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ライオンズマンション寝屋川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 寝屋川市 > 池田西町 > 寝屋川市駅 > ライオンズマンション寝屋川

中古

ライオンズマンション寝屋川

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7800
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  • 基本情報
  • 評判
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ライオンズマンション寝屋川の外観：RC造、9階建てのお部屋は4階部分となります
  • ライオンズマンション寝屋川の外観：外観はこのようになります！
  • ライオンズマンション寝屋川のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ライオンズマンション寝屋川のエントランス：オートロック完備でセキュリティ面も安心です！
  • ライオンズマンション寝屋川のキッチン：温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
  • ライオンズマンション寝屋川のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ライオンズマンション寝屋川のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ライオンズマンション寝屋川のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約104万円/坪
偏差値ランキング

寝屋川市
197物件中の順位

ライオンズマンション寝屋川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市池田西町1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桜小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「酒＆業務スーパー池田町店」約500m ●公園「池田せせらぎ公園」約150m ●病院「寝屋川南病院」約450m ●「セブンイレブン寝屋川池田旭町店」約200m ●「スーパー玉出寝屋川店」約600m ●「市立総合センター」約350m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション寝屋川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズマンション寝屋川　中古マンション
ライオンズマンション寝屋川　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
118.9万円
専有面積
68.93m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズマンション寝屋川
ライオンズマンション寝屋川

リノベorリフォーム済み

価格
2,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.4万円
専有面積
80.79m²
間取り
3SLDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション寝屋川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション寝屋川の口コミ・評判

2014年6月

辰巳　京さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からバスで5分(停留所降りてすぐ)、自転車15分程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 病院(内科、歯科、接骨院)が近所に複数有、中学校が5分以内の場所に有ります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック式、有人管理、監視カメラ設置、エレベーター2基、宅配BOX有、ペット飼育可能です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日照に関しては周囲に高い建物も無く良好、3LDK、築14年、柱、梁無しです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 最近、自転車で5分位のところに弁当屋(Hotto Motto)が出来、スーパーや業務用のスーパーのその近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 寝屋川市立第二中学校、南病院、寝屋川なかよし保育園、コスモス保育所があります。いずれも徒歩5～10程度です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】急行や準急なども停まり、京都や京橋などへも1本でいける便利な駅です。
駅のなかにマクドナルドやコンビニなどもあり、改札をでればスーパーやドトール、パン屋などいろいろなお店も並んでいます。駅周辺も綺麗な駅です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市駅には特急こそ止まりませんが、急行が停車します。乗降者が多い駅ですので、朝は混雑します。大阪市内には15分程で着きます。当駅の前には大きなバスロータリーがあります。商業施設は「イズミヤ」や「ＦRＥＳＴ」などがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 寝屋川市駅

ねおんさなえさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 寝屋川市駅では京阪バス、京阪電車がたくさん走っております
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモルとか万代など、スーパーマーケットが多いです
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンと、お寿司屋さんがたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れた場所に市役所、図書館ありますよ
治安
5 		メリット パトロール的な活動は行っております、安全性が保つように
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションや、団地がたくさんあるから住みやすいですよ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年9月 寝屋川市駅

ののさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急止まらなくても快速急行で十分！真ん中の駅なので梅田方面でも京都方面でも行きやすい。
京阪バスも結構あちこちへ行ける。茨木でも四條畷イオンでも。
運が良ければ大人気の広瀬市長に会えるかも！？
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きい施設はなくてもイズミヤには大きいダイソーもあるしちょっと車で行けばららぽーとやコストコ、イオンがある。子育て支援や教育、いじめ対策にも力を入れてるので子育てしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のご飯屋さんやカフェ美味しいところ多い。最近マクドもリニューアルしたし神座もできた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット りらっとという遊び場が駅近くにあるのと大きめの遊び場がホームズにもある。第2子保育料になった。
治安
5 		メリット 最近よくなったと思う。変な人やヤンキーも減ったし萱島の駅も椅子をとっぱらってたまり場が無くなった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃とか物価はそんなに高くないと思う。平均的。新築物件が増えた。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・232文字）

2023年5月 寝屋川市駅

アースさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行が停車する便利な駅で、淀屋橋や京都方面に行く事ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街やイズミヤ等がありますので、生活利便性は満たされていると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内から駅周辺まで飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から大学まで駅エリアに揃っていて、充実度は高いです。
治安
4 		メリット 以前に比べてかなり良くなっていますので、外部の人も住めると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内よりコスパが良く、限られた予算で住む事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年4月 寝屋川市駅

ゆうこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 寝屋川市駅は快速急行が停車します。大阪、京都の両方に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイズミヤや商店街がありますので、利便性は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 食堂や居酒屋等の飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から大学まで駅周辺にありますので、問題はないです。
治安
4 		メリット 駅前には交番がありますので、安心して過ごす事ができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価も家賃もコスパが良く、予算を超えずに済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション寝屋川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

寝屋川市ランキング

位
(197物件中)

寝屋川市池田西町ランキング

位
(1物件中)

寝屋川市駅ランキング

位
(83物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,505万円

推定相場坪単価104万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズマンション寝屋川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,693 ～ 2,756万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,568 ～ 2,693万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,443 ～ 2,568万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,318 ～ 2,443万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,192 ～ 2,318万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

寝屋川市 48位 / 161物件中
寝屋川市池田西町 1位 / 1物件中
寝屋川市駅 15位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,431～2,556万円

