エクセラート西宮北口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,664円 |
| 上位専有面積 | 61.3m²：29件 46.74m²：10件 61m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 2LDK：11件 |
エクセラート西宮北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩15分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩17分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 JR東海道本線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市田代町13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立深津小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセラート西宮北口の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街の西宮にあり、住宅街でもあるため住みやすい。また、スーパーやコンビニ等も徒歩圏内にあるので、生活に困ることが少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で周りに公園などもあり、非常に住みやすい。スーパーや薬局等も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割に、外観やや管理状況は悪くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋自体は築年数に比べて綺麗で、しっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西宮ということもあり、近場にスーパーやコンビニ、薬局等は豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や幼稚園が近いため、家族で住まれている方は多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西宮北口駅
ダイエットさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今津線、神戸線と交わる駅でアクセスの利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズ直結で雨にも濡れずに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこお店がある方だとは思います。 飲み屋もそこそこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安良く風俗もないので子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 対して時間の話は聞きません。 |
2022年7月 西宮駅
すももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出るとバスのロータリーがあり、阪神バスを利用して阪神線の甲子園や西宮の駅、阪急線の西宮北口などにも行くことができて便利です。タクシー乗り場や空港行きのシャトルバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側にはフレンテ西宮店があり、コープやダイソー、キャラクターショップなどがありお買い物に便利です。駅前のビルにはクリニックフロアと薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側すぐにマクドナルドがあります。また同じく南側にあるフレンテ西宮店の中に、うどん屋さんなどの飲食店が入っています。フレンテの道路に面した店舗にはミスタードーナツや吉野家もあり、入りやすい店舗だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにも保育所があります。少し離れたところには小学校や中学校もあります。子育て中の家族も多く住んでいる印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側は夜でも人通りがある程度あり、交番も近いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ＪＲ、阪神、阪急と利用しやすいので、通勤通学には便利だと思います。西宮ガーデンズにも行ける距離なので、これからも人気が出てくる場所ではないかとおもいます。 |
2021年12月 西宮北口駅
ゆなさん
1件投稿【メリット】 とてもきれいな街です。ガーデンズ、アクタと駅直結のショッピング施設があって、映画も見られる……
2020年1月 西宮北口駅
【メリット】 すぐ近くに阪急西宮ガーデンズがあり、様々な施設が入っているため買い物や映画館もあるため遊ぶ……
エクセラート西宮北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.3 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 46.74 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.74 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 61.3 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 61.3 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市田代町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
