メゾン久寿川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,431円 |
| 平均坪単価 | ＠5,305円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 66.08m²：34件 66.5m²：7件 66m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：44件 |
メゾン久寿川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／久寿川駅 徒歩8分
阪急今津線／今津駅 徒歩11分
阪神本線／甲子園駅 徒歩14分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『久寿川駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津上野町2-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
西宮市立春風小学校
-
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン久寿川の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】普通電車と快速電車が停車する。 大阪と神戸にも行きやすい。大阪や神戸などの都市部に比べると土地代は安いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】駅前にはフレンテ西宮が有り買い物ができる。 徒歩十分ほどで県立病院有り。北口は閑静な町並みで南口は国道二号線沿いで西宮の中心となるので比較的にぎやか。 北口には駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西宮駅に対する口コミ】ハンバーガー店や牛丼屋、ミスタードーナツ、たこ焼き屋など様々な店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】駅構内にエレベーター有り。 幼稚園も徒歩圏内にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 今津駅
るとはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が多く止まる 阪神への乗り換えができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に商業施設が多く便利 コンビニ、パン屋、薬局が駅内にあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にたくさんの飲食店がある 昼食などに便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがありホームにはベンチが多いので便利 エレベーターもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅員が常にいて周辺に飲食店などが多いので人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪神、阪急とどちらもあり大きなスーパーや薬局があるので便利 |
2022年2月 今津駅
【メリット】 駅内にドラッグストア、飲食店、100均ショップ、スーパーマーケットなど施設がほかの駅に比べ……
2022年1月 甲子園駅
【メリット】 特急も停まる駅なので駅員さんが常時ホームにいるので道案内を聞けたり車椅子だったりの方には凄……
2021年11月 西宮駅
【メリット】 阪神西宮や西宮北口ほどではないが、駅前には商業施設もあり、コンビニ、ドラッグストア、スーパ……
メゾン久寿川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.08 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.08 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.08 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.08 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 66 | |||||||
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西宮市今津上野町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66.5㎡｜66.15㎡ | 96,400円｜4,818円/坪 |
| 2階～2階 | 66～66.5㎡｜66.1㎡ | 97,583円｜4,881円/坪 |
| 3階～3階 | 66.08～66.5㎡｜66.17㎡ | 98,777円｜4,935円/坪 |
| 4階～4階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 99,666円｜4,986円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66.5㎡｜66.14㎡ | 97,139円｜4,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
