プロパレス江坂公園ロマネスタの外観
-
プロパレス江坂公園ロマネスタの外観
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのエントランス
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのエントランス
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
-
プロパレス江坂公園ロマネスタのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
プロパレス江坂公園ロマネスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目17-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊津第一小学校
-
中学校区域
豊津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プロパレス江坂公園ロマネスタの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プロパレス江坂公園ロマネスタと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
プロパレス江坂公園ロマネスタの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プロパレス江坂公園ロマネスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プロパレス江坂公園ロマネスタの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【江坂駅に対する口コミ】千里中央、梅田、難波に１本で行ける。 ホームがひとつ、改札２つなので待ち合わせしやすく、分かりやすい。 改札内にローソンもあり便利。 周辺にお店や銀行もあり便利。 トイレもまあまあきれい。駅から離れると安くなる。何でも揃っているし、自転車があれば暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【江坂駅に対する口コミ】薬局、本屋、コンビニ、スーパーなど周辺は充実している。銀行もある。明るいうちは自転車整備の人もいて安心感がある。 冬の夜はイルミネーションがあってキレイ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【江坂駅に対する口コミ】東急ハンズの下が飲食店街なっている。 定番のファーストフード店、美味しい韓国料理家、ラーメン屋、パン屋、おしゃれなカフェも多い。多様な美味しいお店があり、充実している。リーズナブルにも食べれるし、贅沢もできる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】学校が多い。少し駅から遠ざかると治安もよい。市が子育てに力を入れている。公園が充実している。 |
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店等の複数の商業施設が集まっているため、生活における利便性を享受できる環境です。御堂筋線にて、新大阪駅や梅田駅へ直通で行くことができるため、通勤通学における利便性が高い交通環境となっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 江坂駅
雨のち晴天さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線江坂駅 １本で大阪市内の主要駅に行けるのでとても便利。新大阪駅も近いため、転勤族の方が多く住んでいます。地方出身の自分にとっては数分で新幹線に乗れるのはとても便利でした。ビジネスビルも駅周辺に建ち並んでいるので、電車の本数がかなり多い。ラッシュ時以外の時間でも１０分以内に１本は電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館と大きな公園が隣接しており、外遊びと本を借りるのが一つの所でできるのは子育て世代には助かります。近くには交番もありますので安全ですし、子供が楽しく（警察官に手を振りたくて）公園通いをしてくれます。美容院も多く、（激戦区なのか）びっくりするほど料金が安く、おしゃれで綺麗で上手な店ばかりです。公園が３カ所あり、赤ちゃん～小学生くらいまでの子達が元気に遊んでいます。関西スーパー・ココカラファイン・業務スーパーなど買い物する場所もたくさんあります。こちらの業務スーパーはとても綺麗で野菜も魚も新鮮で、今まで利用した業務スーパーの中で一番上質でした。周辺のビル前の歩道に、２時間無料の駐輪場もあって便利です。習い事で来た方が利用していました。月極の駐輪場は高架下にあるので、雨に濡れず駐輪できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のビルには、食事ができる店が多く入っており外食には困りません。スシロー、Volks、ミスド、スタバ、びっくりドンキー、ラーメン店、焼き肉、スポーツバー、弁当屋など色々とあります。徒歩圏内でたくさんのお店が並んでいるので、子供の心変わりにも疲れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ３つ公園があり、小さい子でも遊べます。赤ちゃんの時から連れて行きました。夕方になると小学生くらいの子も遊んでおり、パパママが多く集っていて安心します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝は交通整理の方がおり、放置自転車などの注意をしていました。夜になっても人通りが多くて明るいので、普通に食事したり駅を利用する分には治安が悪いと思った事はありません。放置されたゴミなどもなく、道路・歩道ともに綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた所でも家賃は少しお高めかなとは思いますが、利便性はとてもよく、公園・病院・図書館・食事などを考えると満足のいく値段です。会社勤めの方にも、子育て中の方にも適している場所だと思います。 |
2023年6月 江坂駅
るいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きほんてきみどうすじはだいたいのおおさかとまるからすごくべんりではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | えきないにはあまりないがえきでたらなんかいっぱいみせある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | のみやもたくさんあるし、きほんてきなおみせもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | がっこうとかもあるし、じゅうたくがいがおおく子供には住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | あさひるはサラリーマンとかこどもたちであふれかえっててよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | がっこうがしんさいばしだけど、ちあんをかんがえるとえさかでよい |
2022年11月 江坂駅
しゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田までだいたい10分ほどで行けます。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設もありますし基本なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルで美味しいお店が駅前に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターやオムツ替えシートもあり充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もありますし、駅周りも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店や商業施設も多くて便利で物価もそんなに高くないです。 |
2019年9月 江坂駅
【メリット】 駅前に東急ハンズがある。
コンビニ、ドラッグストアも充実している。
チ……
プロパレス江坂公園ロマネスタの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市江坂町ランキング(53物件中) |
江坂駅ランキング(202物件中) |
プロパレス江坂公園ロマネスタの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年1月） |
2階 | 東 | |||||
| 2階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 8階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 10階 | 東 /南 | ||||||
| 11階 | 東 /北 /西 |
プロパレス江坂公園ロマネスタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 75.8㎡ | 13.13㎡ | 4,601万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 5,766円 75円 |
13,933円 181円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プロパレス江坂公園ロマネスタの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■吹田市江坂町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吹田市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江坂駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プロパレス江坂公園ロマネスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.15 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 51.15 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.12 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | ー | 76.44 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 90.04 | |||||||
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プロパレス江坂公園ロマネスタの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■吹田市江坂町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江坂駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
