トアヴェール西宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,754円 |
| 平均坪単価 | ＠6,705円 |
| 平均m²単価 | ＠2,028円 |
| 上位専有面積 | 36.1m²：89件 40.3m²：53件 40m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：139件 ワンルーム：10件 1R：2件 |
トアヴェール西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市中須佐町2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
25戸
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小学校区域
西宮市立安井小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トアヴェール西宮の口コミ・評判
2022年3月
ko_さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、日中電気はいりません。洗濯物もよく乾きます。設備は新しくはありませんが、困りません。ロフトがあるため天井も高く、開放感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西宮北口駅
ヒサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり本数もある程度多いので、通勤や休みの日も便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はドラッグストアや商店街や飲食店もあり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も種類があるし、リーズナブルや少しお高めのお店など豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると安く借りられるところもあるし、学校やスーパーもあり住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺はすぐに街があり、歩いて数分で目的地につきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃50000円以下で住めるので、都会の中では住みやすいと思う。 |
2023年7月 西宮駅
ことみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸線の西宮駅は、快速列車が止まる駅です。駅の北口と南口には、タクシー乗り場とバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口には、フレンテ西宮というショッピング施設があります。ショッピング施設の中には、スーパーや飲食店などがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口の近くには、マクドナルドとフレッシュネスバーガーがあり、イートインスペースもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口と南口の出入り口には、大きいスロープがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口と南口の近くには、交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し距離がありますが、安い八百屋さんやドン・キホーテがあり、物価が安い場所があります。 |
2022年8月 西宮駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に不便はない。快速が止まるし神戸、大阪へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはフレンテがあります。マクド、吉野家もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、マクド、フレッシュネスバーガーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のマクドのちょっと奥に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいとはおもいます。阪急、阪神、ＪＲそこまで遠くない |
2019年6月 西宮駅
【メリット】 駅すぐにフレンテ西宮があって便利です。ダイソーも入っています。駅の近くにもいろいろ美味しい……
トアヴェール西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 36.1 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 36.1 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 40.3 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 40.3 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 40.3 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市中須佐町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
