アイエフコート西宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 127,037円 |
| 平均坪単価 | ＠5,810円 |
| 平均m²単価 | ＠1,758円 |
| 上位専有面積 | 77.31m²：12件 77.88m²：6件 78.09m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 |
アイエフコート西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／久寿川駅 徒歩6分
阪急今津線／今津駅 徒歩9分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『久寿川駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市今津山中町7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立津門小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイエフコート西宮の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【今津駅に対する口コミ】阪急西宮北口まで二駅で着き大阪三宮以外にも宝塚等北の方までも簡単に行くことができ便利 阪神今津駅とも併設されてて甲子園や尼崎にも簡単にいける。 阪神間の真ん中ってイメージ阪神阪急が併設されており駅阪神間では1番便利だとおもう。 JRも歩いて15分くらいのところにあるので移動のことを考えるとても素晴らしい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【今津駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多くスーパーもある 最近は色々クリニックも建ってきてて便利駅降りてすぐに交番がありなにかあれば駆け込むことができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【今津駅に対する口コミ】飲食店はとても多い。 気軽に行ける立ちそば屋さんなどあるのも仕事帰りなどには便利 阪神阪急あるのでいろんなところから集まりやすいのもあってか飲み屋さんも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【今津駅に対する口コミ】小中学校もあり保育園なども近くにあるのはとても便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 今津駅
らむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 気軽に利用出来て快適です よく利用しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 気軽に寄れるし色々入ってるから便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気なお店も入っていて良かった ひとつの建物で十分です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べるし親も楽だと見てて思いました |
| 治安 |
4 |
メリット | 道や建物内が明るいので安全だと思いました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスが凄くいい ひとつの建物で十分です |
2022年5月 今津駅
あいうえあさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神阪急がつながっていて歩いてすぐなので乗り換えがしやすくとても便利なところがいい所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マツモトキヨシがあるのがとてもいい！帰りによく利用します |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お腹空いている時に松屋によく行きます いつもそんな混んでないので周り気にせず食べれます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があるところが多いので、遊ぶ場所には困らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮に住めているのがとてもいいとおもいます |
2022年2月 今津駅
【メリット】 綺麗になってとても良いです！駅構内にスーパー、薬局、コンビニ、パン屋など生活用品全て揃うの……
2022年2月 今津駅
【メリット】 阪神沿線と阪急沿線の駅があり雨に濡れずに乗り換えすることができます。駅前は大きなライフがあ……
アイエフコート西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 77.31 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 77.31 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 77.88 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 77.31 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 75.45 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市今津山中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今津駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
