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賃貸

マンション西宮

アクセス数： 516

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

マンション西宮の外観

マンション西宮の外観
マンション西宮の外観
マンション西宮の外観
マンション西宮の外観
マンション西宮の外観
マンション西宮のエントランス
マンション西宮のその他
マンション西宮のその他
マンション西宮のその他
マンション西宮のその他
マンション西宮のその他
マンション西宮のその他
マンション西宮のその他
マンション西宮のその他
マンション西宮のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 55件
平均賃料相場	54,981円
平均坪単価	＠4,167円
平均m²単価	＠1,261円
上位専有面積	44m²：18件 39m²：18件 45.36m²：13件
上位間取り	2DK：55件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンション西宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／今津駅徒歩12分
阪神本線／西宮駅徒歩13分
利用可能路線
『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
『西宮駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市石在町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1969年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンション西宮の【賃貸】物件情報

マンション西宮

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 45.29m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

マンション西宮

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 45.29m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

マンション西宮

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 44m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月西宮駅

うららさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	直通特急、急行、普通とほぼ止まる。終電も結構あるので便利。駅降りるとバス停とタクシー乗り場があるので動きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札抜けたら直ぐにアパレルショップ、雑貨屋、本屋など沢山のお店がある。ご飯を食べるところも多い。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、風月、やよい軒、サイゼと有名なお店があるので選べる。スリーコインズ、セリアもあるのでここだけでも買い物を済ますことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バスの路線が多いので学生さん、サリーマンの人とかは便利。トイレなどはお子さん用のもある。ベンチも沢山ある。
治安	3	メリット	人通りが多いので安心はある。夜も街頭などが多いので明るい。駅周辺もゴミ箱が多いので綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物なども自転車で行ける範囲で済ますことが出来る。自転車がなくても、交通機関が多いのでそれで済ますことが出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年2月西宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地域のメインターミナルで全ての列車が止まり、多くのバス顔発着しています。駅のターミナルビル……

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（残り144文字）

2022年2月西宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急阪神百貨店や商業施設のエビスタと繋がっており飲食店や、帰りに買い物をするなどかなり充実……

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（残り136文字）

2018年7月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺や駅中にもスーパーや飲食店が豊富に揃っていますし、大型商業施設や公共交通機関などが……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション西宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2DK	南	45.29
2025年4月	2階	2DK	南	45.29
2025年4月	2階	2DK	南	45.36
2025年4月	2階	2DK	南	44
2025年3月	3階	2DK	南	39
…残り50件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市石在町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場今津駅の賃料相場西宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市石在町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39～45.36㎡｜42.14㎡	55,000円｜4,334円/坪
2階～2階	39～45.36㎡｜43.47㎡	55,555円｜4,244円/坪
3階～3階	39～45.36㎡｜42.99㎡	54,800円｜4,231円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39～45.36㎡｜42.73㎡	54,980円｜4,274円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	55	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フリージア石在町

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪急今津線今津駅徒歩12分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フリージア石在町	4万円 (6,500円)	無	無	18.9m²	1K	3階	北

	フリージア石在町	4万円 (6,500円)	無	無	20m²	1K	3階	北東

全件を表示する

賃貸

エトワール・アノン

住所	兵庫県西宮市石在町11番11号
交通	阪急今津線今津駅徒歩12分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール・アノン	6.5万円 (3,000円)	無	無	45m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

奥田コーポ

住所	兵庫県西宮市東町1丁目
交通	阪神本線西宮駅徒歩12分
築年数	1970年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	362

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	奥田コーポ	4万円 (-円)	無	1ヶ月	25m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

フローラ2

住所	兵庫県西宮市東町1丁目
交通	阪急今津線今津駅徒歩19分
築年数	1964年5月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ2	6.5万円 (-円)	無	2ヶ月	40m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツ東町

住所	兵庫県西宮市東町1丁目
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩17分
築年数	1976年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ東町	5.6万円 (2,000円)	無	無	35.32m²	2DK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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