夙川フラット

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・200,000円

専有面積: 49.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 11万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 61.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 西

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 13.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 72.14m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 13.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・200,000円

専有面積: 68.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 14.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 73.22m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 15.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 74.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

夙川フラットの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【夙川駅に対する口コミ】特急準特急普通全て止まります！梅田と神戸三宮の中間あたりなので短時間で都心部に向かえます。近くにタクシー乗り場があるので、雨の日も安心です。とても住みやすいです。少し家賃は高めな印象ですが、コスパは良いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【夙川駅に対する口コミ】駅内に成城石井があるので、小腹が空いた時に助かります！基本的に治安は良いです。駅前に交番があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【夙川駅に対する口コミ】改札を出て少し歩いたところにマクドナルドがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【夙川駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあるので、車椅子の方やベビーカーを押されている方も利用しやすいです。

夙川駅のデメリット（4件）

夙川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月香櫨園駅

ユーカリさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪、神戸の中間あたりに位置するので、いずれも約３０分で都会に出ることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	西宮市の中央図書館の最寄り駅となります。図書館までの道は景観が素晴らしいオアシスロードを通り、徒歩５分ほどです。夙川が流れる周りには桜の木が立ち並んでおり、春は多くのお花見客でも賑わいます。５月には夙川にこいのぼりが飾られ、駅の窓からその景色を楽しむこともできます。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にたこ焼き屋、お菓子屋さんがあります。３分ほど歩けばクッキーショップアンジーというクッキー屋さんがあります。以前はパンも売っていたけれど、最近行った時はクッキーのみでした。確認が必要です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私立香櫨園幼稚園、公立建石保育所、YMCA保育園、公立の香櫨園小学校などが周辺にあります。香櫨園小学校は２０２４年現在西宮市の中でも１番か２番目に児童数の多い小学校です。香櫨園小学校の学童保育はYMCAが担ってくれているので個人的にはしっかりしていていいなと思います。コロナ前はキャンプなどをしてくれて活動内容も充実していました。私立甲陽中学校の最寄り駅でもあります。
治安	5	メリット	駅前に交番あります。４３号線付近は夜中でも車の通る音が聞こえるかもしれませんが、そこを抜ければとても静かな住宅街で、夜中の物音は全く気になりません。早朝も鳥の鳴き声が聞こえるくらいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会への交通の便はとてもいい。阪神、阪急、JRと、行先によって使う電車の選択肢が充実している。香櫨園駅から少し行けばライフ、万代などのスーパーも充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・441文字）

2023年6月香櫨園駅

あいうえおさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	少しあるけばコンビニもあるし公園もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	大阪も神戸も割と近いからとてもいい場所だと思う
飲食店の充実	3	メリット	駅に小さな売店があるので何か買いたい時すぐに買える
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大学や幼稚園？が近くにあるし公園でよく子供たちがワイワイしてる
治安	3	メリット	駅も駅の周りもとても綺麗です。子供たちもワイワイ楽しんでます
コストパフォーマンス	3	メリット	神戸、大阪どっちもそれほど遠くないからとてもいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年1月夙川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ホームから「夙川」が眺め、満開の桜、鯉のぼり、白サギの沐浴、紅葉など四季折々風情を感じられ……

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（残り165文字）

2020年8月夙川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にダイエーやパン屋などがあり、駅前は程よく明るいので安心。
三宮と梅田の間で……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

夙川フラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2LDK	東	61.85
2024年11月	2階	1LDK	南	73.22
2024年11月	3階	1LDK	南	73.22
2024年11月	1階	1LDK	南	73.22
2024年10月	1階	1LDK	南	73.22
…残り74件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市松園町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場さくら夙川駅の賃料相場夙川駅の賃料相場香櫨園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■西宮市松園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さくら夙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り