ソレアード門前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,707円 |
| 平均m²単価 | ＠1,424円 |
| 上位専有面積 | 65.76m²：51件 66m²：33件 65m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：114件 |
ソレアード門前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩12分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市門前町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立樋ノ口小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード門前の口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】梅田へも三宮もアクセスが良くて便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 門戸厄神駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西宮北口まで一駅で、１分くらいで着きます。宝塚までも１本なので、便利かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところにダイソーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いです。 「はる」という焼き鳥居酒屋が、安くておいしくてめっちゃお気に入りです。おすすめです。 駅を出てすぐ左手にある「ハウネベーヤー」というパン屋さんもおいしいですし、信号を渡って左に進んでいったところにあるインドカレー屋さんもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。 近くに神戸女学院大学と関西学院大学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。 西北から近い住宅街ということで、夜も仕事帰りのサラリーマンか学校帰りの学生とかしかいないです。 駅はいつもきれいです。かなりの確率で清掃員さんに会うくらい、いつも掃除してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あの立地だったらこんなもん、という感じです。妥当な価格だと思います。 |
2022年9月 甲東園駅
ぱおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停があるため、家が坂の上でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパーがあるので悪くないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんがそれなりにあります。定食屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区なので学校や緑が多く住みやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の街並みはとても綺麗で、高級です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価はとても高いエリアもあります。そのかわり最高にいい街です。 |
2021年12月 甲東園駅
【メリット】 関西の有名私大の最寄り駅です。
大学までは急な坂を登らなければならず授業を受ける……
2019年1月 甲東園駅
【メリット】 日中であれば、駅周辺に学生向けの飲食店が充実している。西宮ではかなり主要な駅である阪急西宮……
ソレアード門前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.76 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.76 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.7 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.76 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市門前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
