ベルシャイン西宮の外観
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ベルシャイン西宮の外観
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ベルシャイン西宮のエントランス
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ベルシャイン西宮のその他
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ベルシャイン西宮のその他
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ベルシャイン西宮のその他
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ベルシャイン西宮のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,065円 |
| 平均坪単価 | ＠7,412円 |
| 平均m²単価 | ＠2,242円 |
| 上位専有面積 | 25.87m²：43件 24m²：7件 27m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：59件 1R：2件 |
ベルシャイン西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩10分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市両度町6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシャイン西宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルシャイン西宮の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西宮北口から徒歩10分圏内と非常に便利。マックスバリューが近隣にあります。2020年春にはライフがオープンします。徒歩3分以内と言うことで本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手幹線沿いに立地しているので基本的には商業施設、飲食店なども多く便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階に薬局やクリニックが入っているのでそれなりにセキュリティーは高くなります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築20年以上の単身マンションながらバスとトイレが分かれているなど学生や若い社会人には十分な間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急西宮ガーデンズ、マックスバリューが近いところは非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身マンションなので全く交流はありません。もちろん賃貸の方ばかりです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西宮駅
うえちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三ノ宮も大阪も同じ距離で同じ時間で行くことができるよう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあったり駅ビルがあってそれなりに日用品は買える |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大手チェーンが少しだけあるが周りに飲み街はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいないのでそこまでわからないが目立ったメリットがわからない |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要の駅なのである程度人通りは多いので安心感はある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西宮北口に比べると少し安くなる傾向にあるとは思う |
2022年9月 西宮北口駅
むぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速急行、普通、全て西宮北口にとまります。神戸三宮と大阪梅田の中間に位置しているのでどちらも片道270円で行けます。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 実感徒歩3分で、「阪急西宮ガーデンズ」という超大型商業施設に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにある阪急西宮ガーデンズという施設には、フードコートをはじめとして、飲食店も充実しており、駅周辺にも居酒屋など、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子育てをしたことがないのでわからないですが、大きい公園とかはあります。塾は本当にとんでもなくたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗です。街灯も多いので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず、田舎過ぎず、大阪梅田にも、神戸三宮にもすぐ行けるので、住むのは最高の街です。 |
2020年4月 西宮北口駅
【メリット】 平日は8時過ぎの特急に乗ります。座ることは出来ませんが、肩をぶつけるまで混ではいないです。……
2019年8月 西宮駅
【メリット】 駅の周辺にスーパーや、ミスタードーナツといった、カフェのできる場所、また、TSUTAYAな……
ベルシャイン西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 25.87 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.87 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 25.87 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.87 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25.87 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市両度町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
