エスタ西宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 127,426円 |
| 平均坪単価 | ＠5,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,615円 |
| 上位専有面積 | 73.03m²：48件 75.84m²：25件 77.77m²：12件 |
| 上位間取り | 4LDK：69件 3SLDK：21件 2SLDK：19件 |
エスタ西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩18分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市田代町5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
西宮市立深津小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスタ西宮の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】比較的大きい駅で特急も止まるので便利です。大阪からもすぐなのでよく利用します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】ガーデンズがすぐ横にあるので買い物でも便利治安はどの出口から出てもすごくよいほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】ガーデンズがあるので飲食店には困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】ガーデンズがあるのでオムツ替えシートなどは揃っている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西宮北口駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車も特急列車も全てが止まる駅です。 神戸本線以外にも宝塚線、今津線など乗り換えも楽々です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはガーデンズ、アクタがあり、駅から濡れずに行くことができます。 アクタには図書館などもありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクタやガーデンズにたくさんお店があります。それ以外にも居酒屋チェーン店やイタリアンなど、飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園は多いです。 公園もたくさんあり、高架下の公園は雨でも遊べるので良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るいので比較的いい方だと思います。駅も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすいです。お店も学校も公園も沢山あります。 |
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 西宮ガーデンズをはじめ、買い物する場所やご飯を食べる場所がたくさんあり、仕事でもプライベー……
2021年10月 甲子園口駅
【メリット】 駅の南側は昔ながらの商店街になっており、お酒を提供している飲食店やその他のお店が連なってい……
2018年6月 甲子園口駅
【メリット】 大阪へ約15分、神戸・三ノ宮へは約20分と、とても便利な場所に位置しています。大きな商業施……
エスタ西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 75.84 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 73.03 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 75.84 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 73.03 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 2SLDK | ー | 75.84 | |||||||
…残り124件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市田代町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
