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エスポワール田代の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポワール田代

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 915
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 76件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,223円
平均坪単価 ＠6,480円
平均m²単価 ＠1,960円
上位専有面積 36m²：23件 37.3m²：20件 30m²：14件
上位間取り ワンルーム：46件 1R：29件 1K：1件

エスポワール田代の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市田代町10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立深津小学校

  • 中学校区域

    西宮市立深津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール田代の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急西宮ガーデンズに近く、西宮北口にも近く、部屋も広い点。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で物音が一切ないので、物事に集中できる環境にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット よくも悪くも普通のアパートです。外観はきれいな方だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は、きれいで１３畳あり一人で住むのには十分すぎる広さでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット なんでもそろう阪急西宮ガーデンズがアパートのそばにあるので、すごく便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、病院、図書館など普通に暮らすための施設はすべて整っていると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 西宮北口駅

後藤さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪や京都神戸などにも近く乗り換えも少ない中行けるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にはビヤードパパや551、タリーズコーヒーなどがあって帰りに買えるところ。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドがすぐ近くに2個ある、スタバもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院も充実しておりKONAMIスポーツも近くにあるのでとても良い。
治安
5 		メリット 良い人ばかりでとても助かっている。悪い人いない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても良い西宮北口はどこにでも行けるからとてもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年10月 西宮北口駅

Weさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数の時間の感覚が素晴らしいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに商業施設もあり、すごく充実した環境です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはあまり思いつくものがないけど充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 充実していると思う。エレベーターもあるので。
治安
4 		メリット 明るさや証明の数は割といいと思っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット よくわかりませんが、不便がないのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2023年8月 西宮北口駅

Takusakuさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる。タクシー乗り場が近くにあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはガーデンズとアクタがあり、困ることはない
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはカラオケボックスや遊び場、居酒屋もたくさんあり便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは男女共用多機能トイレがあり、便利
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは見たことがあまりなく綺麗な印象
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスがいいのでとても住みやすい。何度も通いたくなる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年6月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 カフェ、そばやさん、パン屋さんから
軽食や手土産までお店が改札内にたくさんあるの……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール田代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム 東 30
2024年10月 3階 ワンルーム 東 36
2024年10月 3階 ワンルーム 東 30
2024年4月 3階 ワンルーム 東 36
2024年4月 3階 ワンルーム 南東 30

…残り71件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市田代町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンパーティ西宮北口

    ガーデンパーティ西宮北口の外観
    住所 兵庫県西宮市田代町7番24号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンパーティ西宮北口
    ガーデンパーティ西宮北口     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 東
    ガーデンパーティ西宮北口
    ガーデンパーティ西宮北口     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ルシール田代

    住所 兵庫県西宮市田代町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 587
  • 賃貸

    BRISTOL

    BRISTOLの外観
    住所 兵庫県西宮市田代町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩9分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 742
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＲＩＳＴＯＬ 201
    ＢＲＩＳＴＯＬ 201     		6.6万円
    (-円)    		 0.5ヶ月 2ヶ月 25.98m² ワンルーム 2階 南
    BRISTOL 201
    BRISTOL 201     		6.6万円
    (-円)    		 0.5ヶ月 2ヶ月 24.5m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    VillaRix

    VillaRixの外観
    住所 兵庫県西宮市田代町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩9分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＶｉｌｌａＲｉｘ 202
    ＶｉｌｌａＲｉｘ 202     		6.2万円
    (-円)    		 31,000円 124,000円 24.5m² ワンルーム 2階 南
    Villa Rix 301
    Villa Rix 301     		6.2万円
    (-円)    		 0.5ヶ月 2ヶ月 24.5m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    Terra北口

    Terra北口の外観
    住所 兵庫県西宮市田代町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔｅｒｒａ北口 302
    Ｔｅｒｒａ北口 302     		6.5万円
    (4,000円)    		 65,000円 150,000円 24.6m² 1K 3階 南
    Ｔｅｒｒａ北口 201
    Ｔｅｒｒａ北口 201     		6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 150,000円 24.9m² 1K 2階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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