シェルコート南甲子園の外観
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シェルコート南甲子園のエントランス
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シェルコート南甲子園のその他
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シェルコート南甲子園のその他
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シェルコート南甲子園のその他
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シェルコート南甲子園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,859円 |
| 平均坪単価 | ＠4,586円 |
| 平均m²単価 | ＠1,387円 |
| 上位専有面積 | 61.35m²：26件 44.16m²：22件 53.16m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：28件 2LDK：16件 1SLDK：11件 |
シェルコート南甲子園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩15分
阪神本線／久寿川駅 徒歩18分
阪急今津線／今津駅 徒歩25分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『久寿川駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市南甲子園2丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
7戸
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小学校区域
西宮市立南甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立真砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シェルコート南甲子園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シェルコート南甲子園の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今津駅に対する口コミ】快速が止まり、駅のホームも気持ち広め。西宮、甲子園と比べると劣るが十分すぎる広さ。西宮市ということもあり、街並みや家は綺麗なところが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【今津駅に対する口コミ】駅構内にスーパー(ライフあり)。飲食店、カフェ等も充実。駅チカに飲み屋も多数あるが、基本的に治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【今津駅に対する口コミ】1階に入っているカフェは、値段は少しはるが、コーヒー、ケーキともに絶品。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【今津駅に対する口コミ】駅構内や改札口も広い。トイレ等も基本綺麗で良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 甲子園駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急があるので、梅田まで尼崎経由のみで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出たところにスタバがあるので待ち時間などに利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 甲子園駅周辺には、松屋やコメダなどのチェーン店などが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと、住宅街なので公園などが多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。駅自体は最近改装されていたので綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなく、丁度いいと思う。 |
2022年12月 甲子園駅
あさりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで約10分、三宮まで約20分程度で到着することができる点。また、ほぼ全ての電車が停車する駅である点もメリットの一つ。ここ数年で駅前南側が整備され、スターバックス等の店舗もできており、綺麗になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分足らずでららぽーと甲子園があり、買い物をすることができる。日常生活用品については甲子園駅前にあるコロワ甲子園を利用することで大体のものは揃う。駅から徒歩5分の所にクリニックがいくつか並んである。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコメダやケンタッキー、マクドナルドなどがあり、軽食をするには十分な店舗が揃っている。また、チェーンの居酒屋を駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数は鳴尾地区を含めると年々増加している印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに甲子園警察署があり、パトカーをたびたび見るため、その点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神沿線ということもあり、阪急沿線と比較すると特急停車駅ではあるが家賃は比較的安い。以前住んでいた物件は駅徒歩5分1Kで4万いかないくらいだった。 |
2022年9月 今津駅
tammnoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神間の主要ターミナルである西宮北口から1駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に万代、地元のチコマートとスーパーが2件あり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に一件カフェがあるので、主婦や学生が利用していますがそれ以外はあまり期待できません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西宮市は関西でも有数の文教地区なので非常に安心して子育てができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件怒ることもないし、荒くれ者がウロウロしている姿も見ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 転勤者が非常に多いので賃貸物件が充実しているエリアです。 |
2022年7月 甲子園駅
めもまよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸、難波、いずれの方面に行くにも、この駅から乗れば乗りかえなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前が阪神甲子園球場で、ららぽーと甲子園も徒歩５分で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的なチェーン店は付近にいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多く、小学校も近い。毎朝み見守りの人が立ってくれている |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的静かなところだと思う。パトカーもよく巡回してくれてる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに収入のある人が住んでるので、常識のある人が多いと感じている |
シェルコート南甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 61.35 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.35 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 61.35 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.35 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 61 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市南甲子園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
