パインビラ香枦園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,714円 |
| 平均坪単価 | ＠5,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,664円 |
| 上位専有面積 | 43m²：3件 33m²：2件 35m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2DK：2件 1DK：1件 |
パインビラ香枦園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩7分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市屋敷町5-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインビラ香枦園の口コミ・評判
2015年3月
てつふくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神香枦園駅より徒歩５分。周辺は平坦なみち。梅田。神戸まで２０分。アクセス良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。近くに夙川、桜の名所があり、香枦園浜までも散歩できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが、同じ建物に住まわれていますので、何かあれば連絡が取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。室内は清潔感あり。柱あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにｺﾝﾋﾞに、パンや、スーパー、あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小児科、救急病院あり。公園もあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 さくら夙川駅
もかじろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的住宅街に立地し、降りて直ぐに遅くまで開いている病院や、コンビニも多く使いやすい駅でする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニやスーパー、病院など揃っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニはとりあえず数店舗あるので食べ物に困ることは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園から高校まであり、トイレなども切れなので安心して学生も使える駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が多くとても治安が良い駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 違う私鉄の駅までも徒歩圏内にある駅なので、住みやすい環境にある駅だと思います。 |
2022年9月 夙川駅
ヒカルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅。さらには甲陽線ともダイヤがリンクしているため、乗り継ぎも良い。駅中に成城石井があるため通勤帰りに買い物が便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から雨に濡れずにダイエーに買い物に行けるし、成城石井も駅中にある。駅前にはパン屋さんも沢山あるし、クリニック、銀行、公共施設もあり極めて便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近になって飲食店も増えてきた。味もそこそこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲は教育熱心な家庭が多く、しっかりと勉強する雰囲気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 物騒な犯罪は聞かない。防犯カメラも多く、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 分譲マンションの中古物件は比較的、多く流通しており選択肢はある。 |
2022年3月 夙川駅
【メリット】 春になると川沿いに桜が咲き駅や線路からの眺めがとてもいいです。駅の近くにはマクドナルド、パ……
2021年11月 夙川駅
【メリット】 駅周辺の飲食店が充実している点がおすすめです。気軽に入りやすいマクドナルドもあれば、長年続……
パインビラ香枦園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 43 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 1DK | 北東 | 30.6 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市屋敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
