コルネットの外観
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コルネットのエントランス
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コルネットのその他：その他
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コルネットのその他：その他共有部分
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コルネットのその他：その他共有部分
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コルネットのその他：セキュリティ
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コルネットのその他：庭
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,615円 |
| 平均坪単価 | ＠6,063円 |
| 平均m²単価 | ＠1,834円 |
| 上位専有面積 | 34m²：23件 35m²：7件 33.68m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：39件 |
コルネットの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
阪神本線／武庫川駅 徒歩11分
阪神本線／甲子園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市小松西町1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
西宮市立小松小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コルネットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コルネットの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武庫川駅に対する口コミ】普通と快速が止まり大阪まで15分程度で行ける。西宮側と尼崎側に改札があるのでどちらの市も利用できる人気の学区があり引っ越ししてくる人も多く住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武庫川駅に対する口コミ】駅からすぐに大学病院があるので通院には便利西宮側はタクシー乗り場もあり夜でも人は多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武庫川駅に対する口コミ】尼崎側に降りれば立ち食いそば屋などがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武庫川駅に対する口コミ】西宮側は降りたらすぐ人気の学区で学校も近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武庫川駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまり、武庫川線にも連絡しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 兵庫医科大学の最寄り駅で、歩いてわりとすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たこ焼き屋さんやオシャレなクレープ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 武庫川の河川敷でたくさん遊べる思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用している人が多いので、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は阪神沿線なので、安い方かと思います。 |
2023年1月 武庫川駅
ハムさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通列車、急行列車の停車駅であるため、便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学病院の最寄り駅であるため便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に立ち食いうどん屋、カフェ、美容院、たこ焼き屋などがあり便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の下が武庫川であるため、綺麗な景色を見ながらリラックスできる。武庫川駅の横（改札を出た外側）にはトイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は近くに銀行、店、カフェなどがあるため、比較的人が通っていて便利である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を隔てて西宮市と尼崎市に分かれており、西宮市の方が少し物価や家賃、土地の値段が高いと感じる。 |
2022年1月 甲子園駅
【メリット】 特急も停まる駅なので駅員さんが常時ホームにいるので道案内を聞けたり車椅子だったりの方には凄……
2020年2月 甲子園駅
【メリット】 阪神甲子園球場の最寄り駅である甲子園駅。駅前にはショッピングモールやファーストフード、居酒……
コルネットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 35 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 34 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.7 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市小松西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.7～35㎡｜34.25㎡ | 63,437円｜6,124円/坪 |
| 2階～2階 | 33.68～35.36㎡｜34.25㎡ | 63,750円｜6,154円/坪 |
| 3階～3階 | 33.68～35.36㎡｜34.03㎡ | 63,727円｜6,192円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.68～35㎡｜34.18㎡ | 63,806円｜6,172円/坪 |
| 東向き | 34～34㎡｜34㎡ | 64,333円｜6,255円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.68～35.36㎡｜34.35㎡ | 62,000円｜5,970円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
