ボンヌ・メゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,421円 |
| 平均坪単価 | ＠4,824円 |
| 平均m²単価 | ＠1,459円 |
| 上位専有面積 | 42.16m²：14件 61.96m²：3件 48.57m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 3LDK：3件 2LDK：2件 |
ボンヌ・メゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 徒歩11分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市小松北町2丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
5戸
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小学校区域
西宮市立小松小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンヌ・メゾンの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武庫川駅に対する口コミ】急行、快速急行が止まる。 兵庫医科大学病院が近くにある。マンション、アパートの数が多いので高すぎる賃貸は少ない（４万～７万前後） 物価は買う店舗を選べばそれほど高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武庫川駅に対する口コミ】病院、コーナン、トライアルが近くある。 マンションの件数が多い。 コンビニも近くに2軒ある。尼崎市側も西宮側の出口付近は治安が悪いということはない。 歓楽街はないので治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【武庫川駅に対する口コミ】ラーメン、回らないすし屋、うどん、イタリアン、フレンチ、焼き肉、ケーキ、喫茶店、居酒屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【武庫川駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、大学がある。 塾も多い（開進館、木村塾等） 小児科もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武庫川駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅しか止まらないが、 駅前にはカフェや 駐輪場、ライフがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェ 馬淵塾、ライフ、ファミリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋チェーン店、鳥貴族などがあり学生向け。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にライフがあり、 野菜や肉、お惣菜など充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。 駅前のカフェも綺麗で 入りやすい雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ライフや明和病院、 武庫川女子大学もあり 子育てしやすい街。 |
2023年11月 武庫川駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 景色がいい、人がすくないところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパチンコ屋や商店街があるのがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あいてるところは少ないが美味しい名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 景色もいいので子どもが喜ぶところがメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は、親切な人や子どもに声をかけてくれる人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川沿いというのもあり、土地などは安いです。 |
2023年10月 武庫川駅
にこにこさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多くとても便利です。どこにでも行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本数も多いし、基本困ることはないと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店というよりスーパーなどが充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにあるのがありがたいですね。それ以外は思いつきません |
| 治安 |
5 |
メリット | お祭りの時以外は治安はほんとにいいと思います。最高です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くも安くもないです。特になんとも思いません |
2021年10月 鳴尾・武庫川女子大前駅
【メリット】 長年続いた高架の工事が終了してから、駅周辺もだいぶ綺麗で便利になりました。ロータリーも整備……
ボンヌ・メゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.16 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.57 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.96 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.96 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.96 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市小松北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
