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ラッキータウン2番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラッキータウン2番館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 659
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ラッキータウン2番館の外観
  • ラッキータウン2番館のその他：セキュリティ
  • ラッキータウン2番館のその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 63件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,317円
平均坪単価 ＠8,299円
平均m²単価 ＠2,510円
上位専有面積 21m²：46件 22m²：17件
上位間取り 1K：54件 ワンルーム：9件

ラッキータウン2番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分
    阪急今津線／阪神国道駅 徒歩20分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園口4丁目16-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    西宮市立上甲子園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラッキータウン2番館の【賃貸】物件情報

ラッキータウン2番館
ラッキータウン2番館
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラッキータウン2番館の口コミ・評判

2021年11月

ふるちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街の中なのですごく静かで、駅まで10分ぐらいなので交通の便利がいいです。また駅周辺にスーパーや飲食店もあります。

デメリット（1件）

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2023年8月 甲子園駅

あやぽさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 直通特急が停まり、三宮も梅田も20分以内で行くことができます。甲子園球場でのイベントがなければ通勤時間でも電車乗り損ねることはありません。バス乗り場、タクシー乗り場は西口から出てすぐです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はららぽーと甲子園が駅から5分、コロワ甲子園は駅出てすぐそこにあり、おおむね欲しいものは全て揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールがあります。甲子園球場周辺は飲食店が多くテイクアウトも可能です。駅前のスターバックスがお気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ショッピングモールに遊ぶところあり、こども用品なども多いです。キッザニアが人気です。分譲地付近も綺麗に整備された公園が多いと感じます。
治安
5 		メリット 阪神戦は盛り上がってますが試合が終わったら速やかに帰宅か店の方へ解散してるように思います。パチンコ店などギャンブルするところがありません。駅付近でホームレスもみたことありません。東出口にでるとレンガ調でとても綺麗に花壇まで手入れされています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地が高いですが分譲地があり、まだ空きがあるので検討してみて良いと思います。海側も山側も駅前からバスが出てるので交通は困りません。臨港線より南に行くと車も少なく夜は静かです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・470文字）

2022年12月 甲子園駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が多く通っていてすごく使いやすい駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりに建物があるからショッピングとかできる
飲食店の充実
5 		メリット いろんな店舗があり使いやすいさすが都会だとおもう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園があんまりなくこどもは暮らし行くそう
治安
5 		メリット すごくよいとはいえないわるいともいえない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高くて暮らしにくいところもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2022年4月 甲子園駅

さがねこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まり、梅田にもたった２駅で行けるのがとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット COROWAという商業施設があり、そこにスーパーや本屋、雑貨屋、ドラッグストアが入っているので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 甲子園駅前にマクドナルド、ケンタッキーなど飲食が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前のCOROWAという商業施設の中に、子どもが遊べる時間制の室内遊園地のような遊び場があります。ボールプールや滑り台などがあり、子どもは長い時間楽しく遊べます。
治安
5 		メリット 甲子園球場が近いため、試合がある日は酔っ払いが多いですが、近くに交番があるし、警備員も多くいますので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 甲子園駅からバスに乗って少し海側へ行くと浜甲子園団地や武庫川団地は家賃がリーズナブルで住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2021年12月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんの態度が良く、この前切符を無くした際優しく対応してくれた。落ちてるゴミが少なく、掃……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラッキータウン2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 21
2025年6月 1階 1K 南 21
2025年4月 1階 1K 西 21
2025年3月 1階 1K 南 21
2025年2月 1階 1K 南 22

…残り58件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラッキータウン1番館

    住所 兵庫県西宮市甲子園口4丁目16番8号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩8分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1203
  • 賃貸

    パティオロード

    パティオロードの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目18番23号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオロード
    パティオロード     		5.2万円
    (-円)    		 無 無 24.84m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ドムール甲子園

    ドムール甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口4丁目22番24号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩10分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムール甲子園
    新着
    ドムール甲子園     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 29.92m² 1DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    甲子園ローズハイツ

    甲子園ローズハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目18番1号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲子園ローズハイツ
    甲子園ローズハイツ     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 51.22m² 2LDK 4階 北東
  • 賃貸

    ドミトリー甲子園

    ドミトリー甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2番2号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩13分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミトリー甲子園
    ドミトリー甲子園     		3.7万円
    (6,000円)    		 無 無 27m² 1DK 5階 南
    ドミトリー甲子園 506
    ドミトリー甲子園 506     		3.7万円
    (6,000円)    		 無 無 27.06m² 1DK 4階 南
    ドミトリー甲子園 506
    ドミトリー甲子園 506     		3.7万円
    (6,000円)    		 無 無 27.06m² 1DK 5階 南
    ドミトリー甲子園 401
    ドミトリー甲子園 401     		3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 27.06m² 1DK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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