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ルフォン不動前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルフォン不動前

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 24878
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ルフォン不動前の外観
  • ルフォン不動前の外観
  • ルフォン不動前の外観
  • ルフォン不動前の外観：品川区西五反田4丁目に建つ「ルフォン不動前」。地上11階建・総戸数143戸のマンションです。
  • ルフォン不動前の外観：現在空室のため、お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけます。お問い合わせお待ちしております。
  • ルフォン不動前の外観：総戸数143戸。　オートロック＆宅配ボックス有。　管理体制良好なビックコミュニティー！！
  • ルフォン不動前のエントランス
  • ルフォン不動前のエントランス
  • ルフォン不動前のエントランス：ロビー
  • ルフォン不動前のエントランス：ロビー
  • ルフォン不動前のその他：お部屋からの眺望です。　春になるとかむろ坂のさくらが望めます。
  • ルフォン不動前のその他：その他
  • ルフォン不動前のその他：その他
  • ルフォン不動前のその他：ラウンジ
  • ルフォン不動前のその他：公園が見える
  • ルフォン不動前のその他：共用部分

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※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:143件
中古:108件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約619万円/坪 賃料:約15742円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.05％
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

ルフォン不動前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／不動前駅 徒歩4分
    JR山手線／目黒駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田4丁目28-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第四日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校（小中一貫校　日野学園）

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • セキュリティシステム
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

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ルフォン不動前の【中古】販売情報

高資産価値・割安 ルフォン不動前
ルフォン不動前
価格
10,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
589.6万円
専有面積
57.07m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

440万円 割安

販売情報を見る
新着 ルフォン不動前
ルフォン不動前

情報取得日:2025年06月25日

価格
10,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
636.5万円
専有面積
56.09m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
北西
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
うちボーナス分借入額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルフォン不動前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ルフォン不動前の口コミ・評判

2022年10月

KIさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 当該マンションより最寄・不動前駅が近く、駅周辺にはオオゼキ、東急ストア、マルエツ等のスーパー、コンビニもあり不自由がないと思います。
目黒、五反田も歩き乃至は自転車ですぐ出れる距離となっており、隣・武蔵小山駅近辺も
充実した商店街、飲食店が立ち並び、非常に満足です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 山手通りよりかむろ坂を上ったところにマンションがあるため、車の騒音等も気にならず、閑静かと思います。春にはかむろ坂に咲く桜をみることができ、非常に良い。
またかむろ坂を下ればすぐに山手通りに出ることができ、高速道路へのアクセスも優れている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理面に於いても特段悪い点はなく、清掃状況も行き届いている。休みの日以外は朝から夕方まで管理人さんが常駐しており、サポートも充実している。必要な設備は総じて揃っているかと感じている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の部屋から音が聞こえることもなく、特段デメリットはなく、室内設備も充実している。北東向きの部屋だと日照は入りづらいが、目の前に遮られている障害物もなく、不自由、不便さは感じません。
浴室乾燥、食洗機、キッチン周りも満足な仕様です。収納も○。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケット、コンビニ、クリーニング、飲食等比較的なんでも揃う環境にはあると思います。加えて、五反田、目黒、武蔵小山へすぐにアクセスできるため、不自由は感じたことがありません。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 診療所や病院は周りに多くあり、特段不便に感じることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

ひかりさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット クローゼットも大きいし、なによりディスポーザーがついているのが素晴らしい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

たんぽぽさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近で春にはかむろ坂のさくらもとても綺麗です。学校もスーパーも近く、都心へのアクセスもよいため居住には便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

061さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きな公園や小さな公園など隣接していて、子育て環境◎

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 目黒駅

ycoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線と目黒線がある。ホームは1つなので、混雑時は溢れそうだが頻繁に電車が来るのですぐに乗れる。乗り換えが楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがある。ロータリーに食事ができるところもあるし、銀行が目の前にある。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店がロータリーにある。駅ビルに回転寿司が入っており、並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れると公園や雅叙園があり、目黒川の桜はきれいである。駅に入るのにスロープがある。
治安
4 		メリット 駅はきれい。バスやタクシー待ちの列が夜遅くにも乱れない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線があり、都内ならどこに行くにも困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年10月 目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんでも揃っている駅、事務所ビルから高層マンションや高級住宅地、飲食店もチェーン店から個人……

