ステラハウス174n
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,979円 |
| 平均m²単価 | ＠2,414円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ステラハウス174nの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市門前町10-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
西宮市立樋ノ口小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラハウス174nの口コミ・評判
2016年2月
SRKBさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 総合病院・飲食店・コンビ二・スーパー・レンタルショップなど徒歩5～10分以内にお店が充実しているためとても便利ですが、近隣はとても静かで住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 門戸厄神駅
miyamoasasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今津線と言っても西宮北口へは一駅である。5分もかからないので神戸、大阪へのアクセスは30分もかからない。改札口は１つでわかりやすいしホームからすぐである。電車の本数は10分に一本程度なので気にはならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに銀行やスーパーはある。飲食店などもあるので不便だとはおもわない。駅南側を少し歩いて行くと171号線や中津浜線などといった大きな幹線がありイオンなどのスーパーや市立病院もある。保育園などはそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェやベーカリーなどは少ないながらも駅前にある。門戸厄神の祭りがあるときはすごくどこも混んでいるがこなしているようだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も小学校中学なども充実しているし、大きな女子大の最寄りの駅になっている。公園も駅周辺に複数ある。元々畑だったのを住宅にしたところだから土地的には余っているかんじ。駅から改札口までスロープがあるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地 門戸厄神 畑という感じの街。畑はずいぶん減ってマンションがふえた。繁華街もないので治安は良い。静かな住宅街という感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線の住宅街と言ってもマンションが多く転勤族なども住める街。女子大が駅から近いこともあるし関学などもこの沿線沿いにあるので下宿のための賃貸マンションは意外と多いとのこと。家賃、住みやすさもまあまあらしい。 |
2023年10月 門戸厄神駅
ねこねこおねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えが必要な場合が結構ありますが、西宮北口駅から一駅のところなので、割とすぐ大きな駅に繋がるので乗り換える必要があっても苦にならない。電車の本数も十分満足しています。満員になることはあまりないと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | なんでも揃ってる西宮北口駅まで一駅なため、とても便利です。駅自体もそれほど混まなく、移動するにもスムーズにことが進むため、ものすごくストレスフリーです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 一つ先の駅が甲東園駅で、学生街になっているため、スーパーや飲み屋さん、不動産屋などいろいろあって、なんでもあるため、困った時は助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 電車内でいつも座れるのも好感度高いです。スロープもしっかりあって、入りやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多い場所にあるため、夜になっても一定数人がいて防犯面においても全く恐怖心を感じない駅です。いつも座れるのも好感度高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地的に津波の心配がないのがまず一番の利点だと思います。この安心と駅近を含めて考えるとコストパフォーマンスはかなりいいと思います。 |
2022年11月 門戸厄神駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームへは階段なしで行けます。10分毎に電車は来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店やお店が多いです。パン屋さんもおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さん、りょうがあります。中華屋さん彩心もおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れ専用カフェがあります。どの店も子連れには優しい印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭や人が多いので安心です。学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地さえやすければ住みたい街です。便利ですしオシャレ。 |
2022年7月 門戸厄神駅
さむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口まで一駅、さらに車でも中国道が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーが2つ。コンビニも複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした飲食はありますが、メリットといえるほどかどうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区で塾も多いし学力のレベルも高いから |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生がいつも歩きますが治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の西宮市内、それも西宮北口から一駅のわりには非常にコストパフォーマンスが高い。 |
ステラハウス174nの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市門前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 49,000円｜7,979円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 49,000円｜7,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
