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ルイシャトレ寝屋川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルイシャトレ寝屋川

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 17355
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ルイシャトレ寝屋川の外観
  • ルイシャトレ寝屋川の外観：外観写真
  • ルイシャトレ寝屋川の外観：外観写真
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  • ルイシャトレ寝屋川のその他：エレベータ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:236件
中古:79件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約128万円/坪 賃料:約5143円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.85％
偏差値ランキング

寝屋川市
197物件中の順位

ルイシャトレ寝屋川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    236戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西小学校

  • 中学校区域

    第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「スーパー万代寝屋川店」約480m ●「敷地内公園」約10m ●「寝屋川南病院」約40m ●「ローソン長栄寺店」約70m ●「デイリーヤマザキ寝屋川高柳店」約140m ●「寝屋川大利郵便局」約450m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ルイシャトレ寝屋川の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

ルイシャトレ寝屋川
ルイシャトレ寝屋川

リノベorリフォーム済み

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
161.8万円
専有面積
67.01m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ルイシャトレ寝屋川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ルイシャトレ寝屋川の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪と京都を結んでいてでどちらにも出るのにも便利です
家族向けのにも単身者にも便利
賃貸物件も多いので家賃相場も安定している
スーパーも多いので物価もそれなり
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前や高架下には大きめのスーパーが3軒入っている
図書館もあり使いやすい遅くまで開店してる店の商店街もあり駅前には交番もある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】駅中にマクドナルドが入っていて、待ち合わせや時間潰しに使える
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前にアルカスホールがあり家族向けのイベントがある
東口広場には音楽ライブや手作り市場が開催されることもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

ちーさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校、スーパーも近くにたくさんあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】急行、準急も止まり、電車の本数が多い。ホ-ムのうどん屋さんが、安くておいしい。駅の近くにはイズミヤ、ラッキー、フレストのス-パ-があり、商店街もあるので買い物に困らない。夜商店街を通って帰れるので、安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 寝屋川市駅

誰何（すいか）さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急、急行が止まるので、運行状況や利便性はかなり良いです。
また、大日や守口行きのバスも複数あります。
混雑状況に関しては平日の朝、通勤時間は多少混雑しますが
それ以外の日に関しては土日祝日でもそれほど混雑しません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から降りてすぐのところにショッピングモールがあり
その中にイズミヤや中央図書館があるので
駅前の買い物施設に関してはかなり良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にケンタッキーや餃子の王将などがあるので
飲食店は大阪府駅前の中でも充実している方です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こまどりこども園、ゆりかごこども園、点野小学校、第8中学校が密集しているので
その点に関しては子育てに向いている環境です。
また、淀川が近くにあるので外で遊ぶ場所には困りません。
治安
5 		メリット 事件などに遭遇した事は無いので、治安は良いです。
駅前の広場でローラースケートをしてるのを見かけたことはありますがそれぐらいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪府の中でもそれなりの家賃で住むことが出来て
駅の利便性も良いのでコスパはとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・414文字）

2023年11月 寝屋川市駅

ねおんさなえさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 寝屋川市駅では京阪バス、京阪電車がたくさん走っております
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモルとか万代など、スーパーマーケットが多いです
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンと、お寿司屋さんがたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れた場所に市役所、図書館ありますよ
治安
5 		メリット パトロール的な活動は行っております、安全性が保つように
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションや、団地がたくさんあるから住みやすいですよ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年7月 寝屋川市駅

ぱぴ０６１８さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる駅なのでとても利便性はいいと思います。駅からバスがたくさん出ているので、どこにいくのもとても便利です
生活利便施設の充実
2 		メリット ローソンがあちこちにあります。駅前にはイズミヤやラッキーなどもあってとてもいいです
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にいろいろなお店があっていろいろなジャンルのお店がそろっています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がのびのびとできるように英語に力を入れています。小学校から中学校一貫校としてあったりするところがいいです
治安
3 		メリット 駅前は警察があるのでとてもいいと思いますが、寝屋川の山手のほうに行くと警察もいないのでとても不安です
コストパフォーマンス
2 		メリット 大きな家が多いので、お金持ちが多い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2019年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 寝屋川市駅には特急こそ止まりませんが、急行が停車します。乗降者が多い駅ですので、朝は混雑し……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルイシャトレ寝屋川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

寝屋川市ランキング

位
(197物件中)

寝屋川市高柳ランキング

位
(2物件中)

