グランテム本厚木
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:76件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
グランテム本厚木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市中町2丁目14-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2011年11月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
厚木小学校
-
中学校区域
厚木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「イオン厚木店」約310m ●「厚木中央公園」約100m ●「厚木市立病院」約940m ●「オーケーストア厚木店」約100m ●「厚木市役所」約120m ●「アミューあつぎ」約240m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランテム本厚木の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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グランテム本厚木の【賃貸】物件情報
グランテム本厚木の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
小田急小田原線本厚木駅まで徒歩6分という良好な立地の物件です。 駅まで平坦な一本道なのでアクセスも容易です。 オフィス街と集合住宅が程よいバランスで混在していて、小田原線の中でも主要駅の一つです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅街とオフィス街のバランスが半々くらいの環境です。 徒歩圏内にちょっとした買い物や用を足せる施設が点在している為利便性がかなり高いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
平成23年にできた比較的新しい物件で、全体は白を基調としたタイル張りです。 エントランスもシンプルで小綺麗にまとまっています。 物件入口にはオートロック付、宅配ボックスもありますので不在で受け取れないという心配ありません。 また、このボックスでクリーニングの依頼を出すことも可能です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリー設計、加えてプライバシーを重視した二重床・二重天井の造りとなっていて、リビングダイニングには床暖房も完備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオン厚木店や近くに業務スーパーもあるので普段の買い物に不都合はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩数分の所に厚木中央公園があり、厚木小・中学校が物件から500メートル圏内にあるので子育ての環境は悪くありません。厚木市立病院も徒歩10分圏内にあるのでいざというときも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良好でいいと思います。生活圏内に生活に必要なものを揃える施設が多いところ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】買い物施設の種類が多くあって充実しています。駅の前に交番があるので何かあった時に安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】飲食店の種類が豊富でとてもいいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】施設にスロープが設置されているところが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
みさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅まで平坦な道のりで近いです。無駄な設備がなく、必要最低限ですが重厚感のある建物です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
裏口から出れば本厚木駅まで駅徒歩5分で、好立地のため通勤に便利です。 早歩きで信号がいい感じなら4分で着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
本厚木駅市街地なので飲食から買い物まで、徒歩圏内に何でもあります。 市役所や中央公園が近いので家族連れにもいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 14階建ての中規模マンションとしてはごく一般的なレベルだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ガス式の浴室乾燥機やガス式床暖房など、安価な都市ガスのメリットを生かせる設備があると思います。窓のサッシは二重ガラスでドアの建具も割と新しい高さのある規格のため、リフォームをした後も古いマンションにありがちな、一部に古さを感じるということも無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩30秒でOKストア、徒歩10秒でローソンがあり、買い物は困りません。 飲食も一番街に出れば何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
駅、公園、市立病院が近く、小規模な保育園も多いと思います。 このマンションに限りませんが厚木市としてオムツ、医療費無料や、近所のアミューに子供が遊べる施設もあり、子育てには良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 本厚木駅
Caseyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線しかないが充分。無駄に複雑でもなく、他線乗り換えには隣の海老名を活用すれば良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンパクトでかなり便利。駅が大きいと店もたくさんある割に使うところは限られるので移動距離が長い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りあるし数も多いので、困らないといえば困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 適度に田舎で適度に都会、どちらの方向に行っても遊ぶ場所へのアクセスが良い。 学校も多く設備もしっかりしている |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に困るような悪さはない 駅周辺はどうかと思う感じではあるが、それ以外で治安が悪いと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な場所へのアクセスが便利な割に安い、かなりお得だと思う |
2021年11月 本厚木駅
【メリット】 快速の停車駅で遊ぶ場所、ご飯を食べる場所、買い物する場所、銀行などが揃っている便利な場所に……
2021年10月 本厚木駅
【メリット】 小田急の快速、ロマンスカーが止まり、とても便利です。
また、距離は若干離れていま……
2020年12月 本厚木駅
【メリット】 改札口が２つあり、駅直結でミロードがあるので買い物には便利。カフェが北口を出てすぐ目の前に……
グランテム本厚木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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厚木市ランキング(274物件中) |
厚木市中町ランキング(22物件中) |
本厚木駅ランキング(284物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年7カ月) |
厚木市ランキング(79物件中) |
厚木市中町ランキング(12物件中) |
本厚木駅ランキング(79物件中) |
グランテム本厚木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年11月） |
2階 | 東 /西 /北 | |||||
| 3階 | 東 /西 /南 | ||||||
| 4階 | 東 /西 /南 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 6階 | 東 /西 /南 | ||||||
| 6階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 11階 | 東 | ||||||
| 11階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 12階 | 東 | ||||||
| 14階 | 東 |
グランテム本厚木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年4月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年11月 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2020年3月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年12月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2019年7月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2019年4月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2018年12月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2018年10月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 28 | 2018年10月 | 2018年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2018年9月 | 2018年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2018年7月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 33 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2017年9月 | 2017年12月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2017年7月 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2016年7月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2015年11月 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2013年4月 | ー | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 8階 | 65.97㎡ | 14.47㎡ | 3,234万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 8,321円 126円 |
4,938円 75円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランテム本厚木の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■厚木市中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.83～75.08㎡｜69.29㎡ | 3,365万円｜160万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 62.53～71.31㎡｜63.6㎡ | 2,987万円｜155万円/坪 |
| 10階～12階 | 62.95～71.31㎡｜67.63㎡ | 3,210万円｜157万円/坪 |
| 13階～14階 | 62～71.31㎡｜64.28㎡ | 3,379万円｜174万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.95～62.95㎡｜62.95㎡ | 2,830万円｜148万円/坪 |
| 東向き | 62～75.08㎡｜66.05㎡ | 3,245万円｜163万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランテム本厚木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70.68 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 62.95 | |||||||
| 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | 62.95 | |||||||
| 2021年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | 62.83 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 62.95 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランテム本厚木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■厚木市中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.95～62.95㎡｜62.95㎡ | 143,333円｜7,527円/坪 |
| 4階～6階 | 62.95～70.68㎡｜64.49㎡ | 148,000円｜7,589円/坪 |
| 7階～9階 | 71.31～71.31㎡｜71.31㎡ | 139,000円｜6,444円/坪 |
| 10階～12階 | 62.83～75.08㎡｜64.39㎡ | 138,500円｜7,139円/坪 |
| 13階～14階 | 62.95～62.95㎡｜62.95㎡ | 150,000円｜7,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.83～75.08㎡｜65.34㎡ | 142,066円｜7,214円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