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（残り105文字）

2021年10月 不動前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に銀行atmがあります。
駅の外ですが、駅舎に歯医者があります。
……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り198文字）

2020年1月 目黒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り入れ路線が多く、山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が利用できます。都内屈……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルフォン不動前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区西五反田ランキング

位
(159物件中)

不動前駅ランキング

位
(199物件中)
目黒駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格12,340万円

推定相場坪単価619万円/坪

推定相場㎡単価187万円/㎡

想定賃料　　29.8　～　32.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,955円～16,529円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.05％
価格帯別判定 i

ルフォン不動前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,265 ～ 13,574万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 12,648 ～ 13,265万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 12,031 ～ 12,648万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 11,414 ～ 12,031万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,797 ～ 11,414万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 74位 / 1,230物件中
品川区西五反田 11位 / 139物件中
不動前駅 12位 / 170物件中
目黒駅 49位 / 371物件中

坪賃料ランキング

品川区 106位 / 926物件中
品川区西五反田 15位 / 124物件中
不動前駅 23位 / 140物件中
目黒駅 66位 / 282物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：12,148～12,771万円

※中央値：12,460万円

予測坪単価：625万円/坪

予測㎡単価：189万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年4カ月)

品川区ランキング

位
(418物件中)

品川区西五反田ランキング

位
(42物件中)