寝屋川市駅ランキング

位
(83物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,539万円

推定相場坪単価128万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,886円～5,401円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.85％
価格帯別判定 i

ルイシャトレ寝屋川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,729 ～ 2,793万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,602 ～ 2,729万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,475 ～ 2,602万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,348 ～ 2,475万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,221 ～ 2,348万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

寝屋川市 28位 / 161物件中
寝屋川市高柳 1位 / 3物件中
寝屋川市駅 8位 / 64物件中

坪賃料ランキング

寝屋川市 25位 / 78物件中
寝屋川市高柳 1位 / 1物件中
寝屋川市駅 8位 / 29物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,439～2,565万円

※中央値：2,502万円

予測坪単価：126万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年11カ月)

寝屋川市ランキング

位
(32物件中)

寝屋川市高柳ランキング

位
(1物件中)

寝屋川市駅ランキング

位
(12物件中)

ルイシャトレ寝屋川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年7月）		 2階 南
3階 南
3階 西南西
4階 南
5階 南
6階 南
6階 南
8階 南
13階 西南西
14階 西南西
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ルイシャトレ寝屋川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 9階 3LDK 西 リフォーム ー
2 2025年1月 2025年1月 9階 3LDK 西 ー ー
3 2024年11月 2025年1月 9階 3LDK 西 ー ー
4 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 西 ー ー
5 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 西 ー ー
6 2023年3月 2023年6月 2階 3LDK 西 ー ー
7 2023年3月 2023年5月 6階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年2月 2023年4月 11階 3LDK 西 ー ー
9 2022年11月 2023年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2022年10月 2023年1月 6階 5LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
11 2022年10月 2022年11月 14階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年9月 2022年10月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2022年8月 2022年10月 14階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2022年8月 2022年11月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
16 2022年3月 2022年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
17 2022年3月 2022年3月 14階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2021年12月 2022年3月 14階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2021年10月 2022年1月 5階 ー 南 角部屋 ー
20 2021年8月 2021年8月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
21 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南 ー ー
22 2021年7月 2021年7月 2階 4LDK 南 ー ー
23 2021年7月 2021年7月 1階 3LDK 南 ー ー
24 2021年6月 2021年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年5月 2021年6月 2階 4LDK 南 ー ー
26 2021年4月 2021年6月 2階 4LDK 南 ー ー
27 2021年3月 2021年6月 2階 4LDK 南 ー ー
28 2021年3月 2021年5月 14階 3LDK 南 ー ー
29 2021年2月 2021年6月 2階 4LDK 南 ー ー
30 2021年2月 2021年3月 2階 4LDK 南 ー ー
31 2020年12月 2021年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
32 2020年11月 2020年12月 11階 3LDK 西 ー ー
33 2020年11月 2021年2月 14階 3LDK 南 ー ー
34 2020年10月 2020年12月 5階 3LDK 南 ー ー
35 2020年7月 2020年9月 5階 3LDK 南 ー ー
36 2020年6月 2020年10月 14階 3LDK 南 ー ー
37 2020年6月 2020年9月 2階 3LDK 南 ー ー
38 2020年6月 2021年3月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 南 ー ー
40 2020年2月 2020年2月 9階 4LDK 南 ー ー
41 2019年12月 2020年2月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
42 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 南 ー ー
43 2019年5月 2019年5月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2019年3月 2019年5月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2019年2月 2019年4月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2018年11月 2019年2月 13階 3LDK 西 ー ー
47 2018年7月 2018年7月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
48 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
49 2017年2月 2017年2月 8階 3LDK 南 ー ー
50 2016年11月 2017年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
51 2016年3月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー
52 2016年3月 2016年5月 4階 3LDK 南 ー ー
53 2016年2月 2016年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
54 2016年1月 2016年2月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
55 2015年11月 2016年1月 2階 ー 南 角部屋
リフォーム		 ー
56 2015年11月 2016年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
57 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
58 2015年8月 2015年10月 14階 4LDK 南 ー ー
59 2015年3月 2015年7月 14階 4LDK 南 ー ー
60 2014年12月 2015年3月 14階 4LDK 南 ー ー
61 2014年12月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
62 2014年9月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
63 2014年7月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
64 2014年7月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
65 2014年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
66 2013年7月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
67 2013年7月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
68 2013年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
69 2013年1月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
70 2012年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
71 2012年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
72 2012年5月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
73 2012年3月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
74 2011年10月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
75 2010年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
76 2010年7月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
77 2009年8月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
78 2009年5月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
79 2009年1月 ー 4階 4LDK 南 ー ー

