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賃貸

ヘーベルメゾン伏原

総合評価：

4.3 アクセス数： 538

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	107,850円
平均坪単価	＠5,194円
平均m²単価	＠1,571円
上位専有面積	69m²：15件 69.98m²：4件 68.9m²：1件
上位間取り	3LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヘーベルメゾン伏原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／門戸厄神駅徒歩7分
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩15分
阪急今津線／甲東園駅徒歩19分
利用可能路線
『門戸厄神駅』　阪急今津線　
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
『甲東園駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市伏原町2-18 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
西宮市立高木北小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヘーベルメゾン伏原の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】電車が多く待ち時間がそれほどないので良いお店、電車が揃っておりとても住みやすいです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】お店が多く飲食店映画館まであり駅以外にも利用出来る街灯が多く駐輪場なども明るいため安全です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】飲食店は凄く充実していて和食洋食なんでも揃ってます
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】子供服の売り場など子供のための場所もあり良いです

西宮北口駅のデメリット（4件）

西宮北口駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月西宮北口駅

jjさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪にも三宮にも行きやすく利便性はよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに西宮ガーデンズがあるため何も不便はない。
飲食店の充実	4	メリット	数がものすごく多いわけではないが必要最低限はそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	基本的に閑静な街で、子育て適正はかなり高い。
治安	4	メリット	昼間は基本的に閑静で安全であるといえる。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣の駅と比べるとかなり割高であるようには感じるが住みやすさは保証されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年2月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ハブ駅なだけあって普通から特急まで全部停まるのでかなり助かります！改札内にも雑貨屋、本屋、……

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（残り254文字）

2019年4月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅と関西最大級規模のショッピングモールである「阪急西宮ガーデンズ」が直結している。また、大……

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（残り172文字）

2019年4月甲東園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】甲東園駅を一言で表すなら学生の街です。甲東園駅の周りには私立高校、大学などが多数あります。……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヘーベルメゾン伏原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	3LDK	南	69
2024年2月	2階	3LDK	南	69
2023年8月	1階	3LDK	南	69
2022年7月	1階	3LDK	南	69
2022年6月	1階	3LDK	南	69
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市伏原町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮北口駅の賃料相場門戸厄神駅の賃料相場甲東園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市伏原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮北口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ヘーベルメゾン伏原と近い賃貸物件の情報があります！

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ヘーベルメゾン伏原の周辺地図

ヘーベルメゾン伏原の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルビオン西宮

住所	兵庫県西宮市伏原町7番17号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩3分
築年数	1989年8月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	877

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルビオン西宮	7.8万円 (5,000円)	無	200,000円	55m²	2LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

ブランドール

住所	兵庫県西宮市伏原町2番37号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩6分
築年数	1997年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2732

賃貸

ビューメゾン津高

住所	兵庫県西宮市伏原町5番20号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
築年数	1997年7月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	294

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューメゾン津高	12.3万円 (9,000円)	無	250,000円	75.12m²	3LDK	3階	西
	新着ビューメゾン津高	12.3万円 (10,000円)	無	250,000円	76.12m²	3LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

クレール西宮北口

住所	兵庫県西宮市伏原町4番28号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩9分
築年数	1997年4月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	31
アクセス数	1263

賃貸

ファミール高木

住所	兵庫県西宮市高木西町28番15号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩8分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	537

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール高木	9.7万円 (3,000円)	無	200,000円	53.79m²	2LDK	2階	西
	ファミール高木B棟	9.7万円 (3,000円)	無	200,000円	53.79m²	2LDK	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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