※中央値：2,494万円

予測坪単価：104万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション寝屋川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 9階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年4月 2025年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
4 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 東 ー ー
5 2025年2月 2025年3月 9階 3SLDK 南 ー ー
6 2024年11月 2025年3月 3階 2SLDK 東 リフォーム ー
7 2024年9月 2024年10月 3階 2SLDK 東 ー ー
8 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK 東 ー ー
10 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 東 ー ー
11 2024年2月 2024年5月 3階 2SLDK 東 ー ー
12 2023年12月 2024年3月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 東 ー ー
14 2023年7月 2023年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2023年7月 2023年9月 3階 3LDK 東 ー ー
16 2022年11月 2022年11月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2022年6月 2022年11月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2022年5月 2022年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
19 2022年2月 2022年3月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
20 2021年6月 2021年6月 8階 3LDK 南 ー ー
21 2021年3月 2021年6月 8階 3LDK 南 ー ー
22 2020年9月 2020年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 南 ー ー
24 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 南 ー ー
25 2019年10月 2019年11月 7階 3LDK 南 ー ー
26 2019年6月 2019年6月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
27 2019年1月 2019年2月 8階 2SLDK 東 ー ー
28 2018年1月 2018年1月 5階 2SLDK 東 ー ー
29 2017年4月 2017年5月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2015年7月 2015年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2015年2月 2015年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
33 2015年1月 2015年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
35 2014年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
36 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
37 2014年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り17件
平均 3階 68.16㎡ 10.97㎡ 2,061万円 ＠101万円 ＠31万円 9,359円
137円		 10,242円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション寝屋川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション寝屋川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■寝屋川市池田西町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.54～80.79㎡｜70.75㎡ 2,076万円｜97万円/坪
3階～4階 62.7～68.93㎡｜64.15㎡ 2,026万円｜105万円/坪
5階～6階 62.7～80.79㎡｜68.02㎡ 1,850万円｜91万円/坪
7階～8階 62.7～68.93㎡｜67.68㎡ 2,248万円｜109万円/坪
9階～9階 69.48～80.79㎡｜77.02㎡ 2,192万円｜94万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.54～80.79㎡｜70.42㎡ 2,082万円｜98万円/坪
東向き 62.7～72.6㎡｜63.98㎡ 2,022万円｜104万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 17 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 11 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション寝屋川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年12月 8階 3LDK 東 62.7
2015年4月 3階 3LDK 南東 65.54
2015年3月 3階 3LDK 南 65.54
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション寝屋川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション寝屋川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■寝屋川市池田西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 65.54～65.54㎡｜65.54㎡ 77,500円｜3,909円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ 84,000円｜4,429円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.54～65.54㎡｜65.54㎡ 77,500円｜3,909円/坪
東向き 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ 84,000円｜4,429円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルネ寝屋川

    住所 大阪府寝屋川市高柳1丁目2番25号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分
    築年月 1988年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 61
    偏差値 ～50
    アクセス数 6943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    Ｍ’プラザ寝屋川参番館

    住所 大阪府寝屋川市池田本町19番21号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩17分
    築年月 1997年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7074
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    Ｍプラザ寝屋川参番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シティハイツねやがわ１番館

    シティハイツねやがわ１番館の外観
    住所 大阪府寝屋川市葛原新町12番1号
    最寄駅 大阪モノレール本線 大日駅 バス7分
    築年月 1990年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4655
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティハイツねやがわ1番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    シティハイツねやがわ1番館　中古マンション     		1,780万円 82.0万円 71.73m² 3LDK 8階 西 相応
    情報取得日:2025年06月22日
  • 中古

    シティハイツねやがわ２番館

    住所 大阪府寝屋川市葛原新町13番1号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
    築年月 1991年2月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 206戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    シティハイツねやがわ

    シティハイツねやがわの外観
    住所 大阪府寝屋川市葛原新町12番
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 バス6分
    築年月 1991年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 206戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティハイツねやがわ1番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    シティハイツねやがわ1番館　中古マンション     		1,780万円 82.0万円 71.73m² 3LDK 8階 西 相応
    情報取得日:2025年06月22日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ディアコート長栄寺

    ディアコート長栄寺の外観
    住所 大阪府寝屋川市長栄寺町25番1号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート長栄寺　東棟 103 ディアコート長栄寺　東棟 103 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.25m² 1LDK 1階 南東
    ディアコート長栄寺東棟 ディアコート長栄寺東棟 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.15m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    グロース寝屋川I

    グロース寝屋川Iの外観
    住所 大阪府寝屋川市高柳栄町1番10号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩11分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロース寝屋川I グロース寝屋川I 5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 42.45m² 2DK 4階 南
    グロース寝屋川I グロース寝屋川I 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    パストラル高柳

    住所 大阪府寝屋川市高柳栄町12番29号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩13分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 527
  • 賃貸

    ドミール春日

    住所 大阪府寝屋川市春日町9番21号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩17分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 659
  • 賃貸

    ハイツ栄

    住所 大阪府寝屋川市池田旭町17番12号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩10分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 338

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンメゾン香里園駅前

    サンメゾン香里園駅前
    価格 4,738万円～4,998万円
    所在地 大阪府寝屋川市香里南之町125番15、133番1、133番3、134番1、135番5（地番）
    交通 京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 153戸
    専有面積 63.00㎡～65.10㎡
    間取り 第3期2次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 3807

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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