ブランドール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 116,478円 |
| 平均坪単価 | ＠5,047円 |
| 平均m²単価 | ＠1,527円 |
| 上位専有面積 | 75.85m²：28件 74.53m²：16件 74m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 |
ブランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市伏原町2-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
西宮市立高木北小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランドールの口コミ・評判
2012年11月
ちゃださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 門戸厄神駅、西宮北口駅共にさほど近いわけではないが、近辺にお店、カフェ、コンビニ、美容院などが多く、駅までの道すがら、様々な用事を足すことが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から入り、静かな住宅街の中にあるため、非常に静か。街灯も多く、夜も不安はあまりない。夜は阪急の架線の音が聞こえることがあるが気になるレベルではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理員はおらず、オートロックでもないが、明るく開放性があるため、部外者が侵入して何かしていてもすぐにわかる。 入り口スロープがあるため、車いすなどの出入りもし易い。 駐車場は全て平面駐車で駐めやすい。いたずらをされたという話もほとんど聞かなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ６F南東角部屋であったため、陽当たりは文句なし。隣室からの遮音もよくされていて、ほとんど聞こえることはない。階下への騒音、震動を問い合わせたことがあるが、全く気にならないという回答だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分ほどでダイエーが有り、また3分ほどのところにセブンイレブン、同様に書店もあり、ほとんどの買い物には不自由することはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校の校区とも市内でも良好な評価を受けているところであり問題なし。非常に広く、綺麗な公園（高木公園）があり、子供を遊ばせるのにも安全で安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年9月
Kenkenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安も良いです。子供も多く、子育てするにも良い環境です。公園も近くにあります。買い物もスーパー、コンビニなど利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 門戸厄神駅
バナナジュースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広くて利用しやすい、きれいで居心地がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにファミリーマートや、薬局があり良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには美味しい店やカフェがあ。とても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープが設置されており多機能トイレもあり利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の隣には交番がありとても治安が保たれていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もよく住みやすくとても良い場所です。 |
2021年11月 西宮北口駅
【メリット】 駅内に多数の販売店やレストランなどが立ち並び、
トイレなどといった施設も清潔で使……
2020年1月 西宮北口駅
【メリット】 駅直結の複合施設が２軒。うち１件は10年ほど前にできた阪急西宮ガーデンズという施設で、映画……
2019年11月 西宮北口駅
【メリット】 阪急百貨店、西宮ガーデンズという大きな商業施設に直結していて雨の日でもストレス無く移動する……
ブランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.85 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.85 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.85 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.85 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.85 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市伏原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