不動前駅ランキング

位
(64物件中)
目黒駅の騰落率ランキング

ルフォン不動前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年3月）		 1階 南東
1階 南東 /北西 /北東
2階 南西
2階 南西
2階 南東
3階 南東
4階 南西
5階 南東 /南西
7階 南西 /北西
9階 南西 /南東
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ルフォン不動前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
2 2025年4月 2025年5月 1階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 3階 2LDK 北東 ー ー
4 2024年11月 2025年1月 5階 1LDK 南西 ー ー
5 2024年10月 2024年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年9月 2024年12月 3階 2LDK 北東 ー ー
7 2024年8月 2024年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年4月 2024年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年4月 2024年4月 9階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年12月 2023年12月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
11 2023年10月 2023年11月 4階 1LDK 北東 ー ー
12 2023年10月 2024年5月 9階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年8月 2023年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年8月 2023年9月 2階 2LDK 北西 ー ー
15 2023年8月 2023年10月 9階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2023年7月 2023年8月 2階 2LDK 南東 ー ー
17 2023年7月 2023年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
18 2023年7月 2023年8月 6階 1LDK 南西 ー ー
19 2023年6月 2023年12月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
20 2023年6月 2023年6月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年6月 2023年8月 2階 1SLDK 北東 ー ー
22 2023年6月 2023年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
23 2023年6月 2023年6月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2023年5月 2023年9月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
25 2023年5月 2023年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2023年4月 2023年7月 4階 1SLDK 南東 ー ー
27 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 南東 リノベーション ー
28 2023年2月 2023年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
29 2023年1月 2023年4月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
30 2022年12月 2023年1月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
31 2022年12月 2022年12月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
32 2022年12月 2022年12月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
33 2022年11月 2023年2月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
34 2022年10月 2022年12月 3階 1SLDK 南東 ー ー
35 2022年9月 2022年9月 3階 1SLDK 南東 ー ー
36 2022年8月 2022年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
37 2022年8月 2022年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
38 2022年7月 2022年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
39 2022年6月 2022年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
40 2022年6月 2022年7月 3階 1SLDK 南東 ー ー
41 2022年4月 2022年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
42 2022年4月 2022年5月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
43 2022年3月 2022年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
44 2022年2月 2022年3月 11階 2LDK 南東 ー ー
45 2021年11月 2021年12月 8階 2LDK 南東 ー ー
46 2021年11月 2022年2月 2階 1SLDK 南東 ー ー
47 2021年9月 2021年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
48 2021年8月 2021年10月 2階 1LDK 北東 角部屋 ー
49 2021年4月 2021年6月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
50 2021年3月 2021年3月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
51 2021年3月 2021年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
52 2021年2月 2021年4月 3階 3LDK 北西 ー ー
53 2021年1月 2021年1月 10階 1LDK 南西 ー ー
54 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
55 2020年7月 2020年7月 4階 1LDK 北東 ー ー
56 2020年6月 2020年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
57 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
58 2020年2月 2020年2月 2階 1SLDK 南東 ー ー
59 2019年12月 2020年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
60 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
61 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
62 2019年5月 2019年8月 2階 1SLDK 南東 ー ー
63 2019年5月 2019年5月 5階 2LDK 北東 ー ー
64 2019年5月 2019年5月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
65 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
66 2019年4月 2019年5月 11階 2LDK 北東 リフォーム ー
67 2019年4月 2019年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
68 2019年1月 2019年2月 2階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
69 2019年1月 2019年5月 5階 2LDK 北東 角部屋 ー
70 2018年10月 2018年11月 8階 1LDK 南西 ー ー
71 2018年10月 2019年1月 5階 2LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
72 2018年10月 2019年7月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
73 2018年9月 2018年9月 6階 1LDK 南西 ー ー
74 2018年7月 2018年9月 5階 1LDK 南西 ー ー
75 2018年7月 2018年7月 2階 1SLDK 南東 ー ー
76 2018年7月 2018年7月 5階 2LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
77 2018年6月 2018年6月 2階 1SLDK 南東 ー ー
78 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
79 2018年5月 2018年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
80 2018年4月 2018年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
81 2018年4月 2018年5月 5階 1LDK 南西 ー ー
82 2018年4月 2018年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
83 2018年3月 2018年4月 2階 2LDK 南東 ー ー
84 2018年2月 2018年4月 2階 1SLDK 南東 ー ー
85 2018年2月 2018年2月 2階 1SLDK 南東 ー ー
86 2018年1月 2018年4月 4階 3LDK 北西 ー ー
87 2017年12月 2018年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
88 2017年12月 2017年12月 8階 1LDK 南西 ー ー
89 2017年12月 2018年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
90 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
91 2016年11月 2016年12月 3階 1SLDK 南東 ー ー
92 2016年10月 2016年10月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
93 2016年8月 2016年9月 4階 2LDK 南東 ー ー
94 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
95 2015年10月 2015年11月 4階 1LDK 南西 ー ー
96 2015年10月 2015年11月 4階 2SLDK 南東 ー ー
97 2015年4月 2015年4月 9階 2LDK 南西 ー ー
98 2015年3月 2015年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
99 2015年1月 2015年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
100 2015年1月 2015年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
101 2014年9月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
102 2014年5月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
103 2014年3月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
104 2014年3月 ー 4階 1LDK 北東 ー ー
105 2014年2月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
106 2014年2月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
107 2013年11月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
108 2013年4月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り88件
平均 4階 58.48㎡ 9.32㎡ 7,773万円 ＠440万円 ＠133万円 10,251円
175円		 9,310円
159円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルフォン不動前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルフォン不動前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 43.83～72.67㎡｜58.06㎡ 7,480万円｜427万円/坪
4階～5階 42.13～79.37㎡｜58.59㎡ 7,566万円｜427万円/坪
6階～7階 42.13～69.46㎡｜55.01㎡ 7,115万円｜433万円/坪
8階～9階 41.33～80.67㎡｜61.63㎡ 9,567万円｜509万円/坪
10階～11階 41.33～59.08㎡｜54.93㎡ 7,486万円｜451万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.33～80.67㎡｜59.29㎡ 7,805万円｜435万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.83～79.37㎡｜56.08㎡ 7,678万円｜452万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルフォン不動前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 6階 3LDK 南東 70.41
2024年7月 4階 2LDK 南東 57.28
2024年1月 3階 2LDK 南東 66.32
2023年11月 2階 3LDK 南西 63
2023年10月 2階 3LDK 南西 62.91

