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東行マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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東行マンション

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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 87,285円
平均坪単価 ＠6,094円
平均m²単価 ＠1,843円
上位専有面積 51m²：32件 55m²：3件
上位間取り 2LDK：35件

東行マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪神本線／甲子園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園五番町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    西宮市立鳴尾北小学校

  • 中学校区域

    西宮市立学文中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東行マンションの【賃貸】物件情報

甲子園東行マンション
甲子園東行マンション
賃料(管理費)
9.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
51m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
甲子園東行マンション
甲子園東行マンション
賃料(管理費)
10万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
51m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

東行マンションの口コミ・評判

2018年7月

IWAさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩で通える距離です。駅周辺で買い物が揃います。

デメリット（1件）

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2023年5月 甲子園駅

pomaruさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪方面へ行くにも三宮方面に行くにも一本で行けるので色々な場所にアクセスしやすく、本数も多いのでとても便利です。近くにタクシー乗り場やバス乗り場、空港行きのバスなどさまざまな交通手段を選択する事ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとやcorowaなど商業施設で生活必要なものはすぐ揃える事ができるし、診療所が多数あるので安心です。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとやcorowaなどの商業施設や、駅周辺には居酒屋やお弁当屋さんなど多数あるので飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車で30分圏内に幼稚園や小学校、高校があります。駅周辺には公園もありますし、駅にはエレベーターが設置してあるのでベビーカーや車椅子を利用している人でも利用しやすい駅です。
治安
3 		メリット 駅自体はとても綺麗で、街灯も多くいつの時間帯でも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺に学校が多く、学生が多く住んでいるので学生マンションを利用すれば家賃はそれほど高くないと思います。
大阪や三宮などにアクセスしやすく住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・457文字）

2023年5月 甲子園駅

Tomさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神梅田駅から特急で15分ほどで、甲子園駅まで行くことができ、大変アクセスがいい駅です。
甲子園でイベントがあるときには臨時便がでます。
南側にはバスのロータリーとタクシー乗り場があり、交通の便がいい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンがあったりららぽーと甲子園があるので、買い物の利便性は大変いいです。
甲子園駅の周りには病院や銀行も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はコロワ甲子園・甲子園プラス・ららぽーと甲子園・個人の飲食店がたくさんあります。
駅の南側にはスタバもあり、さまざまなジャンルの飲食ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 以前は駅には階段しかありませんでしたが、エレベーターもエスカレーターもできています。
駅のそばの甲子園筋は駅の高架下のみ歩道がせまいのですが、南北の道ともに歩道は広いです。
幼稚園・小学校・中学校・高校・大学もあり、公園も点在しています。
治安
5 		メリット 駅のそばには甲子園警察があるので、パトカーの巡回は多いです。
駅や駅の周辺は、改修されて綺麗になっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な面を考慮して生活するのには困らない場所で、すべてのものが揃っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2022年9月 甲子園駅

まふぃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出口が2か所あるので野球の日でも通りやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット いろいろな商業施設があるので通いやすいです
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな施設があるので充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校がたくさんあるのがいいと思う
治安
4 		メリット 施設や球場があるのでたくさんの人がいるので犯罪は多発しにくいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設や交通機関が多いので利便性が高いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年8月 甲子園駅

mmさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる。
駅が大きいから乗り降りの人が多く夜でも不安なく利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモール、甲子園球場、
大きいスーパー、外食店舗が揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはスタバ、
コンビニ、ケンタッキー、マクド
コメダコーヒー、サイゼリヤなど
揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に、
幼稚園は6つ以上あり
保育園もたくさんある。
校区がいくつも分けられているから
学校も多い。
駅はバリヤフリーになっており
エレベーターもある。
治安
5 		メリット どの出口から出ても人通りは多い。
駅前には大きな甲子園警察がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが買い物も不便ないからとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東行マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 2LDK 南 51
2023年4月 1階 2LDK 南 51
2023年1月 4階 2LDK 南 51
2022年7月 4階 2LDK 南 51
2021年7月 1階 2LDK ー 51

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園五番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲子園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ドルチェ甲子園
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    住所 兵庫県西宮市甲子園五番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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    中脇マンション

    住所 兵庫県西宮市甲子園五番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
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    住所 兵庫県西宮市甲子園五番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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