…残り59件
平均 7階 76.85㎡ 18.49㎡ 2,663万円 ＠115万円 ＠35万円 7,207円
93円		 11,058円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルイシャトレ寝屋川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルイシャトレ寝屋川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■寝屋川市高柳の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.12～95.89㎡｜77.39㎡ 2,525万円｜109万円/坪
4階～6階 66.12～95.54㎡｜77.42㎡ 2,553万円｜109万円/坪
7階～9階 67.01～95.39㎡｜73.62㎡ 2,602万円｜116万円/坪
10階～12階 65.03～71.58㎡｜69.59㎡ 2,556万円｜121万円/坪
13階～14階 66.12～95.57㎡｜84.17㎡ 3,162万円｜124万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.12～95.89㎡｜78.4㎡ 2,700万円｜114万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.03～76.99㎡｜68.96㎡ 2,479万円｜119万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 4 0 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 13 11 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 18 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 0 11 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルイシャトレ寝屋川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 11階 4LDK ー 73.19
2022年12月 7階 3LDK 南 80.02
2019年8月 11階 3LDK 南 70.46
2019年7月 11階 4LDK 南 73.19
2019年6月 11階 3LDK 南 70.16

…残り11件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルイシャトレ寝屋川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルイシャトレ寝屋川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■寝屋川市高柳の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 66.12～80.02㎡｜73.06㎡ 123,500円｜5,589円/坪
10階～12階 68.31～73.19㎡｜70.11㎡ 99,576円｜4,688円/坪
13階～14階 68.31～68.31㎡｜68.31㎡ 90,000円｜4,355円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.12～80.02㎡｜70.18㎡ 101,433円｜4,767円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション寝屋川

    ライオンズマンション寝屋川の外観
    住所 大阪府寝屋川市池田西町1番1号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分
    築年月 2000年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 7800
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション寝屋川　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション寝屋川　中古マンション     		2,480万円 118.9万円 68.93m² 3LDK 4階 南 相応
    ライオンズマンション寝屋川
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション寝屋川     		2,798万円 114.4万円 80.79m² 3SLDK 9階 南 相応
  • 中古

    セレフ寝屋川

    セレフ寝屋川の外観
    住所 大阪府寝屋川市東大利町7番2号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩3分
    築年月 2005年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 26
    偏差値 54
    アクセス数 6189
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セレフ寝屋川
    新着
    セレフ寝屋川     		3,980万円 187.4万円 70.20m² 2LDK 12階 南 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    Ｍ’プラザ寝屋川五番館

    住所 大阪府寝屋川市池田本町3番3号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩11分
    築年月 2001年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5032
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    Ｍプラザ寝屋川五番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 65万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    割安 新着
    Ｍプラザ寝屋川五番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 11万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    アドバンスねやがわ２号館

    住所 大阪府寝屋川市早子町23番2号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩1分
    築年月 1985年10月
    階建 地上13階建 地下2階
    総戸数 80戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 11614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アドバンスねやがわ２号館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 127万円
    割安
  • 中古

    エスリード寝屋川駅前第２

    エスリード寝屋川駅前第２の外観
    住所 大阪府寝屋川市八坂町15番40号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩2分
    築年月 2007年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    偏差値 58
    アクセス数 8708

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    メゾンフェリス６

    住所 大阪府寝屋川市大利元町26番12号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩11分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    ジュネス春日

    住所 大阪府寝屋川市春日町27番18号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 362
  • 賃貸

    リーベルハイム沼田

    住所 大阪府寝屋川市春日町19番19号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩17分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
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    アンソレイユ

    アンソレイユの外観
    住所 大阪府寝屋川市錦町14番6号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩10分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイユ 0201 アンソレイユ 0201 9万円
    (4,500円)    		 50,000円 200,000円 60.96m² 1SLDK 2階 南西
    アンソレイユ アンソレイユ 9万円
    (4,500円)    		 50,000円 200,000円 60.96m² 1SLDK 1階 南西
  • 賃貸

    リッツ寝屋川

    住所 大阪府寝屋川市東大利町17番1号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩5分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 665

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    サンメゾン香里園駅前

    サンメゾン香里園駅前
    価格 4,738万円～4,998万円
    所在地 大阪府寝屋川市香里南之町125番15、133番1、133番3、134番1、135番5（地番）
    交通 京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 153戸
    専有面積 63.00㎡～65.10㎡
    間取り 第3期2次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 3807

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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