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賃貸

エスポワール田代

総合評価：

4.3 アクセス数： 917

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 76件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,223円
平均坪単価	＠6,480円
平均m²単価	＠1,960円
上位専有面積	36m²：23件 37.3m²：20件 30m²：14件
上位間取り	ワンルーム：46件 1R：29件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワール田代の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩7分
JR東海道本線／甲子園口駅徒歩17分
利用可能路線
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市田代町10-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年10月
総戸数
小学校区域
西宮市立深津小学校
中学校区域
西宮市立深津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワール田代の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	阪急西宮ガーデンズに近く、西宮北口にも近く、部屋も広い点。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で物音が一切ないので、物事に集中できる環境にある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	よくも悪くも普通のアパートです。外観はきれいな方だと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋は、きれいで１３畳あり一人で住むのには十分すぎる広さでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	なんでもそろう阪急西宮ガーデンズがアパートのそばにあるので、すごく便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、病院、図書館など普通に暮らすための施設はすべて整っていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月西宮北口駅

コウさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪梅田駅と神戸三宮駅の真ん中に位置し、両駅まで約15分と最適なポジションにある駅。また今津線で宝塚と阪神今津駅まで連絡可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほぼ隣接して大型ショッピングモールの阪急西宮ガーデンズがある。
飲食店の充実	4	メリット	有名なお店は特に無いが、西宮ガーデンズには沢山の飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周りのほとんど建物はエレベーターが設置されている
治安	5	メリット	住みたい街ランキングは毎年上位なだけあって良いと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近ければ近いほど集合住宅も多く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2021年11月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅降りてすぐに、西宮ガーデンズがあり、子供連れにも行きやすく、一日中遊びや、お買い物や外食……

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（残り149文字）

2021年10月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急が止まるので大阪、三宮へ行くにもそこまで時間をかけずにアクセスできる。駅構内にもお店が……

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（残り115文字）

2019年5月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は二つの路線が交差するターミナル駅ですべての電車が止まります。梅田・三宮にそれぞれ15分……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール田代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	ワンルーム	東	30
2024年10月	3階	ワンルーム	東	36
2024年10月	3階	ワンルーム	東	30
2024年4月	3階	ワンルーム	東	36
2024年4月	3階	ワンルーム	南東	30
…残り71件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市田代町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園口駅の賃料相場西宮北口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市田代町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	76	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンパーティ西宮北口

住所	兵庫県西宮市田代町7番24号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩8分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンパーティ西宮北口	5.7万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	東
	ガーデンパーティ西宮北口	5.7万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	南東
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賃貸

ルシール田代

住所	兵庫県西宮市田代町
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩5分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	587

賃貸

BRISTOL

住所	兵庫県西宮市田代町
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩9分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	744

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＲＩＳＴＯＬ 201	6.6万円 (-円)	0.5ヶ月	2ヶ月	25.98m²	ワンルーム	2階	南
	BRISTOL 201	6.6万円 (-円)	0.5ヶ月	2ヶ月	24.5m²	ワンルーム	2階	北
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賃貸

VillaRix

住所	兵庫県西宮市田代町
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩9分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＶｉｌｌａＲｉｘ 202	6.2万円 (-円)	31,000円	124,000円	24.5m²	ワンルーム	2階	南
	Villa Rix 301	6.2万円 (-円)	0.5ヶ月	2ヶ月	24.5m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

Terra北口

住所	兵庫県西宮市田代町
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩7分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	546

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔｅｒｒａ北口 302	6.5万円 (4,000円)	65,000円	150,000円	24.6m²	1K	3階	南
	Ｔｅｒｒａ北口 201	6.5万円 (4,000円)	1ヶ月	150,000円	24.9m²	1K	2階	北
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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