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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 石在町 > 西宮駅 > グランドシティ西宮2

賃貸

グランドシティ西宮2

アクセス数： 379

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	85,529円
平均坪単価	＠4,483円
平均m²単価	＠1,356円
上位専有面積	61.36m²：11件 62.7m²：4件 63.36m²：1件
上位間取り	2LDK：13件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドシティ西宮2の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／西宮駅徒歩10分
JR東海道本線／西宮駅徒歩15分
利用可能路線
『西宮駅』　阪神本線　
『西宮駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市石在町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1996年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドシティ西宮2の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

西宮駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月西宮駅

かずさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。三宮と梅田へ。それぞれ15分程度で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	耳鼻科や薬局の入ったビル、コープや魚屋、八百屋の入った商業施設(フレンテ)が徒歩2分圏内にある。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、牛丼屋(吉野家、すき家)、ミスタードーナツ、洋食屋、ラーメン屋がそれぞれ徒歩5分以内にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ハローワークや郵便局、年金事務所が近く、比較的何でも対応できる。
治安	5	メリット	10年以上住んでいるが、酔い潰れた人は見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	日常生活を送るために必要な施設は全て揃っていると言っても過言がなく、パフォーマンスはすごく高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年9月西宮駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できてとっても便利です。構内はとても広くて綺麗です。すべての電車が止まるのでありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	西宮北口は直結してたデパートがあります。阪急百貨店も入っていて立ち寄ったり遊ぶのにとても便利でごはん食べるところもあります。
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店があり、お寿司屋さんもあるのでありがたいです。お値段も特別高いわけでなくリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに美容室があったり学校があるので住むのにはとても快適だと思います。
治安	5	メリット	とってもしずかで良いところです。治安は関西の中でも特に良いんではないでしょうか。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅やコンビニがあったり色々な施設があり、とても住みやすいところだと思い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2020年2月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内が大型の商業施設になっており、百貨店も入っていますし、周辺にも沢山の店があります。

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（残り132文字）

2019年9月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には牛丼チェーンが複数、TSUTAYA、マクドナルド、ドラッグストアなど、便利な店舗が……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドシティ西宮2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	2LDK	南	61.36
2025年2月	2階	2LDK	南	61.36
2024年1月	2階	1LDK	南	61.36
2023年2月	3階	2LDK	南	61.36
2022年6月	3階	2LDK	南	61.36
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市石在町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮駅の賃料相場西宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市石在町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	13	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランドシティ西宮2と似ている物件を無料でお知らせします。

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グランドシティ西宮2の周辺地図

グランドシティ西宮2の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフォーレ司

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪神本線西宮駅徒歩6分
築年数	1998年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	416

賃貸

アメニティコート西宮いしざい

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪神本線西宮駅徒歩14分
築年数	2002年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	2216

賃貸

シャンティエ志水

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪神本線西宮駅徒歩10分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	635

賃貸

グランドシティ西宮II

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪神本線西宮駅徒歩12分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	424

賃貸

グランドシティ西宮I

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪神本線西宮駅徒歩10分
築年数	1987年11月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	931

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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