ピュアハウス甲子園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 178件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,280円 |
| 平均坪単価 | ＠6,651円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 17m²：73件 20.16m²：40件 34m²：28件 |
| 上位間取り | ワンルーム：114件 1DK：34件 1R：29件 |
ピュアハウス甲子園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分
阪神本線／甲子園駅 徒歩22分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩23分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩24分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目23-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアハウス甲子園の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【甲子園駅に対する口コミ】直通特急や急行が止まる。 大阪(梅田)に13分、神戸(三宮)まで20分で行くことが出来ます。 梅田方面への始発は、5時1分 終電は23時45分です。尼崎止まりなら0時29分まで出ています。 駅の出口すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。とても住みやすいです。 交通の便がよくどこに行くのも便利、飲食店やショッピングモールなど揃っていて良い。 公園なども多く子育てし易いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【甲子園駅に対する口コミ】大型のショッピング施設が2箇所あります。 駅前にコロワ。服屋、本屋、ドラッグストア、電気屋、レストラン、フードコート、食品売り場などがあります。 少し歩けば、ららぽーと甲子園があるので買い物するには困ることはないです。 雨で野球がなくなると食品売り場の惣菜類が安くなります。甲子園駅は、以前と違ってとても綺麗になりました。すぐ近くに甲子園警察があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】飲食店は、充実しています。駅前のコロワの中にフードコート、サイゼリヤ、吉牛、王将、星乃珈琲などが入っています。東出口の方にはコメダ珈琲、ケンタッキー、居酒屋などがあり.コロワ前にスターバックスもあります。少し歩くとオシャレなカフェ｢1518｣やパン屋(リトルマーメイド)があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【甲子園駅に対する口コミ】甲子園周辺のエリアには、幼稚園が数箇所あります。光明幼稚園、二葉幼稚園、南甲子園幼稚園など。 子育て広場などの活動も盛んです。 駅にはエレベーターがありますし、御手洗も多機能トイレになっているのでベビーカーでも安心です。 キッザニア甲子園が人気です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 甲子園駅
pomaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面へ行くにも三宮方面に行くにも一本で行けるので色々な場所にアクセスしやすく、本数も多いのでとても便利です。近くにタクシー乗り場やバス乗り場、空港行きのバスなどさまざまな交通手段を選択する事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやcorowaなど商業施設で生活必要なものはすぐ揃える事ができるし、診療所が多数あるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやcorowaなどの商業施設や、駅周辺には居酒屋やお弁当屋さんなど多数あるので飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車で30分圏内に幼稚園や小学校、高校があります。駅周辺には公園もありますし、駅にはエレベーターが設置してあるのでベビーカーや車椅子を利用している人でも利用しやすい駅です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体はとても綺麗で、街灯も多くいつの時間帯でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に学校が多く、学生が多く住んでいるので学生マンションを利用すれば家賃はそれほど高くないと思います。 大阪や三宮などにアクセスしやすく住みやすい場所だと思います。 |
2022年11月 西宮北口駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面、大阪方面、宝塚方面、今津方面など主要駅へのアクセスが非常に良い。特急、急行も全て停車する。そのため電車の本数も多い。また、駅前には大きなショッピングモールが二つあり、買い物や遊びにも困らない。トイレが改築され非常に綺麗になったので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮などがある。両施設とも日用品やベビー用品、食料品、衣類など、どれを買うにも全く困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋や定食屋などが充実している。スターバックスやマクドナルドのようなカフェ、ファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅前にも多く、通いやすい環境である。関西学院大学へのバスなどもあるので大学へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的には綺麗である。駅前は街灯は多い。人の数も多いので治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はJRや阪神沿線の店舗に比べてもそこまで大きな差はないと感じる。駅の利便性を考えるのコストパフォーマンスは高い。 |
2022年10月 西宮北口駅
teeeemaaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口では神戸行と梅田行があり都市部に行くには必須の駅であり、今津線に乗り甲子園方面にも行けたので多くの方角に行ける駅だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズには様々なショップが並んでおり、他にも駅付近には主要な施設がかなり多かった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食物関連の店はすべて近場のショッピングモールにあり、移動しなくて済むので楽だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くのショッピングモールでバリアフリーが設置されており、あまり困っている人は見かけなかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はみんなのびのびと過ごしていて、何も不安になるようなことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、そこまで高くなく、土地は西宮北口に近ければ近いほどやはり高い。近くても山のほうは比較的安かった。 |
2022年6月 西宮北口駅
Aya.Niさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が停まります。大きな駅ですので混雑していても人でぎゅうぎゅうということにはなりにくいです。駅周辺にバス乗り場とタクシー乗り場がございます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に阪急西宮ガーデンズがあるので買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズに飲食店が入っております。また、駅周辺にも美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な塾が多く、地元の人は通わせている人が多いと思います。受験を考えられている方にはおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住みたい街ランキング常に上位で治安は良いと思います。駅周辺もとても綺麗ですし、マンションも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設もあり、駅も大きく、また学習環境も整っているのでお金に多少余裕のあるファミリー層にはおすすめだと思います。 |
ピュアハウス甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20.16 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.8 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.8 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 20.16 | |||||||
…残り173件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