…残り24件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルフォン不動前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルフォン不動前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 43.83～72.7㎡｜60.63㎡ 261,133円｜14,164円/坪
4階～5階 42.13～57.28㎡｜49.3㎡ 207,500円｜13,656円/坪
6階～7階 70.41～70.41㎡｜70.41㎡ 360,000円｜16,902円/坪
8階～9階 41.33～43.62㎡｜42.31㎡ 175,285円｜13,712円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.33～72.7㎡｜55.68㎡ 241,571円｜14,188円/坪
東向き 43.83～56.09㎡｜52㎡ 228,666円｜14,389円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.62～57.87㎡｜49.32㎡ 198,000円｜13,233円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ルフォン不動前の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スマータス不動前

    住所 東京都品川区西五反田5丁目26番3号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年月 1991年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 15584
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,375万円
    490万円
    149万円
  • 中古

    ジェイパーク不動前参番館

    住所 東京都品川区西五反田5丁目25番2号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩3分
    築年月 2000年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 13051
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,239万円
    578万円
    175万円
  • 中古

    ステージ西五反田

    住所 東京都品川区西五反田5丁目25番5号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩3分
    築年月 2002年9月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7285
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,818万円
    322万円
    98万円
  • 中古

    ブリシア不動前

    ブリシア不動前の外観
    住所 東京都品川区西五反田5丁目13番14号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年月 2014年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 10450
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,069万円
    570万円
    173万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブリシア不動前
    リノベorリフォーム済み
    ブリシア不動前     		11,990万円 651.4万円 60.84m² 3LDK 4/5階 南西 相応
    ブリシア不動前 4階
    新着 リノベorリフォーム済み
    ブリシア不動前 4階     		11,990万円 651.4万円 60.84m² 3LDK 4階 西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    マイキャッスル不動前3

    住所 東京都品川区西五反田4丁目8番12号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩2分
    築年月 1997年11月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 8923
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,486万円
    448万円
    136万円

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    ポルトグランデ目黒かむろ坂

    住所 東京都品川区西五反田4丁目9番14号
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    築年数 2020年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1634
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    クラッサ目黒かむろ坂

    クラッサ目黒かむろ坂の外観
    住所 東京都品川区西五反田4丁目26番6号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 36
    アクセス数 2335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラッサ目黒かむろ坂 303 クラッサ目黒かむろ坂 303 24万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.56m² 2LDK 3階 西
    クラッサ目黒かむろ坂 クラッサ目黒かむろ坂 28万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.31m² 2LDK 2階 東
    クラッサ目黒かむろ坂 クラッサ目黒かむろ坂 30.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.39m² 3LDK 2階 南
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    ヴィラ・ハーモニー不動前

    ヴィラ・ハーモニー不動前の外観
    住所 東京都品川区小山台1丁目33番7号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・ハーモニー不動前 ヴィラ・ハーモニー不動前 18.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.24m² 1LDK 1階 -
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    ユーナス

    住所 東京都品川区西五反田5丁目7番3号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩1分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 883
  • 賃貸

    カスタリア目黒かむろ坂

    カスタリア目黒かむろ坂の外観
    住所 東京都品川区西五反田4丁目31番23号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 125戸
    口コミ数 98
    アクセス数 10436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア目黒かむろ坂 205 カスタリア目黒かむろ坂 205 14.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.16m² ワンルーム 2階 南東
    カスタリア目黒かむろ坂 カスタリア目黒かむろ坂 15.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.16m² ワンルーム 10階 南東
    カスタリア目黒かむろ坂 902 カスタリア目黒かむろ坂 902 16.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.14m² ワンルーム 9階 南東
    カスタリア目黒かむろ坂 801 カスタリア目黒かむろ坂 801 17.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 34.23m² 1LDK 8階 南東
    カスタリア目黒かむろ坂 カスタリア目黒かむろ坂 21.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 45.39m² 1LDK 3階 北西
    カスタリア目黒かむろ坂 カスタリア目黒かむろ坂 22万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 45.39m² 1LDK 4階 北西
    カスタリア目黒かむろ坂 412 カスタリア目黒かむろ坂 412 23.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 47.73m² 1LDK 4階 北西

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    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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    スコア 4.7
    投票数 3票
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    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
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    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1696
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    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 297

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