ツインコート甲子園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,525円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 71.84m²：13件 60.12m²：12件 69.91m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：48件 |
ツインコート甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩10分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩25分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園浜田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立春風小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインコート甲子園の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西宮駅に対する口コミ】快速止まります。 梅田三宮までは、15分ほどで利便性最高 バスタクシーもあります、駅から10分圏内にマンション多数。選び放題だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】エスカレーターは上りのみ。エレベーターは上り下り共にあります。トイレも多目的トイレもあります。治安はいいです。飲み屋が駅前に2軒しかないので酔っ払いは見かけないです。駅前に交番あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西宮駅に対する口コミ】マクドナルド、お弁当屋、スーパー、喫茶店あります。 有名なケーキ屋は歩いて5分くらいにアローツリーあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】住みやすい町ランキングにもある通り、幼稚園保育園たくさんあります。公園も小さめであれば10分圏内にいくつかあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西宮駅
yunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるので行動しやすいです。 神戸にも大阪にも行きやすいので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーもあり、コンビニや薬局もあるので、食品･日用品に困ることありません。飲食店も多いので、とても暮らしやすい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らないです。 食事系や甘い系もあるので、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので、ベビーカーを押しての移動でもストレス無くいけると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとかの印象は全くないので、利用しやすい場所かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも行きやすい場所なので、移動しやすいと思います。大阪も神戸も行きやすいのはとてもいいメリットだと思います。 |
2022年1月 甲子園駅
【メリット】 綺麗で大きな駅舎。西向き改札には甲子園球場方面へ。すぐにショッピングセンター、コーヒーショ……
2021年11月 西宮駅
【メリット】 ロータリーが北側も南側もとても大きくて便利で車の送迎には便利です。バスも阪急、阪神と止まる……
2021年10月 西宮駅
【メリット】 フレンテという商業施設が近くにあり、買い物に便利です。
西宮の中心街ではありませ……
ツインコート甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 69.91 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 71.84 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 72.68 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 71.84 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園浜田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.12～71.84㎡｜63.68㎡ | 91,000円｜4,726円/坪 |
| 2階～2階 | 60.12～72.68㎡｜70.71㎡ | 99,187円｜4,641円/坪 |
| 3階～3階 | 60.12～60.12㎡｜60.12㎡ | 85,000円｜4,674円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.12～71.87㎡｜65.99㎡ | 93,095円｜4,670円/坪 |
| 西向き | 60.12～71.84㎡｜69.86㎡ | 99,133円｜4,691円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
