マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:80件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 20件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約265万円/坪
賃料:約7856円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.56% |
偏差値ランキング |
西宮市 |
プラネスーペリア西宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/西宮駅 徒歩1分
JR東海道本線/西宮駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市田中町4-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
18階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浜脇小学校
-
中学校区域
浜脇中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
プラネスーペリア西宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
プラネスーペリア西宮の【賃貸】物件情報
プラネスーペリア西宮の口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】どの電車も止まるため、本数が多い。 梅田に行くにも三ノ宮に行くにも1本で行けるため利便性が良い。 駅の周りも百貨店やフードコートがあり、充実している。駅チカでも家賃は安い。色々な施設もあるため、住みやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西宮駅に対する口コミ】病院、百貨店、薬局、本屋などかなり充実している。24時間営業のコンビニやスーパーが近くにあるため、夜も出入口は明るい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西宮駅に対する口コミ】チェーン店も珍しいお店もどちらも揃っていて、様々なジャンルから選べる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】多機能トイレがある。手すりやオムツ替えのスペースもある。 広い公園がある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪神西宮駅まで徒歩5分圏内です。エビスタ西宮、セブンイレブン、各種飲食店など多数。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 阪神西宮が近くにあるので夜でも治安が悪いと言う事はなく、女性が夜歩いても問題ないと言う安心感があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランス、外観もホテルのような高級感があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | IH調理器や天井が高いこと、バリアフリーであることなど私のような男性から見ると満足。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 阪神西宮にいかずとも、グルメシティやパントリーがあり、買い物は問題なし。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園が多く、小学高も浜脇小学校がちかい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】まず西宮駅は特急が止まるので大阪や神戸の方面へのアクセスが大変便利です。 最近リニューアルしたエビスタ西宮ではショッピングや飲食、カフェ、百貨店、薬局など充実していて大変にぎやかで活気があります。周辺にも居酒屋などがたくさんあり食べるところには困らないです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西宮駅
ケーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まりますし、夜遅い時間でも比較的走っています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐのところにドラッグストアやスーパーがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は少ないイメージはありません。困らないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や小学校は多いです。治安もいいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 西宮市自体がかなり治安がいいので安心できると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安や立地がいいことから安くはないですが、納得です。阪急等に比べると安いです。 |
2023年4月 西宮駅
Tomさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 市役所など主要な施設が多く集まっている場所なので、バスの本数が多くタクシー乗り場もあるので、交通の利便性はいいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は色々なお店や病院、市役所や郵便局、銀行なども多く、生活するために足りないものはないと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には和・洋、中とあらゆるジャンルの飲食店があり、並ぶような有名な飲食店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近は保育所も増え、交通のアクセスもいいことから子育て世代の人の流入も多いので、公園などの遊び場所も増えてきています。駅に併設しているエビスタ西宮にはトイレ、エレベーターなどもあるので暮らしやすいと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は綺麗に整備されています。ただ、えべっさんの時は人が多く、酔っ払いの人もかなりいるので、治安が悪いように思います。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 西宮北口に比べると、家賃は安い方ではないかと思います。 |
2022年11月 西宮駅
ふーみんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急をはじめ、ほとんどの電車が停まる主要駅です。阪神電車のなかでも、もっとも利便性の高い駅のひとつです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に、阪神百貨店も入る「エビスタ」があり、最近、増築された部分もふくめて、お店の種類はバラエティに富んでいます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | エビスタには、ひととおりの飲食店がそろっていると思います。北側に新設されたフードコートも楽しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所など公共施設が近くにあります。県立病院もあるので、何か病気になったときにも安心ではあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の北側は市役所や病院、銀行などがある街並みなので、こぎれいな感じがします。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れて(徒歩10分くらい)国道43号線より海側に行くと、築年数が浅くても、家賃が比較的安い物件がみつかることもあります。 |
