スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観：外観です
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スエルテ松田の外観：外観は落ち着いています
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スエルテ松田の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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スエルテ松田のエントランス
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スエルテ松田のエントランス
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スエルテ松田のエントランス
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スエルテ松田のエントランス
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スエルテ松田のエントランス：落ち着いたエントランスです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,378円 |
| 平均坪単価 | ＠5,050円 |
| 平均m²単価 | ＠1,528円 |
| 上位専有面積 | 71.4m²：39件 75.36m²：34件 71.04m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：82件 |
スエルテ松田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市荒木町3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
西宮市立高木小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スエルテ松田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スエルテ松田の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】乗り換えがスムーズで、場所が綺麗だから。土地は少し上がるけど町は賑わっていていいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズが駅と繋がっていて便利、さらに駅内に本屋、雑貨屋、カフェ、コンビニ、551、ビアードパパと沢山のお店があり便利です。駅近くに交番があるので何かあった時は安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズ、アクタ西宮という2つの商業施設があり、その中にスタバやマクドナルド、サーティワンなど若者に人気のある店が沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】アクタ西宮にも保育園が出来ていたり、駅付近にも数カ所保育園、幼稚園がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西宮北口駅
ゆ湯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸ともにアクセスしやすく、阪急西宮ガーデンズに直結しているため、何をするにも最適な駅になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズがある為利便性は非常に良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズに飲食店が多く入っており、改札口によっては飲屋街も広がっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると学校もあるため過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺及び、離れたエリアでも治安は良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビジネスマンや働き盛りの世代には非常にコスパが良いと感じる |
2023年10月 西宮北口駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や三宮まで特急で30分以内圏内かつ、阪神までの乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でガーデンズなどの商業施設や、アクタなど買い物などには全然困らないと思います。病院なども直結しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさん直結しており、近くにも飲屋街があるため駅周辺で基本的に飲食店に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いのか、子供連れの家族が多い印象です。駅は多方面に直結しているのでバリアフリー面では優れていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。駅の北西が飲み屋街になるので、時折酔っ払いが騒いでいますが、毎日そんな感じではないです。 街も綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の徒歩圏内に住むと家賃は張りますが、利便性がかなり高いのでコスパはかなりいいと思います。 |
2022年5月 西宮北口駅
ボンボンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり、梅田まで特急で15分弱、三宮までも同じくらい。とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズ直結、アクタ西宮直結で大変便利。スタバ、ミスド、タリーズ、全部揃っています。駅の構内にも素敵なお花屋さんや、雑貨屋さん、お土産にも使えるビアードパパや高山堂も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズに行かなくとも、駅の下などにもたくさん飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いので、いろんなイベントが開催されていて楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまで明るいので危ないと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い。徒歩圏内であれば3LDKで15万円はくだらないと思う。 |
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 駅の上には、買い物できるところもあり、近くには西宮ガーデンという大きな
商業施設……
スエルテ松田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.4 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 71.4 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 71.4 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 75.36 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.36 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
