお店があります。それからコンビニは、セブンイレブンやローソンの店舗も駅周囲にあります。そして公共施設
には、芦屋市民会館や芦屋市民センターなどがあります。医療施設は駅周辺に内科や呼吸器内科、外科などのクリニックが
あります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はオーガニック料理のお店、ホルモンや韓国焼肉のお店、香港海鮮料理店、フレンチイタリアンレストラン、
フレンチ串揚げのお店、ダイニングバー、鉄板焼き店などバラエティに富んでいます。またマクドナルドやファミレス
のロイヤルホストなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 就学前児童施設には、はなえみ保育園、小規模保育わかば保育園、コグマキッズルーム、アシヤキンダーハウス、
甲陽幼稚園、芦屋市立潮見幼稚園、芦屋市立西山幼稚園と数も多く充実しています。また公園もJR芦屋駅前広場、
公光公園、松の内公園など多くの公園があるので子供の遊び場には困らないです。さらに芦屋市は乳幼児を持つ保護者が、授乳やおむつ替えのために立ち寄ることが施設の赤ちゃんの駅があり、子育てがしやすいです。そして駅には
エレベーターやエスカレーターがあり、トイレは車椅子対応、オストメイト対応でベビーベッドも設置されています。
治安
5 		メリット 芦屋市は高級住宅街として有名で、治安もよく大きな事件が起きることはほぼないです。また住民の防犯意識も高く
対策もしっかりしているので、安心して暮らすことができます。さらに駅前には交番があり警察官も周辺を巡回しているので安全といえます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 芦屋駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.80万円、2DKで6.00万円、2LDKで8.60万円と間取りによって異なりますがやや高いです。しかし大阪、神戸などの大都市まで15分ほどと利便性が高く、買い物施設や商業施設の充実や治安がいい落ち着いた静
かな雰囲気など、非常に住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2022年7月 芦屋駅

なこねこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので西に行くにも東に行くにも便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にスーパーやユニクロがあり、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にさまざまな種類の飲食店が入っています
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅が綺麗で、公園もたくさんあるのでよいです
治安
5 		メリット ゴミが落ちていることがほとんどなく、きれいです
コストパフォーマンス
3 		メリット 街全体がキレイで、治安も良いです。施設も多く便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年1月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設モンテメールがリニューアルされ、無印良品やエディオンなどがあり駅付近のショッピング……

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（残り148文字）

2018年11月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速などすべての電車がとまるので遠出するときも楽に利用できる。また夜は比較的暗いが警察署……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート芦屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3DK 南 52
2025年6月 3階 1LDK 南 52
2025年1月 4階 1LDK 南 52
2024年11月 1階 1LDK 南 48
2024年11月 4階 1LDK 南 48

…残り63件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市朝日ケ丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 42 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ブリ-ジェ朝日ヶ丘

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    住所 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
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    階建て 地上5階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリージェ朝日ケ丘
    ブリージェ朝日ケ丘     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 60.5m² 2LDK 4階 東
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    ブリージェ朝日ヶ丘

    ブリージェ朝日ヶ丘の外観
    住所 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
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    築年数 1971年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1217
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリージェ朝日ケ丘
    ブリージェ朝日ケ丘     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 60.5m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ芦屋２号棟
    サンヒルズ芦屋２号棟     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 64.5m² 2LDK 4階 南
    サンヒルズ芦屋2号棟 305
    サンヒルズ芦屋2号棟 305     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 62m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    サンヒルズ芦屋2

    サンヒルズ芦屋2の外観
    住所 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩12分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ芦屋２号棟
    サンヒルズ芦屋２号棟     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 64.5m² 2LDK 4階 南
    サンヒルズ芦屋2号棟 305
    サンヒルズ芦屋2号棟 305     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 62m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    谷田ハイツ

    谷田ハイツの外観
    住所 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩25分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    谷田ハイツ
    谷田ハイツ     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.6m² 2LDK 1階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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