2020年1月 西宮駅
【メリット】 西宮にある阪神電鉄の駅で一番大きな駅になります。駅を出るとすぐに中規模なショッピングモール……
プラネスーペリア西宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市田中町ランキング(3物件中) |
西宮駅ランキング(164物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,924万円
推定相場坪単価265万円/坪
推定相場㎡単価81万円/㎡
プラネスーペリア西宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,368 ~ 6,516万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,072 ~ 6,368万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,776 ~ 6,072万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,479 ~ 5,776万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,183 ~ 5,479万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
西宮市 | 47位 | / 1,066物件中 |
---|---|---|
西宮市田中町 | 1位 | / 3物件中 |
西宮駅 | 3位 | / 127物件中 |
西宮駅 | 13位 | / 165物件中 |
坪賃料ランキング
西宮市 | 70位 | / 428物件中 |
---|---|---|
西宮市田中町 | 1位 | / 1物件中 |
西宮駅 | 14位 | / 55物件中 |
西宮駅 | 20位 | / 72物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年) |
西宮市ランキング(267物件中) |
西宮市田中町ランキング(2物件中) |
西宮駅ランキング(35物件中) |
プラネスーペリア西宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年7月) |
3階 | 南 /西 | |||||
4階 | 南 /西 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
6階 | 東 /北 | ||||||
10階 | 東 /北 | ||||||
10階 | 南 /西 | ||||||
13階 | 南 | ||||||
14階 | 西 /北 | ||||||
17階 | 東 /北 | ||||||
17階 | 南 /東 |
プラネスーペリア西宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 16階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年4月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2016年12月 | 2017年8月 | 9階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年5月 | 2015年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年11月 | ー | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2011年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2010年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2010年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 72.14㎡ | 11.29㎡ | 4,419万円 | @204万円 | @62万円 | 10,504円 150円 |
7,895円 112円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラネスーペリア西宮の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
-
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-
■西宮市田中町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 60.08~79.7㎡|66.41㎡ | 4,066万円|202万円/坪 |
5階~8階 | 60.08~79.7㎡|71.02㎡ | 4,551万円|213万円/坪 |
9階~12階 | 60.08~84.14㎡|72.43㎡ | 4,385万円|201万円/坪 |
13階~15階 | 79.7~79.7㎡|79.7㎡ | 4,370万円|181万円/坪 |
16階~18階 | 81.05~97.8㎡|89.42㎡ | 5,755万円|217万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.08~97.8㎡|71.37㎡ | 4,092万円|192万円/坪 |
東向き | 72.54~72.54㎡|72.54㎡ | 3,300万円|150万円/坪 |
西向き | 72.54~72.54㎡|72.54㎡ | 4,513万円|205万円/坪 |
北・北東・北西向き | 72.54~81.05㎡|73.6㎡ | 5,217万円|234万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
プラネスーペリア西宮の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.08 | |||||||
2024年4月 | 13階 | 3LDK | 西 | 72.54 | |||||||
2024年3月 | 13階 | 3LDK | 北 | 72.54 | |||||||
2022年4月 | 16階 | 3LDK | 南 | 97.8 | |||||||
2021年8月 | 10階 | 3LDK | 北 | 72.54 | |||||||
…残り15件 |
|||||||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラネスーペリア西宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市田中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~4階 | 60.08~72.54㎡|65.06㎡ | 133,800円|6,852円/坪 |
5階~8階 | 60.08~72.54㎡|63.19㎡ | 141,250円|7,394円/坪 |
9階~12階 | 56.12~84.14㎡|69.08㎡ | 147,000円|7,078円/坪 |
13階~15階 | 72.54~72.54㎡|72.54㎡ | 161,400円|7,356円/坪 |
16階~18階 | 97.8~97.8㎡|97.8㎡ | 250,000円|8,450円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.12~97.8㎡|66.46㎡ | 148,545円|7,365円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 72.54~72.54㎡|72.54㎡ | 149,500円|6,814円/坪 |
北・北東・北西向き | 72.54~72.54㎡|72.54㎡ | 161,000円|7,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: