クインベル社
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,566円 |
| 平均坪単価 | ＠4,683円 |
| 平均m²単価 | ＠1,417円 |
| 上位専有面積 | 72.2m²：15件 79m²：9件 70.68m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 3SLDK：6件 |
クインベル社の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分
阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩20分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩29分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩30分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大社町12-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立神原小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クインベル社の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】閑静な住宅街。厄神さんがあるので初詣の時はにぎわいます。最近は単身赴任者が増えており、コスト的にも住みやすい場所ではないでしょうか？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】神戸・大阪にも30分程度で出ることが出来るのでいいと思います。閑静な住宅街で治安はよいところだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】国道１７１号線沿いに飲食店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】住宅街だけあって子育てはしやすい環境です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 甲陽園駅
> < さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にスーパーが2つ、病院などもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くスーパーや病院があるので、とても使いやすく、主婦の方が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんが近くにあり、とても美味しく人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が近くにあるため、環境がよく安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。家族の方が近くに沢山すまれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや学校も近いので、住みやすいです。 |
2022年10月 苦楽園口駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が困らない・治安がよく・駅周辺もお店がある・夙川が隣にあり、春は桜が満開 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅内に十分な待合室やベンチはセットされてある・トイレもある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅内に飲食店が無いため、ゴミが少なく綺麗 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や住宅地、スーパーなども駅チカに存在し、子育てや家事はしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 不良が溜まっていたりせずに、夜遅くても比較的静かに安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、山本近くにある街で、場所によるが高級過ぎない |
2020年4月 門戸厄神駅
【メリット】 周辺の主要駅である西宮北口駅まで電車で一駅なので、大阪、神戸方面への移動に便利。朝の通勤ラ……
2019年8月 門戸厄神駅
【メリット】 駅の東側にはイオン西宮店と西宮中央病院、西側には銀行やいかりスーパー、厄神さんで有名な門戸……
クインベル社の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.2 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大社町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
