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賃貸

甲子園クレセントハウス

総合評価：

5.0 アクセス数： 308

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	89,555円
平均坪単価	＠4,640円
平均m²単価	＠1,404円
上位専有面積	61.7m²：7件 61m²：2件
上位間取り	3LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

甲子園クレセントハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／甲子園駅徒歩7分
JR東海道本線／甲子園口駅徒歩10分
利用可能路線
『甲子園駅』　阪神本線　
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園五番町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年11月
総戸数
4戸
小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
中学校区域
西宮市立学文中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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甲子園クレセントハウスの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【甲子園駅に対する口コミ】大きな駅でバス停もタクシーもある大阪も神戸も近い大阪にも神戸にもいけるので利便性はとても良いと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【甲子園駅に対する口コミ】ららぽーと甲子園とかコロア甲子園とかショッピングモールがある駅は新しい感じでとてもきれいだと思う近くには交番もある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【甲子園駅に対する口コミ】ショッピングモールがあるから飲食店の種類が豊富にある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【甲子園駅に対する口コミ】ショッピングモールである程度買い物できるしトイレも清潔で子供連れは重宝していると思う

甲子園駅のデメリット（4件）

甲子園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月甲子園駅

悠子さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪梅田や兵庫の三宮への都心部へのアクセスは抜群！２０分ほどではどこでも行けるので通勤にもとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーとやコロワなど徒歩圏内には商業施設があるので買い物には困らない。子育てをしていますが、甲子園を出なくても十分です。子育て用品、生活用品、また遊ぶところまであります！
飲食店の充実	5	メリット	商業施設もあるので、大抵の場合満足できます！駅近くにはスターバックスやタリーズ、コメダ珈琲もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校面では、徒歩圏内にあるので子どもたちにとっても不便はないと思います。駅はエレベーターも付いているのでとても便利ですし、お年寄りにも子どもにもとても住みやすい街だと思います。
治安	4	メリット	駅周辺はとても綺麗に整備されています。駅もとても綺麗で汚さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	阪神球場があるので、よく言えば賑やかな街だと思います！なので、過疎化することは無いと思うのでそこはとても良い環境だと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2024年3月甲子園口駅

ちすさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ひろいので毎日通勤するのに利用しやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがあるのでいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにあるパン屋さんのパンが美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校が多い。、公園も多くて子育てにいいと思います
治安	4	メリット	勧誘されることが前よりなくなっていました
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもすみやすい地域だとおもいました。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年2月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪や神戸など大都市に近く使い勝手のいい駅です。駅の北口には阪急バス、南口には阪神バスの停……

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（残り174文字）

2021年9月甲子園口駅

翼が欲しい虎さん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】原則として、普通電車しか停車しない、小さな駅です。ですので、エキナカの施設は全くありません……

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（残り286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

甲子園クレセントハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	3LDK	南	61.7
2023年1月	2階	3LDK	西	61.7
2018年9月	1階	3LDK	南	61.7
2018年9月	1階	3LDK	南西	61
2018年8月	1階	3LDK	南	61.7
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市甲子園五番町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園口駅の賃料相場甲子園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市甲子園五番町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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甲子園クレセントハウスの周辺地図

甲子園クレセントハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドルチェ甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園五番町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩5分
築年数	1994年7月
階建て	地上5階建
総戸数	48戸

口コミ数	4
アクセス数	891

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェ甲子園	14万円 (8,000円)	無	1ヶ月	77.9m²	3SLDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

リシェス甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園五番町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

中脇マンション

住所	兵庫県西宮市甲子園五番町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩5分
築年数	1981年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	455

賃貸

東行マンション

住所	兵庫県西宮市甲子園五番町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩8分
築年数	1972年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1017

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	甲子園東行マンション	9.5万円 (4,000円)	無	2ヶ月	51m²	2LDK	4階	南
	甲子園東行マンション	10万円 (4,000円)	無	2ヶ月	51m²	2SLDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

甲子園ファイブ

住所	兵庫県西宮市甲子園五番町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年数	1974年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	1015

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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